Teck Ghee Primary School
1 Ang Mo Kio Street 32 · 569299
D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · OCR
1 栋 ()
关于 Teck Ghee Primary School
Teck Ghee Primary School 是组屋项目位于第 20 区 Ang Mo Kio Street 32 的 99 年租赁权。步行即可到达宏茂桥地铁站和宏茂桥地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Teck Ghee Primary School 靠近德义小学，德义小学和德义中学等学校。生活采买可前往附近超市德永春和 BorhanOS 购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为投递箱 @ 宏茂桥地铁站，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园碧山公园 - 狗狗公园区呼吸新鲜空气 、 放松身心。
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
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4 次换乘
S$ 2.30
1 次换乘
S$ 1.94
1 次换乘
S$ 1.75
Teck Ghee Primary School 的建筑物
- 1 Ang Mo Kio Street 32569299
价格与付款信息
Teck Ghee Primary School 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Teck Ghee Primary School 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,102
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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569299, Ang Mo Kio Street 32
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMK Heights | 99 年 | 2001 | CR 11NS 16  8分钟 (583米)宏茂桥地铁站 | 828.93 - 877.19 psf | 850.24 psf | 800 - 1,300 /mo | 980 /mo | 4.96% |
| Teck Ghee View | 99 年 | 1981 | CR 11NS 16 10分钟 (746米)宏茂桥地铁站 | 469.87 - 609.18 psf | 569.88 psf | 500 - 3,700 /mo | 1,902.8 /mo | 7.76% |
| Chong Boon View | 99 年 | 1979 | CR 11NS 16 3分钟 (165米)宏茂桥地铁站 | 564.94 - 812.11 psf | 630.4 psf | 780 - 3,500 /mo | 1,928.18 /mo | 6.79% |
| Chong Boon Rise | 99 年 | 1979 | CR 11NS 16 6分钟 (430米)宏茂桥地铁站 | 545.45 - 683.84 psf | 596.46 psf | 800 - 3,300 /mo | 1,450 /mo | 7.78% |
| Teck Ghee Evergreen | 99 年 | 1978 | CR 11NS 16 4分钟 (257米)宏茂桥地铁站 | 568.72 - 782.31 psf | 618.13 psf | 900 - 3,300 /mo | 1,590 /mo | 7.3% |
| Teck Ghee Court | 99 年 | - | CR 12 8分钟 (565米)德义地铁站 | 585.24 psf | 585.24 psf | - | - | - |
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常见问题
Teck Ghee Primary School 的地址是什么 ？
Teck Ghee Primary School 的地址是 1 Ang Mo Kio Street 32。
Teck Ghee Primary School 附近有哪些学校 ？
Teck Ghee Primary School 附近学校有 德义小学 、 德义小学和德义中学。
Teck Ghee Primary School 的邮政编码是什么 ？
Teck Ghee Primary School 的邮政编码是 569299。
Teck Ghee Primary School 附近有哪些学校 ？
Teck Ghee Primary School 附近的一些学校包括 德义小学 、 德义小学和德义中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Teck Ghee Primary School 附近的巴士站在哪里 ？
Teck Ghee Primary School 附近有多个巴士站，如 Blk 346、Blk 346 和 Blk 420，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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