Cheng San Green
544 Ang Mo Kio Avenue 10 · 560544
D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · OCR
7 栋 ()
现有房源
S$ 1,400
541 Ang Mo Kio Avenue 10 560541
主卧
1
150 平方尺
发布于 8 小时前
Lynn Wong
S$ 1,200
546 Ang Mo Kio Avenue 10 560546
- 主卧
- 1
- 200 平方尺
发布于 1 天前
Alan Wee
S$ 600
543 Ang Mo Kio Avenue 10 560543
- 主卧
- 1
- 60 平方尺
发布于 3 天前
Chua Lawrence
S$ 1,200
542 Ang Mo Kio Avenue 10 560542
- 主卧
- 1
- 130 平方尺
发布于 3 天前
Steven Property
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.38
1 次换乘
S$ 1.94
1 次换乘
S$ 1.75
户型图资料
全部
2
3
2 卧
67 - 82 平方米 / 721 - 882 平方英尺
$33.6K - $490K
每平方英尺 $45 - $584
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
91 - 121 平方米 / 979 - 1,302 平方英尺
$55K - $928K
每平方英尺 $54 - $636
涵盖 1 种房型 · 3 房
Cheng San Green 的建筑物
- 540 Ang Mo Kio Avenue 10560540
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- 545 Ang Mo Kio Avenue 10560545
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价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.43 | 990-990 | S$ 3,400 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.76 | 732-732 | S$ 2,750 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.54 | 990-990 | S$ 3,500 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.13 | 990-990 | S$ 3,100 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.20 | 1,270-1,270 | S$ 2,800 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.55 | 732-732 | S$ 2,600 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.52 | 980-980 | S$ 3,450 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.42 | 732-732 | S$ 2,500 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.69 | 732-732 | S$ 2,700 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.14 | 732-732 | S$ 2,300 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 2.46 | 732-732 | S$ 1,800 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.48 | 732-732 | S$ 2,550 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.37 | 980-980 | S$ 3,300 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.23 | 990-990 | S$ 3,200 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.10 | 732-732 | S$ 3,000 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.83 | 732-732 | S$ 2,800 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.43 | 990-990 | S$ 3,400 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.10 | 732-732 | S$ 3,000 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 3.83 | 732-732 | S$ 2,800 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.42 | 980-980 | S$ 3,350 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$2,983 | 3 |
| Nov 2025 | S$2,850 | 2 |
| Dec 2025 | S$3,075 | 2 |
| Jan 2026 | S$3,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$3,140 | 5 |
| Apr 2026 | S$2,217 | 3 |
| May 2026 | S$2,600 | 2 |
| Jun 2026 | S$3,450 | 1 |
| Jul 2026 | S$2,700 | 2 |
| Aug 2026 | S$3,117 | 3 |
| Sep 2026 | S$3,400 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Ang Mo Kio Avenue 10 的楼栋
查看 Ang Mo Kio Avenue 10
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Cheng San Green | 99 年 | 1981 | CR 11NS 16  11分钟 (857米)宏茂桥地铁站 | 535.35 - 614.75 psf | 563.4 psf | 600 - 3,700 /mo | 1,776.92 /mo | 7.49% |
99 年 | 2011 | CR 11NS 16 6分钟 (460米)宏茂桥地铁站 | 829.87 - 1,408.16 psf | 1,093.47 psf | 800 - 4,300 /mo | 2,450 /mo | 4.01% | |
99 年 | 2002 | CR 11NS 16 4分钟 (266米)宏茂桥地铁站 | 798.2 - 1,011.35 psf | 893.21 psf | 850 - 3,800 /mo | 1,637.5 /mo | 4.99% | |
99 年 | 1980 | CR 11NS 16 9分钟 (645米)宏茂桥地铁站 | 486.34 - 2,164.59 psf | 1,051.22 psf | 1,850 - 1,900 /mo | 1,875 /mo | - | |
99 年 | 1980 | CR 10 9分钟 (661米)达维士笃地铁站 | 519.13 - 741.61 psf | 594.54 psf | 700 - 3,100 /mo | 1,285 /mo | 7.42% | |
99 年 | 1980 | CR 11NS 16 9分钟 (700米)宏茂桥地铁站 | 554.79 - 693.99 psf | 595.62 psf | 900 - 3,800 /mo | 2,053.85 /mo | 7.71% | |
99 年 | 1978 | CR 11NS 16 5分钟 (391米)宏茂桥地铁站 | 555.56 - 621.09 psf | 586.68 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | 6.91% | |
99 年 | - | CR 11NS 16 6分钟 (469米)宏茂桥地铁站 | 552.01 - 1,135.43 psf | 656.49 psf | 550 - 3,600 /mo | 2,122.22 /mo | 6.72% | |
99 年 | - | CR 11NS 16 6分钟 (468米)宏茂桥地铁站 | 510.2 - 666.67 psf | 586.43 psf | 950 - 3,000 /mo | 2,116.67 /mo | 6.96% |
常见问题
Cheng San Green 的建造年份是多少 ？
Cheng San Green 的建造年份是 1981。
Cheng San Green 的地址是什么 ？
Cheng San Green 的地址是 544 Ang Mo Kio Avenue 10。
Cheng San Green 附近有哪些学校 ？
Cheng San Green 附近学校有 圣婴小学 ( 旧校舍 )、 大桥小学和 Carpe Diem。
Cheng San Green 的售价是多少 ？
Cheng San Green 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 507.34K。
Cheng San Green 的租金是多少 ？
Cheng San Green 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.79K。
Cheng San Green 的邮政编码是什么 ？
Cheng San Green 的邮政编码是 560544。
Cheng San Green 附近有哪些学校 ？
Cheng San Green 附近的一些学校包括 圣婴小学 ( 旧校舍 )、 大桥小学和 Carpe Diem，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Cheng San Green 附近的巴士站在哪里 ？
Cheng San Green 附近有多个巴士站，如 Blk 532、Blk 549 和 Opposite ITE College Central，距离项目很近。
Cheng San Green 的单位价格范围是多少 ？
Cheng San Green 待售单位的的价格范围是 S$ 395,000 ~ S$ 758,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Cheng San Green 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Cheng San Green 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 535 psf ~ S$ 615 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Cheng San Green 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 395,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 98,750（25%），其中至少 S$ 19,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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