Gangsa Road
148 Gangsa Road · 670148
D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR
28 栋 ()
现有房源
S$ 1,000
165 Gangsa Road 670165
普通房
2
101 平方尺
发布于 41 分钟前
George Wang Y.
S$ 750
141 Petir Road 670141
- 普通房
- 150 平方尺
发布于 59 分钟前
Kat Ng
S$ 970
166 Gangsa Road 670166
- 普通房
- 120 平方尺
发布于 3 小时前
Malcolm Wong
S$ 3,500
173 Gangsa Road 670173
- 3
- 2
- 1,162 平方尺
发布于 17 小时前
Daphne Lee
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.48
1 次换乘
S$ 2.24
2 次换乘
S$ 1.98
户型图资料
全部
2
3
2 卧
64 - 75 平方米 / 688 - 807 平方英尺
$55K - $492K
每平方英尺 $69 - $625
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
84 - 147 平方米 / 904 - 1,582 平方英尺
$132K - $993.89K
每平方英尺 $119 - $763
涵盖 1 种房型 · 3 房
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价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.07 | 1,302-1,302 | S$ 4,000 |
2026 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.76 | 1,302-1,302 | S$ 3,600 |
2026 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.56 | 786-786 | S$ 2,800 |
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 3.75 | 786-786 | S$ 2,950 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 1.97 | 1,119-1,119 | S$ 2,200 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.86 | 1,324-1,324 | S$ 3,788 |
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.20 | 786-786 | S$ 3,300 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.80 | 1,109-1,109 | S$ 3,100 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.48 | 1,087-1,087 | S$ 2,700 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.86 | 1,119-1,119 | S$ 3,200 |
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 1.02 | 786-786 | S$ 800 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.52 | 1,109-1,109 | S$ 2,800 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.91 | 1,098-1,098 | S$ 3,200 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.59 | 1,313-1,313 | S$ 3,400 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.01 | 1,098-1,098 | S$ 3,300 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.46 | 1,302-1,302 | S$ 3,200 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.99 | 1,507-1,507 | S$ 4,500 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 2.54 | 786-786 | S$ 2,000 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.56 | 786-786 | S$ 2,800 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.61 | 1,302-1,302 | S$ 3,400 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$3,100 | 5 |
| Nov 2025 | S$3,033 | 6 |
| Dec 2025 | S$3,156 | 9 |
| Jan 2026 | S$3,266 | 14 |
| Feb 2026 | S$3,143 | 7 |
| Mar 2026 | S$2,933 | 6 |
| Apr 2026 | S$2,788 | 8 |
| May 2026 | S$3,375 | 2 |
| Jun 2026 | S$3,082 | 11 |
| Jul 2026 | S$3,276 | 9 |
| Aug 2026 | S$3,267 | 6 |
| Sep 2026 | S$2,760 | 9 |
| Oct 2026 | S$3,467 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Gangsa Road 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Gangsa Road | 99 年 | - | BP 7  1分钟 (36米)柏提轻轨 | 462.6 - 773.99 psf | 609.01 psf | 550 - 3,800 /mo | 1,818.61 /mo | 5.45% |
99 年 | 2016 | BP 9 4分钟 (261米)万吉轻轨 | 597.4 - 722.52 psf | 647.93 psf | 700 - 2,800 /mo | 1,190 /mo | 5.71% | |
99 年 | - | BP 7 4分钟 (256米)柏提轻轨 | 665.54 - 893.5 psf | 709.31 psf | 850 - 3,900 /mo | 2,362.5 /mo | 5.02% | |
99 年 | - | BP 6DT 1 1分钟 (61米)武吉班让地铁站 | 1,803.43 psf | 1,803.43 psf | - | - | - | |
99 年 | - | BP 6DT 1 2分钟 (160米)武吉班让地铁站 | 675.68 - 950.99 psf | 778.96 psf | 900 - 4,400 /mo | 2,996.11 /mo | 4.56% | |
99 年 | - | BP 8 1分钟 (63米)秉定轻轨 | 423.49 - 2,231.08 psf | 643.51 psf | 450 - 3,500 /mo | 1,107.5 /mo | 6.76% | |
99 年 | - | BP 8 3分钟 (229米)秉定轻轨 | 456.97 - 629.46 psf | 544.05 psf | 750 - 4,300 /mo | 2,091.25 /mo | 6.43% | |
99 年 | - | BP 8 2分钟 (150米)秉定轻轨 | 528.76 psf | 528.76 psf | 780 - 3,500 /mo | 2,493.33 /mo | 7.81% |
常见问题
Gangsa Road 的地址是什么 ？
Gangsa Road 的地址是 148 Gangsa Road。
Gangsa Road 附近有哪些学校 ？
Gangsa Road 附近学校有 韩国教会幼儿园 、 法嘉中学和正华小学。
Gangsa Road 的售价是多少 ？
Gangsa Road 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 769.56K。
Gangsa Road 的租金是多少 ？
Gangsa Road 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.07K。
Gangsa Road 的邮政编码是什么 ？
Gangsa Road 的邮政编码是 670148。
Gangsa Road 附近有哪些学校 ？
Gangsa Road 附近的一些学校包括 韩国教会幼儿园 、 法嘉中学和正华小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Gangsa Road 附近的巴士站在哪里 ？
Gangsa Road 附近有多个巴士站，如 Opposite Petir LRT、After Petir LRT 和 Blk 171，距离项目很近。
Gangsa Road 的单位价格范围是多少 ？
Gangsa Road 待售单位的的价格范围是 S$ 485,000 ~ S$ 1,000,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Gangsa Road 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Gangsa Road 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 463 psf ~ S$ 774 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Gangsa Road 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 485,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 121,250（25%），其中至少 S$ 24,250（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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