Senja Link
关于 Senja Link
Senja Link 是组屋项目位于第 23 区 Senja Link 的 99 年租赁权。步行即可到达泽拉邦轻轨和泽拉邦轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Senja Link 靠近 My First Skool ( 信佳路大牌 654 号 )，正费文化教育中心 ( 泽拉邦路 ) 和正华中学等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市和昇菘超市购买日用与食品。靠近的 Bukit Panjang Family Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为武吉班让邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园松林新加坡呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Senja Link |
|---|---|
地址 | 652 Senja Link · 670652 地图查看 |
最近地铁站 | 泽拉邦轻轨 · 1 分钟 |
地契 | 99 年 |
区域 | 23 区 |
社区 | 武吉班让 |
栋 | 4 |
房产类型 | 组屋 |
Senja Link 的建筑物
- 650 Senja Link670650
- 651 Senja Link670651
- 652 Senja Link670652
- 653 Senja Link670653
价格与付款信息
Senja Link 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2020 年 7 月 | 651 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 380 | 980 | S$ 372,000 |
2020 年 1 月 | 652 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 411 | 1,399 | S$ 575,000 |
2019 年 11 月 | 650 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 365 | 1,399 | S$ 510,000 |
2015 年 3 月 | 651 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 367 | 980 | S$ 360,000 |
2012 年 8 月 | 653 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 488 | 1,399 | S$ 683,000 |
2010 年 3 月 | 652 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 349 | 980 | S$ 342,000 |
Senja Link 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
在考虑出售你的组屋单位？
无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。
位置
Senja Link 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.25
3 次换乘
S$ 1.95
3 次换乘
S$ 1.79
附近的组屋项目
Senja Link 附近的组屋
Senja Link 附近的公寓
价格数据来源于99.co的有效房源
Senja Link 内的组屋查看 Senja Link
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Senja Link | 99 年 | - | BP 12  2分钟 (98米)泽拉邦轻轨 | 348.98 - 488.21 psf | 393.03 psf | - | - | - |
| Senja Valley | 99 年 | 2021 | BP 12 4分钟 (250米)泽拉邦轻轨 | - | - | 800 - 930 /mo | 865 /mo | - |
| Pangshan Valley | 99 年 | 1999 | BP 12 2分钟 (148米)泽拉邦轻轨 | 278.03 - 565 psf | 377.97 psf | - | - | - |
| Panshan Grove | 99 年 | 1999 | BP 13 3分钟 (173米)信佳轻轨 | 70.94 - 818.06 psf | 613.39 psf | 700 - 3,500 /mo | 1,348.18 /mo | 4.96% |
| Senja Heights | 99 年 | - | BP 12 5分钟 (339米)泽拉邦轻轨 | - | - | 950 /mo | 950 /mo | - |
| Senja Road | 99 年 | - | BP 13 2分钟 (113米)信佳轻轨 | 518.23 - 844.85 psf | 658.05 psf | 800 - 3,950 /mo | 1,762.57 /mo | 5.11% |
| Pangshan Grove | 99 年 | - | BP 13 2分钟 (128米)信佳轻轨 | 353 - 539 psf | 449 psf | - | - | - |
| Senja Grand | 99 年 | - | BP 13 6分钟 (408米)信佳轻轨 | 527.86 - 650.83 psf | 593.87 psf | 450 - 3,600 /mo | 1,393.33 /mo | 5.68% |
常见问题
常见问题解答
Senja Link 的地址是什么 ？
Senja Link 的地址是 652 Senja Link。
Senja Link 附近有哪些学校 ？
Senja Link 附近学校有 My First Skool ( 信佳路大牌 654 号 )、 正费文化教育中心 ( 泽拉邦路 ) 和正华中学。
Senja Link 的邮政编码是什么 ？
Senja Link 的邮政编码是 670652。
地点常见问题
Senja Link 附近有哪些学校 ？
Senja Link 附近的一些学校包括 My First Skool ( 信佳路大牌 654 号 )、 正费文化教育中心 ( 泽拉邦路 ) 和正华中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Senja Link 附近的巴士站在哪里 ？
Senja Link 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 650、Blk 651 和 Opposite Jelapang Station，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 342,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 85,500（25%），其中至少 S$ 17,100（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
更多关于武吉班让
武吉班让邻里
通过99.co的武吉班让邻里页面了解您需要知道的关于武吉班让邻里的一切。如果您正在武吉班让寻找理想的家园，请先探索该地区的方方面面。 或者，使用99.co的邻里目录了解新加坡不同的邻里以及该地区设施的信息。
武吉班让共管公寓
浏览所有武吉班让出售共管公寓和武吉班让出租共管公寓，作为武吉班让组屋的替代选择。搜索我们的共管公寓目录以了解更多关于新加坡共管公寓的信息，或浏览我们的新推出部分了解新加坡最新的新推出项目和房产。
武吉班让有地房屋
浏览所有武吉班让出售有地房屋和武吉班让出租有地房屋，作为武吉班让组屋的替代选择。
武吉班让地铁站目录
使用我们的地铁站目录发现武吉班让的不同地铁站。寻找最接近您首选地铁站的最新房产列表以及该地区周围设施的更多信息。
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.