Tampines Heart
505 Tampines Central 1 · 520505
D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR
6 栋 ()
现有房源
S$ 950
503 Tampines Central 1 520503
普通房
150 平方尺
发布于 1 天前
pearly.chua@yahoo.com.sg
S$ 850
503 Tampines Central 1 520503
- 普通房
- 200 平方尺
发布于 1 星期前
Kenneth Peh
S$ 1,000
503 Tampines Central 1 520503
- 普通房
- 120 平方尺
发布于 1 星期前
Steven Property
S$ 950
503 Tampines Central 1 520503
- 普通房
- 129 平方尺
发布于 2 星期前
Peter TAN Sze Wee
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 2.11
2 次换乘
S$ 2.07
户型图资料
全部
3
3 卧
104 - 122 平方米 / 1,119 - 1,313 平方英尺
$175K - $800K
每平方英尺 $143 - $666
涵盖 1 种房型 · 3 房
Tampines Heart 的建筑物
- 501 Tampines Central 1520501
- 502 Tampines Central 1520502
- 503 Tampines Central 1520503
- 505 Tampines Central 1520505
- 508 Tampines Central 1520508
- 509 Tampines Central 1520509
价格与付款信息
交易概览
出租笔数
9
0.0% ( 按年同比 )
平均月租金
S$ 3.5 K
+2.3% ( 按年同比 )
平均每平方英尺价格
每平方英尺 S$ 3.06
+2.5% ( 按年同比 )
来源：URA、Realis 与 99.co
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.38 | 1,109-1,109 | S$ 3,750 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 1,130-1,130 | S$ 3,500 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.31 | 1,313-1,313 | S$ 4,350 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.25 | 1,109-1,109 | S$ 3,600 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.32 | 1,130-1,130 | S$ 3,750 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.92 | 1,130-1,130 | S$ 3,300 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.07 | 1,109-1,109 | S$ 2,300 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.43 | 1,109-1,109 | S$ 3,800 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.79 | 1,184-1,184 | S$ 3,300 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.43 | 1,109-1,109 | S$ 2,700 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.24 | 1,313-1,313 | S$ 4,250 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.34 | 1,109-1,109 | S$ 3,700 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.07 | 1,109-1,109 | S$ 3,400 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.71 | 1,109-1,109 | S$ 3,000 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.04 | 1,184-1,184 | S$ 3,600 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.56 | 1,152-1,152 | S$ 4,100 |
2024 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.07 | 1,109-1,109 | S$ 2,300 |
2024 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.45 | 1,130-1,130 | S$ 3,900 |
2024 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.46 | 1,302-1,302 | S$ 3,200 |
2024 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.30 | 1,130-1,130 | S$ 2,600 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$3,300 | 1 |
| Nov 2025 | S$3,050 | 2 |
| Apr 2026 | S$3,300 | 1 |
| May 2026 | S$3,750 | 1 |
| Jul 2026 | S$3,600 | 1 |
| Aug 2026 | S$4,350 | 1 |
| Sep 2026 | S$3,625 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Tampines Central 1 的楼栋
查看 Tampines Central 1
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Tampines Heart | 99 年 | 1989 | DT 32EW 2  4分钟 (249米)淡滨尼地铁站 | 734.51 psf | 734.51 psf | 550 - 1,650 /mo | 930 /mo | 5.96% |
99 年 | 2014 | DT 32EW 2 9分钟 (708米)淡滨尼地铁站 | 860.59 - 1,124.44 psf | 996.09 psf | 900 - 1,200 /mo | 1,012.5 /mo | 5.11% | |
99 年 | 1985 | DT 32EW 2 7分钟 (482米)淡滨尼地铁站 | 583.55 psf | 583.55 psf | 900 - 3,000 /mo | 1,138.89 /mo | 6.55% | |
99 年 | 1985 | DT 32EW 2 7分钟 (538米)淡滨尼地铁站 | 554.07 - 687.12 psf | 616.29 psf | 900 - 3,200 /mo | 1,840 /mo | 7.08% | |
99 年 | 1985 | DT 32EW 2 9分钟 (683米)淡滨尼地铁站 | 555.56 - 755.24 psf | 631.64 psf | 700 - 1,200 /mo | 930.53 /mo | 6.94% | |
99 年 | - | DT 32EW 2 7分钟 (493米)淡滨尼地铁站 | 501.37 - 6,532.71 psf | 693.45 psf | 450 - 4,300 /mo | 1,538.27 /mo | 6.78% |
常见问题
Tampines Heart 的建造年份是多少 ？
Tampines Heart 的建造年份是 1989。
Tampines Heart 的地址是什么 ？
Tampines Heart 的地址是 505 Tampines Central 1。
Tampines Heart 附近有哪些学校 ？
Tampines Heart 附近学校有 Star Learners @ 淡滨尼 、Excelerate 学习中心和 Apple Plus School ( 淡滨尼中心 )。
Tampines Heart 的售价是多少 ？
Tampines Heart 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 696.98K。
Tampines Heart 的租金是多少 ？
Tampines Heart 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.71K。
Tampines Heart 的邮政编码是什么 ？
Tampines Heart 的邮政编码是 520505。
Tampines Heart 附近有哪些学校 ？
Tampines Heart 附近的一些学校包括 Star Learners @ 淡滨尼 、Excelerate 学习中心和 Apple Plus School ( 淡滨尼中心 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Tampines Heart 附近的巴士站在哪里 ？
Tampines Heart 附近有多个巴士站，如 Before Tampines Regional Library、Opposite Tampines Regional Library 和 Blk 401，距离项目很近。
Tampines Heart 的单位价格范围是多少 ？
Tampines Heart 待售单位的的价格范围是 S$ 830,000 ~ S$ 830,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Tampines Heart 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Tampines Heart 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 735 psf ~ S$ 735 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Tampines Heart 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 830,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 207,500（25%），其中至少 S$ 41,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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