Chong Boon View
423 Ang Mo Kio Avenue 3 · 560423
D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · OCR
4 栋 ()
现有房源
S$ 780
425 Ang Mo Kio Avenue 3 560425
普通房
80 平方尺
发布于 1 天前
Felix Ting
S$ 780
425 Ang Mo Kio Avenue 3 560425
- 普通房
1- 60 平方尺
发布于 3 星期前
Sai Ling Tan
S$ 1,250
425 Ang Mo Kio Avenue 3 560425
- 普通房
- 1
- 150 平方尺
发布于 3 星期前
Sai Ling Tan
S$ 750
424 Ang Mo Kio Avenue 3 560424
- 普通房
- 125 平方尺
发布于 1 星期前
Alice Cheung
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.38
1 次换乘
S$ 1.94
1 次换乘
S$ 1.75
户型图资料
全部
2
3
2 卧
67 - 82 平方米 / 721 - 882 平方英尺
$34K - $525K
每平方英尺 $43 - $636
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
91 - 126 平方米 / 979 - 1,356 平方英尺
$53.5K - $1.32M
每平方英尺 $34 - $704
涵盖 1 种房型 · 3 房
Chong Boon View 的建筑物
- 422 Ang Mo Kio Avenue 3560422
- 423 Ang Mo Kio Avenue 3560423
- 424 Ang Mo Kio Avenue 3560424
- 425 Ang Mo Kio Avenue 3560425
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 3.82 | 786-786 | S$ 3,000 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.75 | 786-786 | S$ 2,950 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.82 | 786-786 | S$ 3,000 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.20 | 786-786 | S$ 3,300 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.07 | 786-786 | S$ 3,200 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 1.91 | 786-786 | S$ 1,500 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.07 | 786-786 | S$ 3,200 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.82 | 786-786 | S$ 3,000 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 2.29 | 786-786 | S$ 1,800 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.37 | 1,055-1,055 | S$ 2,500 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 2.80 | 786-786 | S$ 2,200 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.94 | 786-786 | S$ 3,100 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.07 | 786-786 | S$ 3,200 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.84 | 1,055-1,055 | S$ 3,000 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.79 | 1,432-1,432 | S$ 4,000 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.18 | 786-786 | S$ 2,500 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.94 | 786-786 | S$ 3,100 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.08 | 786-786 | S$ 3,210 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.69 | 786-786 | S$ 2,900 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.35 | 1,572-1,572 | S$ 3,700 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$2,838 | 4 |
| Nov 2025 | S$3,750 | 2 |
| Dec 2025 | S$2,658 | 6 |
| Jan 2026 | S$3,100 | 2 |
| Feb 2026 | S$2,988 | 4 |
| Mar 2026 | S$3,070 | 3 |
| Apr 2026 | S$3,250 | 2 |
| May 2026 | S$3,100 | 3 |
| Jun 2026 | S$2,350 | 2 |
| Jul 2026 | S$2,400 | 2 |
| Aug 2026 | S$2,858 | 6 |
| Sep 2026 | S$3,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Ang Mo Kio Avenue 3 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Chong Boon View | 99 年 | 1979 | CR 11NS 16  3分钟 (165米)宏茂桥地铁站 | 564.94 - 633.59 psf | 600.07 psf | 750 - 3,500 /mo | 1,975.9 /mo | 6.89% |
99 年 | 2011 | CR 11NS 16 6分钟 (460米)宏茂桥地铁站 | 829.87 - 1,408.16 psf | 1,085.1 psf | 800 - 4,300 /mo | 2,450 /mo | 4% | |
99 年 | 2002 | CR 11NS 16 4分钟 (266米)宏茂桥地铁站 | 798.2 - 1,011.35 psf | 893.21 psf | 850 - 3,800 /mo | 1,637.5 /mo | 4.99% | |
99 年 | 1979 | CR 11NS 16 6分钟 (430米)宏茂桥地铁站 | 545.45 - 683.84 psf | 594.45 psf | 800 - 3,000 /mo | 1,416.67 /mo | 7.81% | |
99 年 | 1978 | CR 11NS 16 5分钟 (391米)宏茂桥地铁站 | 555.56 - 634.34 psf | 592.96 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | 6.91% | |
99 年 | 1978 | CR 11NS 16 4分钟 (257米)宏茂桥地铁站 | 535.03 - 782.31 psf | 610.16 psf | 900 - 3,500 /mo | 2,255.56 /mo | 7.29% | |
99 年 | - | CR 11NS 16 1分钟 (15米)宏茂桥地铁站 | 1,461.54 psf | 1,461.54 psf | - | - | - | |
99 年 | - | CR 11NS 16 6分钟 (469米)宏茂桥地铁站 | 552.01 - 1,135.43 psf | 656.43 psf | 550 - 3,600 /mo | 2,040 /mo | 6.71% |
常见问题
Chong Boon View 的建造年份是多少 ？
Chong Boon View 的建造年份是 1979。
Chong Boon View 的地址是什么 ？
Chong Boon View 的地址是 423 Ang Mo Kio Avenue 3。
Chong Boon View 附近有哪些学校 ？
Chong Boon View 附近学校有 德义中学 、 教育部幼儿园 @ 静山和德义小学。
Chong Boon View 的售价是多少 ？
Chong Boon View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 442.5K。
Chong Boon View 的租金是多少 ？
Chong Boon View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.84K。
Chong Boon View 的邮政编码是什么 ？
Chong Boon View 的邮政编码是 560423。
Chong Boon View 附近有哪些学校 ？
Chong Boon View 附近的一些学校包括 德义中学 、 教育部幼儿园 @ 静山和德义小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Chong Boon View 附近的巴士站在哪里 ？
Chong Boon View 附近有多个巴士站，如 Opp Ang Mo Kio Stn、Opposite Ang Mo Kio MRT 和 Ang Mo Kio MRT，距离项目很近。
Chong Boon View 的单位价格范围是多少 ？
Chong Boon View 待售单位的的价格范围是 S$ 460,000 ~ S$ 638,888。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Chong Boon View 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Chong Boon View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 565 psf ~ S$ 634 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Chong Boon View 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 460,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 115,000（25%），其中至少 S$ 23,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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