Panshan Grove
542 Jelapang Road · 670542
D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR
10 栋 ()
现有房源
S$ 838,000
538 Jelapang Road 670538
3
2
1,292 平方尺
发布于 16 小时前
Cedric Chan (Sell Higher • Uplift your home’s value • TOP 1% in SG )
S$ 798,000
534 Jelapang Road 670534
- 3
- 2
- 1,291 平方尺
发布于 2 天前
JACK TOI
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.48
1 次换乘
S$ 2.24
2 次换乘
S$ 2.02
户型图资料
全部
3
3 卧
100 - 142 平方米 / 1,076 - 1,528 平方英尺
$187K - $1.1M
每平方英尺 $172 - $719
涵盖 1 种房型 · 3 房
Panshan Grove 的建筑物
- 533 Bukit Panjang Ring Road670533
- 534 Jelapang Road670534
- 536 Jelapang Road670536
- 538 Jelapang Road670538
- 540 Jelapang Road670540
- 542 Jelapang Road670542
- 543 Jelapang Road670543
- 544 Jelapang Road670544
- 544A Jelapang Road671544
- 545 Bukit Panjang Ring Road670545
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 544 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 567 | 1,507 | S$ 855,000 |
2026 年 9 月 | 545 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 604 | 1,292 | S$ 780,000 |
2026 年 8 月 | 535 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 525 | 1,076 | S$ 565,000 |
2026 年 8 月 | 543 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 720 | 1,528 | S$ 1.100M |
2026 年 8 月 | 539 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 531 | 1,076 | S$ 571,000 |
2026 年 8 月 | 536 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 639 | 1,292 | S$ 825,000 |
2026 年 8 月 | 536 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 656 | 1,292 | S$ 848,000 |
2026 年 8 月 | 538 | Floor 25-27
Unit xx | 3 房 | S$ 697 | 1,292 | S$ 900,000 |
2026 年 7 月 | 544 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 615 | 1,528 | S$ 940,000 |
2026 年 6 月 | 539 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 528 | 1,076 | S$ 568,000 |
2026 年 5 月 | 541 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 566 | 1,087 | S$ 615,000 |
2026 年 5 月 | 538 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 560 | 1,076 | S$ 603,000 |
2026 年 4 月 | 535 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 583 | 1,313 | S$ 765,000 |
2026 年 4 月 | 540 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 524 | 1,087 | S$ 570,000 |
2026 年 4 月 | 534 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 619 | 1,292 | S$ 800,000 |
2026 年 2 月 | 545 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 635 | 1,292 | S$ 820,000 |
2026 年 1 月 | 537 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 564 | 1,313 | S$ 739,888 |
2026 年 1 月 | 542 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 647 | 1,507 | S$ 975,000 |
2026 年 1 月 | 533 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 512 | 1,076 | S$ 550,888 |
2025 年 12 月 | 542 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 664 | 1,507 | S$ 1.000M |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$789,000 | 2 |
| Oct 2025 | S$731,000 | 2 |
| Nov 2025 | S$625,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$807,963 | 3 |
| Jan 2026 | S$755,259 | 3 |
| Feb 2026 | S$820,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$711,667 | 3 |
| May 2026 | S$609,000 | 2 |
| Jun 2026 | S$568,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$940,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$801,500 | 6 |
| Sep 2026 | S$817,500 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Panshan Grove | 99 年 | 1999 | BP 13  3分钟 (173米)信佳轻轨 | 546.45 - 762.87 psf | 602.44 psf | 700 - 3,600 /mo | 1,221.54 /mo | 5.12% |
99 年 | 1999 | BP 12 2分钟 (148米)泽拉邦轻轨 | 469.17 - 719.9 psf | 566.14 psf | 400 - 3,688 /mo | 1,042.17 /mo | 5.7% | |
99 年 | 1998 | BP 12 6分钟 (403米)泽拉邦轻轨 | 503.61 - 628.21 psf | 559.9 psf | 650 - 3,500 /mo | 1,641.67 /mo | 5.76% | |
99 年 | - | BP 13 2分钟 (113米)信佳轻轨 | 513.51 - 844.85 psf | 670.58 psf | 800 - 4,000 /mo | 2,012.5 /mo | 5.18% | |
99 年 | - | BP 6DT 1 2分钟 (160米)武吉班让地铁站 | 675.68 - 757.58 psf | 721.84 psf | 1,000 - 4,400 /mo | 2,320 /mo | 4.51% | |
99 年 | - | BP 7 4分钟 (256米)柏提轻轨 | 665.54 - 886.52 psf | 734.31 psf | 850 - 3,500 /mo | 1,750 /mo | 5.06% |
常见问题
Panshan Grove 的建造年份是多少 ？
Panshan Grove 的建造年份是 1999。
Panshan Grove 的地址是什么 ？
Panshan Grove 的地址是 542 Jelapang Road。
Panshan Grove 附近有哪些学校 ？
Panshan Grove 附近学校有 正费文化教育中心 ( 泽拉邦路 )、 维新小学和维新小学。
Panshan Grove 的售价是多少 ？
Panshan Grove 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 753.67K。
Panshan Grove 的租金是多少 ？
Panshan Grove 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.13K。
Panshan Grove 的邮政编码是什么 ？
Panshan Grove 的邮政编码是 670542。
Panshan Grove 附近有哪些学校 ？
Panshan Grove 附近的一些学校包括 正费文化教育中心 ( 泽拉邦路 )、 维新小学和维新小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Panshan Grove 附近的巴士站在哪里 ？
Panshan Grove 附近有多个巴士站，如 Blk 541A、Opposite Blk 532 和 Blk 532，距离项目很近。
Panshan Grove 的单位价格范围是多少 ？
Panshan Grove 待售单位的的价格范围是 S$ 599,999 ~ S$ 1,148,888。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Panshan Grove 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Panshan Grove 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 546 psf ~ S$ 763 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Panshan Grove 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 599,999 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 149,999（25%），其中至少 S$ 29,999（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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