Lompang Road
177B Lompang Road · 672177
D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR
9 栋 ()
现有房源
S$ 799,000
177 Lompang Road 670177
3
2
1,184 平方尺
发布于 1 星期前
Home Seller
S$ 1,250,000
180 Lompang Road 670180
- 3
- 2
- 1,410 平方尺
发布于 3 星期前
Tristan Tan
S$ 788,000
179 Lompang Road 670179
- 3
- 2
- 1,184 平方尺
Listed 1 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.48
1 次换乘
S$ 2.24
2 次换乘
S$ 2.02
户型图资料
全部
3
3 卧
90 - 123 平方米 / 968 - 1,323 平方英尺
$204K - $1.1M
每平方英尺 $210 - $786
涵盖 1 种房型 · 3 房
Lompang Road 的建筑物
- 174 Lompang Road670174
- 175 Lompang Road670175
- 175A Lompang Road671175
- 176 Lompang Road670176
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- 177B Lompang Road672177
- 178 Lompang Road670178
- 179 Lompang Road670179
- 180 Lompang Road670180
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 180 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 786 | 1,399 | S$ 1.100M |
2026 年 5 月 | 179 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 785 | 1,184 | S$ 930,000 |
2026 年 4 月 | 178 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 681 | 969 | S$ 660,000 |
2026 年 3 月 | 177 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 649 | 1,184 | S$ 768,000 |
2026 年 3 月 | 178 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 736 | 1,184 | S$ 872,000 |
2026 年 2 月 | 179 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 714 | 1,184 | S$ 845,888 |
2026 年 2 月 | 178 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 751 | 969 | S$ 728,000 |
2026 年 1 月 | 178 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 733 | 969 | S$ 710,000 |
2025 年 12 月 | 177 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 697 | 1,184 | S$ 825,000 |
2025 年 11 月 | 177 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 698 | 1,184 | S$ 827,000 |
2025 年 9 月 | 180 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 752 | 1,410 | S$ 1.060M |
2025 年 9 月 | 178 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 735 | 1,184 | S$ 870,000 |
2025 年 9 月 | 178 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 640 | 969 | S$ 620,000 |
2025 年 8 月 | 179 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 743 | 1,184 | S$ 880,000 |
2025 年 7 月 | 180 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 752 | 1,410 | S$ 1.060M |
2025 年 7 月 | 179 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 659 | 1,184 | S$ 780,000 |
2025 年 7 月 | 177 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 663 | 1,184 | S$ 785,000 |
2025 年 7 月 | 177 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 660 | 969 | S$ 640,000 |
2025 年 7 月 | 177 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 748 | 969 | S$ 725,000 |
2025 年 5 月 | 179 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 691 | 1,184 | S$ 818,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$850,000 | 3 |
| Nov 2025 | S$827,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$825,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$710,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$786,944 | 2 |
| Mar 2026 | S$820,000 | 2 |
| Apr 2026 | S$660,000 | 1 |
| May 2026 | S$930,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$1,100,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Lompang Road 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Lompang Road | 99 年 | - | BP 7  4分钟 (256米)柏提轻轨 | 665.54 - 886.52 psf | 734.31 psf | 850 - 3,500 /mo | 1,750 /mo | 5.06% |
99 年 | 2016 | BP 9 4分钟 (261米)万吉轻轨 | 600.33 - 722.52 psf | 648.77 psf | 700 - 900 /mo | 812.5 /mo | 5.81% | |
99 年 | 1999 | BP 13 3分钟 (173米)信佳轻轨 | 546.45 - 762.87 psf | 602.44 psf | 700 - 3,600 /mo | 1,221.54 /mo | 5.12% | |
99 年 | 1998 | BP 12 6分钟 (403米)泽拉邦轻轨 | 503.61 - 628.21 psf | 559.9 psf | 650 - 3,500 /mo | 1,641.67 /mo | 5.76% | |
99 年 | - | BP 7 1分钟 (36米)柏提轻轨 | 468.62 - 773.99 psf | 610.83 psf | 350 - 3,800 /mo | 1,212.93 /mo | 5.52% | |
99 年 | - | BP 6DT 1 2分钟 (160米)武吉班让地铁站 | 675.68 - 757.58 psf | 721.84 psf | 1,000 - 4,400 /mo | 2,320 /mo | 4.51% | |
99 年 | - | BP 6DT 1 1分钟 (61米)武吉班让地铁站 | 1,803.43 psf | 1,803.43 psf | - | - | - | |
99 年 | - | BP 10 4分钟 (266米)法嘉轻轨 | 453.98 - 701.26 psf | 553.5 psf | 500 - 4,500 /mo | 1,195.52 /mo | 6.15% |
常见问题
Lompang Road 的地址是什么 ？
Lompang Road 的地址是 177B Lompang Road。
Lompang Road 附近有哪些学校 ？
Lompang Road 附近学校有 韩国教会幼儿园 、 正华小学和正华小学。
Lompang Road 的售价是多少 ？
Lompang Road 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 866K。
Lompang Road 的租金是多少 ？
Lompang Road 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.52K。
Lompang Road 的邮政编码是什么 ？
Lompang Road 的邮政编码是 672177。
Lompang Road 附近有哪些学校 ？
Lompang Road 附近的一些学校包括 韩国教会幼儿园 、 正华小学和正华小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Lompang Road 附近的巴士站在哪里 ？
Lompang Road 附近有多个巴士站，如 Blk 174、Opposite Lompang Road 和 Blk 180，距离项目很近。
Lompang Road 的单位价格范围是多少 ？
Lompang Road 待售单位的的价格范围是 S$ 788,000 ~ S$ 1,250,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Lompang Road 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Lompang Road 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 666 psf ~ S$ 887 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Lompang Road 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 788,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 197,000（25%），其中至少 S$ 39,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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