Marine Drive Gardens
关于 Marine Drive Gardens
Marine Drive Gardens 是组屋项目位于第 15 区 Marine Drive 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 1981。步行即可到达马林百列地铁站和海景台地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Marine Drive Gardens 靠近道南学校，Mind Language Centre（ 语言中心 ） 和 Busy Bees 学校屋 （ 加东 ） 等学校。生活采买可前往附近超市 Giant Hyper - Parkway Parade 和 FairPrice Xtra 购买日用与食品。靠近的 OneCare Clinic Marine Parade 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为马林百列邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园 MCV 我们的厨房花园 ( 社区花园 ) 呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Marine Drive Gardens |
|---|---|
地址 | 71 Marine Drive · 440071 地图查看 |
最近地铁站 | 马林百列地铁站 · 3 分钟 |
建年 | 1976 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 2, 3 |
区域 | 15 区 |
社区 | 马林百列 |
栋 | 9 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Marine Drive Gardens 的建筑物
- 60 Marine Drive440060
- 61 Marine Drive440061
- 62 Marine Drive440062
- 63 Marine Drive440063
户型图
Marine Drive Gardens 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 16 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 1,323 平方英尺。
种户型图
16 种类型
卧室类型
2, 3
Marine Drive Gardens 户型图
All
2
3
价格与付款信息
Marine Drive Gardens 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 62 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 726 | 936 | S$ 680,000 |
2026 年 5 月 | 63 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 748 | 936 | S$ 700,000 |
2026 年 5 月 | 63 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 735 | 936 | S$ 688,000 |
2026 年 4 月 | 67 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 600 | 700 | S$ 420,000 |
2026 年 4 月 | 66 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 621 | 700 | S$ 435,000 |
2026 年 4 月 | 66 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 561 | 818 | S$ 458,888 |
2026 年 3 月 | 65 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 694 | 818 | S$ 568,000 |
2026 年 3 月 | 65 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 611 | 700 | S$ 428,000 |
2026 年 2 月 | 67 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 686 | 700 | S$ 480,000 |
2026 年 2 月 | 64 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 601 | 732 | S$ 440,000 |
2026 年 1 月 | 65 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 519 | 700 | S$ 363,000 |
2025 年 12 月 | 67 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 714 | 700 | S$ 500,000 |
2025 年 12 月 | 61 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 721 | 936 | S$ 675,000 |
2025 年 12 月 | 66 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 707 | 700 | S$ 495,000 |
2025 年 12 月 | 65 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 743 | 700 | S$ 520,000 |
2025 年 11 月 | 61 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 726 | 936 | S$ 680,000 |
2025 年 11 月 | 66 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 647 | 818 | S$ 528,888 |
2025 年 10 月 | 61 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 684 | 936 | S$ 640,000 |
2025 年 10 月 | 63 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 726 | 936 | S$ 680,000 |
2025 年 10 月 | 66 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 685 | 818 | S$ 560,000 |
Marine Drive Gardens 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.14 | 700-700 | S$ 2,900 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.31 | 936-936 | S$ 3,100 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.53 | 936-936 | S$ 3,300 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.71 | 700-700 | S$ 3,300 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 5.29 | 700-700 | S$ 3,700 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 5.14 | 700-700 | S$ 3,600 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.42 | 936-936 | S$ 3,200 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.37 | 732-732 | S$ 3,200 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.06 | 936-936 | S$ 3,800 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 3.61 | 700-700 | S$ 2,530 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 3.71 | 700-700 | S$ 2,600 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.86 | 700-700 | S$ 3,400 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.57 | 700-700 | S$ 3,200 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.63 | 936-936 | S$ 3,400 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.00 | 700-700 | S$ 2,800 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.14 | 700-700 | S$ 2,900 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,164
/月
首付款 (25%)
S$ 105,000
贷款金额 (75%)
S$ 315,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Marine Drive Gardens 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.46
1 次换乘
S$ 1.30
1 次换乘
S$ 1.43
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marine Drive Gardens | 99 年 | 1976 | TE 26  3分钟 (234米)马林百列地铁站 | 600 - 833.33 psf | 701.24 psf | 450 - 4,100 /mo | 2,326.14 /mo | 7.04% |
| Marine Parade Promenade | 99 年 | 1978 | TE 26 3分钟 (177米)马林百列地铁站 | 670.89 - 2,946.95 psf | 1,808.92 psf | 1,600 - 2,450 /mo | 2,008.33 /mo | - |
| Marine Drive View | 99 年 | 1977 | TE 26 2分钟 (144米)马林百列地铁站 | 733.86 - 992.85 psf | 849.11 psf | 1,050 - 5,200 /mo | 2,590 /mo | 5.47% |
| Marine Crescent Ville | 99 年 | 1975 | TE 27 6分钟 (443米) 马林台地铁站 | 611.25 - 852.05 psf | 693.53 psf | 700 - 4,000 /mo | 2,090 /mo | 7.45% |
| Marine Crescent Gardens | 99 年 | 1975 | TE 27 4分钟 (263米) 马林台地铁站 | 615.16 - 781.41 psf | 684.6 psf | 700 - 4,900 /mo | 2,512.5 /mo | 7.26% |
| Marine Terrace Breeze | 99 年 | 1975 | TE 27 4分钟 (300米) 马林台地铁站 | 622.88 - 869.76 psf | 733.02 psf | 900 - 4,640 /mo | 1,885 /mo | 6.4% |
| Marine Terrace Haven | 99 年 | 1975 | TE 27 2分钟 (148米) 马林台地铁站 | 617.74 - 745.72 psf | 681.39 psf | 750 - 3,999 /mo | 1,574.83 /mo | 6.98% |
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