Chong Boon Heights
426 Ang Mo Kio Avenue 3 · 560426
D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · OCR
5 栋 ()
现有房源
S$ 628,000
426 Ang Mo Kio Avenue 3 560426
3
2
990 平方尺
发布于 8 分钟前
Agnes Tan
S$ 795,000
430 Ang Mo Kio Avenue 3 560430
- 3
- 2
- 1,280 平方尺
发布于 1 天前
Deny Gunady
S$ 795,000
430 Ang Mo Kio Avenue 3 560430
- 3
- 2
- 1,281 平方尺
发布于 4 天前
J.A.Goh
S$ 550,000
427 Ang Mo Kio Avenue 3 560427
- 3
- 2
- 990 平方尺
发布于 1 星期前
Sharon Loh
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.38
1 次换乘
S$ 1.94
1 次换乘
S$ 1.75
户型图资料
全部
3
3 卧
91 - 121 平方米 / 979 - 1,302 平方英尺
$57K - $838.89K
每平方英尺 $57 - $681
涵盖 1 种房型 · 3 房
Chong Boon Heights 的建筑物
- 426 Ang Mo Kio Avenue 3560426
- 427 Ang Mo Kio Avenue 3560427
- 428 Ang Mo Kio Avenue 3560428
- 429 Ang Mo Kio Avenue 3560429
- 430 Ang Mo Kio Avenue 3560430
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 426 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 551 | 990 | S$ 545,000 |
2026 年 5 月 | 427 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 581 | 990 | S$ 575,000 |
2026 年 4 月 | 427 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 589 | 990 | S$ 583,000 |
2026 年 3 月 | 429 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 514 | 990 | S$ 508,888 |
2025 年 8 月 | 430 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 655 | 1,281 | S$ 838,888 |
2025 年 5 月 | 429 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 682 | 990 | S$ 675,000 |
2025 年 1 月 | 427 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 571 | 990 | S$ 565,000 |
2024 年 11 月 | 429 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 586 | 990 | S$ 580,000 |
2024 年 10 月 | 426 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 606 | 990 | S$ 600,000 |
2024 年 10 月 | 426 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 498 | 990 | S$ 493,000 |
2024 年 8 月 | 427 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 566 | 990 | S$ 560,000 |
2024 年 8 月 | 428 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 574 | 990 | S$ 568,000 |
2024 年 7 月 | 429 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 543 | 990 | S$ 538,000 |
2024 年 6 月 | 430 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 585 | 1,281 | S$ 750,000 |
2024 年 6 月 | 430 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 650 | 1,281 | S$ 832,888 |
2024 年 2 月 | 427 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 525 | 990 | S$ 520,000 |
2024 年 1 月 | 428 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 529 | 990 | S$ 524,000 |
2024 年 1 月 | 430 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 585 | 1,281 | S$ 748,888 |
2023 年 11 月 | 426 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 551 | 990 | S$ 545,000 |
2023 年 8 月 | 426 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 499 | 990 | S$ 493,888 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Mar 2026 | S$508,888 | 1 |
| Apr 2026 | S$583,000 | 1 |
| May 2026 | S$575,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$545,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Ang Mo Kio Avenue 3 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Chong Boon Heights | 99 年 | 1978 | CR 11NS 16  5分钟 (391米)宏茂桥地铁站 | 555.56 - 634.34 psf | 592.96 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | 6.91% |
99 年 | 2011 | CR 11NS 16 6分钟 (460米)宏茂桥地铁站 | 829.87 - 1,408.16 psf | 1,085.1 psf | 800 - 4,300 /mo | 2,450 /mo | 4% | |
99 年 | 1980 | CR 11NS 16 9分钟 (645米)宏茂桥地铁站 | 486.34 - 2,164.59 psf | 1,051.22 psf | 1,850 /mo | 1,850 /mo | - | |
99 年 | 1979 | CR 11NS 16 6分钟 (430米)宏茂桥地铁站 | 545.45 - 683.84 psf | 594.45 psf | 800 - 3,000 /mo | 1,416.67 /mo | 7.81% | |
99 年 | 1979 | CR 11NS 16 3分钟 (165米)宏茂桥地铁站 | 564.94 - 633.59 psf | 600.07 psf | 750 - 3,500 /mo | 1,869 /mo | 6.89% | |
99 年 | 1979 | CR 11NS 16 9分钟 (644米)宏茂桥地铁站 | 35 - 556 psf | 258.7 psf | 949 - 2,880 /mo | 1,388.17 /mo | 7.32% | |
99 年 | - | CR 11NS 16 6分钟 (469米)宏茂桥地铁站 | 552.01 - 1,135.43 psf | 656.43 psf | 550 - 3,600 /mo | 2,040 /mo | 6.71% | |
99 年 | - | CR 11NS 16 10分钟 (725米)宏茂桥地铁站 | 505.05 - 1,858.74 psf | 664.09 psf | 420 - 3,800 /mo | 1,605.71 /mo | 7.79% |
常见问题
Chong Boon Heights 的建造年份是多少 ？
Chong Boon Heights 的建造年份是 1978。
Chong Boon Heights 的地址是什么 ？
Chong Boon Heights 的地址是 426 Ang Mo Kio Avenue 3。
Chong Boon Heights 附近有哪些学校 ？
Chong Boon Heights 附近学校有 教育部幼儿园 @ 静山 、 德义中学和静山小学。
Chong Boon Heights 的售价是多少 ？
Chong Boon Heights 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 567.67K。
Chong Boon Heights 的租金是多少 ？
Chong Boon Heights 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.17K。
Chong Boon Heights 的邮政编码是什么 ？
Chong Boon Heights 的邮政编码是 560426。
Chong Boon Heights 附近有哪些学校 ？
Chong Boon Heights 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 @ 静山 、 德义中学和静山小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Chong Boon Heights 附近的巴士站在哪里 ？
Chong Boon Heights 附近有多个巴士站，如 Blk 427、Blk 586 和 Blk 452，距离项目很近。
Chong Boon Heights 的单位价格范围是多少 ？
Chong Boon Heights 待售单位的的价格范围是 S$ 550,000 ~ S$ 795,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Chong Boon Heights 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Chong Boon Heights 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 556 psf ~ S$ 634 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Chong Boon Heights 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 550,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 137,500（25%），其中至少 S$ 27,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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