Plantation Verge
组屋BTO
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概述
Plantation Verge 是位于登加 Plantation Close、 属第 24 区的 99 年租赁权 BTO 项目，共有 1 座 、971 个住宅单位。本项目提供多种 1 房，2 房和 3 房，满足不同家庭需求。居民出行十分便捷，靠近 登加种植园地铁站和登加公园地铁站 即可无缝衔接全岛地铁网，多条主要快速公路亦确保跨岛通勤顺畅。生活配套完善 ： 吉安快购 - 武吉巴督 166 座和 Sakthi 商店 让日常采买轻而易举，National Healthcare Group Polyclinics (Jurong) 提供就近医疗服务，新加坡邮政 - 邮箱 60003 方便办理邮务 ； 此外，UOB ATM - Boon Lay Way 等金融设施亦一应俱全。裕华园 为居民提供宁静的户外休闲绿地 ； 此外，项目邻近 裕廊城中学，裕廊小学和新加坡德威公学 等优质学府，让孩子享有家门口的优质教育资源。项目兼顾价格亲民与生活便利，距市中心仅 未知分。
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Plantation Verge 所在位置
Plantation Verge 位于 Plantation Close 第 24 区。 Plantation Verge 最近地铁站为登加种植园地铁站。
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樟宜机场
3 次换乘
91 分钟
S$ 2.02
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S$ 1.66
乌节路
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45 分钟
S$ 2.14
总平面图
总栋数 | 总单位数 |
|---|---|
| 1 栋 | 971 个 |
Plantation Verge 有 67 个单元 、1 栋 、 最高 18 层。
Plantation Verge总平面图及立面图
项目平面图
立面图
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Plantation Verge 常见问题
常见问题解答
Plantation Verge 的地址是什么 ？
Plantation Verge 的地址是 Plantation Close。
Plantation Verge 附近有哪些学校 ？
Plantation Verge 附近学校有 裕廊城中学 、 裕廊小学和新加坡德威公学。
地点常见问题
Plantation Verge 附近有哪些学校 ？
Plantation Verge 附近的一些学校包括 裕廊城中学 、 裕廊小学和新加坡德威公学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Plantation Verge 附近的巴士站在哪里 ？
Plantation Verge 附近有多个巴士站，如 Before Track 22、After Track 22 和 Before Track 22，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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