BLK 261 Toa Payoh East

Artist's impression of Toa Payoh Apex

Block 261 of Toa Payoh Apex

Block 262 of Toa Payoh Apex

Block 263 of Toa Payoh Apex

Block 264 of Toa Payoh Apex

Cluster View 1 of Toa Payoh Apex

Site Mapof Toa Payoh Apex

Location Mapof Toa Payoh Apex

概述

价格范围(参考)

S$ 848K ~ S$ 1.1M

S$ 847 ~ S$ 1,096 PSF

8 年组屋

交房 2018 · 99 年 · 557 个单位

261 Toa Payoh East, Singapore · 310261

关于 BLK 261 Toa Payoh East

This HDB Block's MOP year is 2023. It is within walking distance to MRT stations such as Toa Payoh MRT and Toa Payoh MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 261 Toa Payoh East is also close to schools like My First Skool at Blk 248 Kim Keat Link, Pei Chun Public School and Elite Education & Talent Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Toa Payoh A and Giant Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Finest Health Medical Centre. SingPost Posting Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Bank of China Toa Payoh Sub-Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Cotton Plant, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 261 Toa Payoh East HDB Block.

項目名稱	261 Toa Payoh East
地址	261 Toa Payoh East · 310261 地图查看
最近地铁站	大巴窑地铁站
建年	2018 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (557 户)
单位数量	557
卧室	2, 3
区域	12 区
社区	大巴窑
栋	5
层	36
房产类型	组屋
开发商	HDB

261 Toa Payoh East 的建筑物

261 Toa Payoh East310261
261A Toa Payoh East311261
262 Toa Payoh East310262
263 Toa Payoh East310263

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户型图

261 Toa Payoh East 共计 None、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 1 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 1,001 平方英尺。

种户型图

1 种类型

卧室类型

261 Toa Payoh East 户型图

All

261 Toa Payoh East 组屋平面图 3 卧 4RM - 1,001 平方英尺 / 93 平方米

261 Toa Payoh East 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房 3 房组屋	-	-	68 平方米 732 平方英尺	137	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	420	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

价格与付款信息

261 Toa Payoh East 成交历史

36 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	261	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 909	1,001	S$ 910,000
2026 年 4 月	261	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 1,049	1,001	S$ 1.050M
2026 年 1 月	261	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 974	1,001	S$ 975,188
2025 年 11 月	261	Floor 31-33 Unit xx	3 房	S$ 1,097	1,001	S$ 1.098M
2025 年 11 月	261	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 965	1,001	S$ 965,888
2025 年 9 月	261	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 959	1,001	S$ 960,000
2025 年 8 月	261	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 994	1,001	S$ 995,000
2025 年 4 月	261	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 979	1,001	S$ 980,000
2025 年 4 月	261	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 1,049	1,001	S$ 1.050M
2025 年 3 月	261	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 958	1,001	S$ 959,188
2025 年 2 月	261	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 947	1,001	S$ 948,000
2025 年 2 月	261	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 967	1,001	S$ 968,000
2025 年 1 月	261	Floor 34-36 Unit xx	3 房	S$ 1,059	1,001	S$ 1.060M
2025 年 1 月	261	Floor 31-33 Unit xx	3 房	S$ 1,057	1,001	S$ 1.058M
2024 年 11 月	261	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 949	1,001	S$ 950,000
2024 年 11 月	261	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 847	1,001	S$ 848,000
2024 年 10 月	261	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 979	1,001	S$ 980,000
2024 年 10 月	261	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 992	1,001	S$ 993,000
2024 年 9 月	261	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 1,007	1,001	S$ 1.008M
2024 年 8 月	261	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 962	1,001	S$ 962,888

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

261 Toa Payoh East 成交历史

12 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.90	1,001-1,001	S$ 3,900
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.10	1,001-1,001	S$ 4,100
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.00	1,001-1,001	S$ 4,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.25	1,001-1,001	S$ 3,250
2025 年 4 月	3 房	S$ 4.15	1,001-1,001	S$ 4,150
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.20	1,001-1,001	S$ 4,200
2024 年 4 月	3 房	S$ 4.00	1,001-1,001	S$ 4,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 4.15	1,001-1,001	S$ 4,150
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.90	1,001-1,001	S$ 3,900
2023 年 11 月	3 房	S$ 4.00	1,001-1,001	S$ 4,000
2023 年 11 月	3 房	-	-	S$ 3,000
2019 年 9 月	3 房	S$ 2.50	1,001-1,001	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 261 Toa Payoh East 所在位置

261 Toa Payoh East 位于 261 Toa Payoh East 第 12 区。 261 Toa Payoh East 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

63 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.30

乌节路

2 次换乘

22 分钟

S$ 0.99

BLK 261 Toa Payoh East 周边配套

学校	距离
我的第一所学校金吉林荫第248座	4 分钟 (245 米)
公立培群学校	6 分钟 (362 米)
Elite Education & Talent Centre	7 分钟 (499 米)

地铁站	距离
大巴窑	831 m
布莱德	1.2 km
波东巴西	1.5 km

超市	距离
吉安超市 - 金吉道	4 分钟 (276 米)
吉安超市 - 金吉道260	4 分钟 (282 米)
金奈超市私人有限公司	5 分钟 (316 米)

公园	距离
棉花植株	3 分钟 (169 米)
申都卓路公园	4 分钟 (258 米)
大巴窑感官公园	5 分钟 (320 米)

附近的组屋项目

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261 Toa Payoh East 附近的公寓

Toa Payoh East

Toa Payoh East · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 554

Kim Keat Palm

Toa Payoh East · 12 区

组屋 · 1970

每平方英尺 S$ 450 ~ S$ 570

East Payoh Spring

Lorong 6 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1970

每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 821

Kim Keat Palm Market And Food Centre

Lorong 7 Toa Payoh · 12 区

组屋

Lorong 5 Toa Payoh

Lorong 5 Toa Payoh · 12 区

组屋

Kim Keat Link

Kim Keat Link · 12 区

组屋

Kim Keat Avenue

Kim Keat Avenue · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 529 ~ S$ 763

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Kim Keat Ripples

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组屋 · 708 户

Lorong 7 Toa Payoh

Lorong 7 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 579

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Toa Payoh Apex 内的组屋查看 Toa Payoh East

261 座

310261, Toa Payoh East

出售房源

出租房源

261A 座

311261, Toa Payoh East

出售房源

出租房源

262 座

310262, Toa Payoh East

出售房源

出租房源

263 座

310263, Toa Payoh East

出售房源

出租房源

264 座

310264, Toa Payoh East

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$977.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$992.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
261 Toa Payoh East	99 年	2018	NS 19 11分钟 (831米) 大巴窑地铁站	847 - 1,096 psf	979.58 psf	2,500 - 4,200 /mo	3,831.82 /mo	4.61%
Kim Keat Palm	99 年	1970	NS 19 14分钟 (1052米) 大巴窑地铁站	497.76 psf	497.76 psf	700 - 2,900 /mo	1,350 /mo	9.11%
East Payoh Spring	99 年	1970	NS 19 10分钟 (799米) 大巴窑地铁站	482.51 - 786.42 psf	587.77 psf	488 - 4,600 /mo	1,608.69 /mo	6.33%
Toa Payoh East	99 年	-	NS 19 13分钟 (989米) 大巴窑地铁站	443.83 - 594.85 psf	501.87 psf	700 - 2,900 /mo	1,220 /mo	9.05%
Kim Keat Link	99 年	-	NS 19 13分钟 (964米) 大巴窑地铁站	420 - 449.35 psf	438.07 psf	-	-	-
Kim Keat Avenue	99 年	-	NS 19 14分钟 (1119米) 大巴窑地铁站	553.07 - 763.84 psf	657.35 psf	800 - 4,500 /mo	1,718.67 /mo	5.41%