Park Central @ AMK
588 Ang Mo Kio Street 52 · 560588
D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · OCR
30 Floors · 6 栋 ()
现有房源
S$ 1,180,000
588D Ang Mo Kio Street 52 564588
3
2
1,205 平方尺
发布于 2 小时前
Jess Yam (Jess)
S$ 1,150,000
588B Ang Mo Kio Street 52 562588
- 3
- 2
- 969 平方尺
发布于 6 小时前
Darren Ong
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.38
1 次换乘
S$ 1.94
1 次换乘
S$ 1.75
户型图资料
全部
3
3 卧
578 个
90 - 120 平方米 / 969 - 1,292 平方英尺
$595K - $1.5M
每平方英尺 $504 - $1,160
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
Park Central @ AMK 的建筑物
- 588 Ang Mo Kio Street 52560588
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- 588C Ang Mo Kio Street 52563588
- 588D Ang Mo Kio Street 52564588
- 589 Ang Mo Kio Street 52560589
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 588C | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 1,070 | 1,206 | S$ 1.290M |
2026 年 9 月 | 588B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 944 | 1,292 | S$ 1.220M |
2026 年 7 月 | 588B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 987 | 1,206 | S$ 1.190M |
2026 年 7 月 | 588C | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 867 | 1,292 | S$ 1.120M |
2026 年 6 月 | 588A | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 1,084 | 969 | S$ 1.050M |
2026 年 5 月 | 588D | Floor 28-30
Unit xx | 3 房 | S$ 1,122 | 980 | S$ 1.100M |
2026 年 5 月 | 588B | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 908 | 1,206 | S$ 1.095M |
2026 年 5 月 | 588B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 993 | 1,259 | S$ 1.250M |
2026 年 4 月 | 588A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 1,028 | 969 | S$ 996,000 |
2026 年 3 月 | 588B | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 1,016 | 1,206 | S$ 1.225M |
2026 年 3 月 | 588A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 896 | 1,206 | S$ 1.080M |
2026 年 3 月 | 588A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 999 | 969 | S$ 968,000 |
2026 年 2 月 | 588D | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 955 | 980 | S$ 935,888 |
2026 年 2 月 | 588B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 991 | 1,292 | S$ 1.280M |
2026 年 2 月 | 588A | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 1,036 | 1,206 | S$ 1.250M |
2026 年 1 月 | 588D | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 1,092 | 980 | S$ 1.070M |
2025 年 12 月 | 588B | Floor 28-30
Unit xx | 3 房 | S$ 1,078 | 1,206 | S$ 1.300M |
2025 年 12 月 | 588C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 978 | 1,206 | S$ 1.180M |
2025 年 12 月 | 588A | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 1,020 | 969 | S$ 988,000 |
2025 年 11 月 | 588B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 1,035 | 969 | S$ 1.003M |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$1,002,888 | 1 |
| Dec 2025 | S$1,156,000 | 3 |
| Jan 2026 | S$1,069,888 | 1 |
| Feb 2026 | S$1,155,296 | 3 |
| Mar 2026 | S$1,091,000 | 3 |
| Apr 2026 | S$996,000 | 1 |
| May 2026 | S$1,148,333 | 3 |
| Jun 2026 | S$1,050,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$1,155,000 | 2 |
| Sep 2026 | S$1,220,000 | 1 |
| Oct 2026 | S$1,290,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Ang Mo Kio Street 52 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Park Central @ AMK | 99 年 | 2011 | CR 11NS 16  6分钟 (460米)宏茂桥地铁站 | 829.87 - 1,408.16 psf | 1,085.1 psf | 800 - 4,300 /mo | 2,450 /mo | 4% |
99 年 | 2002 | CR 11NS 16 4分钟 (266米)宏茂桥地铁站 | 798.2 - 1,011.35 psf | 893.21 psf | 850 - 3,800 /mo | 1,637.5 /mo | 4.99% | |
99 年 | 1981 | CR 11NS 16 11分钟 (857米)宏茂桥地铁站 | 535.35 - 614.75 psf | 563.4 psf | 600 - 3,700 /mo | 1,721.43 /mo | 7.49% | |
99 年 | 1980 | CR 11NS 16 9分钟 (645米)宏茂桥地铁站 | 486.34 - 2,164.59 psf | 1,051.22 psf | 1,850 /mo | 1,850 /mo | - | |
99 年 | 1980 | CR 11NS 16 9分钟 (700米)宏茂桥地铁站 | 554.79 - 693.99 psf | 594.61 psf | 899 - 3,800 /mo | 1,978.5 /mo | 7.71% | |
99 年 | 1979 | CR 11NS 16 3分钟 (165米)宏茂桥地铁站 | 564.94 - 633.59 psf | 600.07 psf | 750 - 3,500 /mo | 1,869 /mo | 6.89% | |
99 年 | 1978 | CR 11NS 16 5分钟 (391米)宏茂桥地铁站 | 555.56 - 634.34 psf | 592.96 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | 6.91% | |
99 年 | - | CR 11NS 16 6分钟 (469米)宏茂桥地铁站 | 552.01 - 1,135.43 psf | 656.43 psf | 550 - 3,600 /mo | 2,040 /mo | 6.71% | |
99 年 | - | CR 11NS 16 6分钟 (468米)宏茂桥地铁站 | 510.2 - 666.67 psf | 591.84 psf | 950 - 3,000 /mo | 1,907.14 /mo | 6.91% |
常见问题
Park Central @ AMK 的建造年份是多少 ？
Park Central @ AMK 的建造年份是 2011。
Park Central @ AMK 的地址是什么 ？
Park Central @ AMK 的地址是 588 Ang Mo Kio Street 52。
Park Central @ AMK 附近有哪些学校 ？
Park Central @ AMK 附近学校有 静山小学 、 教育部幼儿园 @ 静山和静山小学。
Park Central @ AMK 的售价是多少 ？
Park Central @ AMK 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.15M。
Park Central @ AMK 的租金是多少 ？
Park Central @ AMK 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.66K。
Park Central @ AMK 的邮政编码是什么 ？
Park Central @ AMK 的邮政编码是 560588。
Park Central @ AMK 附近有哪些学校 ？
Park Central @ AMK 附近的一些学校包括 静山小学 、 教育部幼儿园 @ 静山和静山小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Park Central @ AMK 附近的巴士站在哪里 ？
Park Central @ AMK 附近有多个巴士站，如 Blk 527、Jing Shan Pr Sch 和 Opposite Blk 522，距离项目很近。
Park Central @ AMK 的单位价格范围是多少 ？
Park Central @ AMK 待售单位的的价格范围是 S$ 950,000 ~ S$ 1,400,888。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Park Central @ AMK 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Park Central @ AMK 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 830 psf ~ S$ 1,408 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Park Central @ AMK 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 950,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 237,500（25%），其中至少 S$ 47,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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