Marine Drive Gardens
71 Marine Drive · 440071
D15 · East Coast / Marine Parade · RCR
9 栋 ()
现有房源
S$ 3,700
67 Marine Drive 440067
1
1
700 平方尺
发布于 1 天前
Rachel Ziv Lim
S$ 1,100
61 Marine Drive 440061
- 普通房
- 130 平方尺
发布于 2 天前
Malcolm Wong
S$ 3,500
66 Marine Drive 440066
- 3
- 2
- 700 平方尺
发布于 1 星期前
Robin Ooi
S$ 4,000
63 Marine Drive 440063
- 3
- 1
- 936 平方尺
发布于 1 星期前
Andy Tan
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.90
1 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 1.94
户型图资料
全部
2
3
2 卧
60 平方米 / 645 平方英尺
$29K - $588K
每平方英尺 $41 - $757
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
82 - 123 平方米 / 882 - 1,323 平方英尺
$64.4K - $1.38M
每平方英尺 $68 - $816
涵盖 1 种房型 · 3 房
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- 60 Marine Drive440060
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- 65 Marine Drive440065
- 66 Marine Drive440066
- 67 Marine Drive440067
- 71 Marine Drive440071
价格与付款信息
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$3,144 | 9 |
| Nov 2025 | S$3,322 | 9 |
| Dec 2025 | S$3,709 | 9 |
| Jan 2026 | S$3,407 | 7 |
| Feb 2026 | S$3,195 | 6 |
| Mar 2026 | S$3,360 | 10 |
| Apr 2026 | S$3,140 | 5 |
| May 2026 | S$3,133 | 6 |
| Jun 2026 | S$3,133 | 7 |
| Jul 2026 | S$3,264 | 11 |
| Aug 2026 | S$3,006 | 9 |
| Sep 2026 | S$3,145 | 6 |
| Oct 2026 | S$3,100 | 4 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Marine Drive 的楼栋
查看 Marine Drive
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Marine Drive Gardens | 99 年 | 1976 | TE 26  3分钟 (234米)马林百列地铁站 | 676.23 - 763.89 psf | 717.16 psf | 650 - 4,000 /mo | 2,788.38 /mo | 7.25% |
99 年 | 1978 | TE 26 3分钟 (177米)马林百列地铁站 | 2,946.95 psf | 2,946.95 psf | 3,200 /mo | 3,200 /mo | - | |
99 年 | 1977 | TE 26 2分钟 (144米)马林百列地铁站 | 747.45 - 1,068.94 psf | 911.15 psf | 1,300 - 5,200 /mo | 3,925 /mo | 5.4% | |
99 年 | 1975 | TE 27 6分钟 (443米) 马林台地铁站 | 602.47 - 840 psf | 670.45 psf | 900 - 3,600 /mo | 2,837.42 /mo | 7.32% | |
99 年 | 1975 | TE 27 4分钟 (263米) 马林台地铁站 | 614.29 - 1,029.41 psf | 738.24 psf | 1,200 /mo | 1,200 /mo | 7.12% | |
99 年 | 1975 | TE 27 4分钟 (300米) 马林台地铁站 | 633.13 - 1,068.11 psf | 761.05 psf | 1,000 - 4,650 /mo | 2,037.5 /mo | 6.59% | |
99 年 | 1975 | TE 27 2分钟 (148米) 马林台地铁站 | 625.71 - 814.29 psf | 686.89 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,920 /mo | 6.87% |
评价
常见问题
Marine Drive Gardens 的建造年份是多少 ？
Marine Drive Gardens 的建造年份是 1976。
Marine Drive Gardens 的地址是什么 ？
Marine Drive Gardens 的地址是 71 Marine Drive。
Marine Drive Gardens 附近有哪些学校 ？
Marine Drive Gardens 附近学校有 道南学校 、Mind Language Centre（ 语言中心 ） 和 Busy Bees 学校屋 （ 加东 ）。
Marine Drive Gardens 的售价是多少 ？
Marine Drive Gardens 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 504.78K。
Marine Drive Gardens 的租金是多少 ？
Marine Drive Gardens 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.14K。
Marine Drive Gardens 的邮政编码是什么 ？
Marine Drive Gardens 的邮政编码是 440071。
Marine Drive Gardens 附近有哪些学校 ？
Marine Drive Gardens 附近的一些学校包括 道南学校 、Mind Language Centre（ 语言中心 ） 和 Busy Bees 学校屋 （ 加东 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Marine Drive Gardens 附近的巴士站在哪里 ？
Marine Drive Gardens 附近有多个巴士站，如 Between Blks 72/74、Opposite Blk 72 和 Marine Pde Stn Exit 4，距离项目很近。
Marine Drive Gardens 的单位价格范围是多少 ？
Marine Drive Gardens 待售单位的的价格范围是 S$ 488,000 ~ S$ 715,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Marine Drive Gardens 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Marine Drive Gardens 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 676 psf ~ S$ 764 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Marine Drive Gardens 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 488,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 122,000（25%），其中至少 S$ 24,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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