Chong Boon Centre
447 Ang Mo Kio Avenue 10 · 560447
D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · OCR
8 栋 ()
现有房源
S$ 1,300
449 Ang Mo Kio Avenue 10 560449
主卧
1
159 平方尺
发布于 1 天前
Alice Cheung
S$ 1,100
452 Ang Mo Kio Avenue 10 560452
- 普通房
- 130 平方尺
发布于 2 天前
Malcolm Wong
S$ 2,880
446 Ang Mo Kio Avenue 10 560446
- 2
- 2
- 721 平方尺
发布于 6 天前
Chiong Kim Mui, Felicia
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.38
1 次换乘
S$ 1.94
1 次换乘
S$ 1.75
户型图资料
全部
2
3
2 卧
67 - 82 平方米 / 721 - 882 平方英尺
$34K - $440K
每平方英尺 $46 - $556
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
91 - 92 平方米 / 979 - 990 平方英尺
$57K - $660K
每平方英尺 $35 - $406
涵盖 1 种房型 · 3 房
Chong Boon Centre 的建筑物
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- 450 Ang Mo Kio Avenue 10560450
- 451 Ang Mo Kio Avenue 10560451
- 452 Ang Mo Kio Avenue 10560452
- 453 Ang Mo Kio Avenue 10560453
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.10 | 732-732 | S$ 3,000 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.66 | 732-732 | S$ 2,680 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.42 | 732-732 | S$ 2,500 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 1.37 | 732-732 | S$ 1,000 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 3.96 | 732-732 | S$ 2,900 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 3.83 | 732-732 | S$ 2,800 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.48 | 732-732 | S$ 2,550 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.10 | 732-732 | S$ 3,000 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 2.73 | 732-732 | S$ 2,000 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.55 | 732-732 | S$ 2,600 |
2025 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.83 | 732-732 | S$ 2,800 |
2025 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.37 | 732-732 | S$ 3,200 |
2025 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.93 | 732-732 | S$ 2,880 |
2025 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.42 | 732-732 | S$ 2,500 |
2025 年 4 月 | 2 房 | S$ 1.91 | 732-732 | S$ 1,400 |
2025 年 3 月 | 2 房 | S$ 2.73 | 732-732 | S$ 2,000 |
2025 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.37 | 732-732 | S$ 3,200 |
2024 年 12 月 | 2 房 | S$ 3.83 | 732-732 | S$ 2,800 |
2024 年 11 月 | 2 房 | S$ 3.01 | 732-732 | S$ 2,200 |
2024 年 11 月 | 2 房 | S$ 3.55 | 732-732 | S$ 2,600 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Dec 2025 | S$2,850 | 2 |
| Mar 2026 | S$1,750 | 2 |
| Aug 2026 | S$2,680 | 1 |
| Sep 2026 | S$3,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Ang Mo Kio Avenue 10 的楼栋
查看 Ang Mo Kio Avenue 10
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Chong Boon Centre | 99 年 | 1979 | CR 11NS 16  9分钟 (644米)宏茂桥地铁站 | 35 - 556 psf | 258.7 psf | 949 - 2,880 /mo | 1,388.17 /mo | 7.32% |
99 年 | 2018 | CR 10 8分钟 (620米)达维士笃地铁站 | 898.1 - 1,036.96 psf | 978.02 psf | 950 - 4,600 /mo | 2,865 /mo | 4.5% | |
99 年 | 1980 | CR 10 8分钟 (598米)达维士笃地铁站 | 491.12 - 588.24 psf | 547.85 psf | 800 - 2,800 /mo | 1,144.36 /mo | 5.8% | |
99 年 | 1979 | CR 11NS 16 6分钟 (430米)宏茂桥地铁站 | 545.45 - 683.84 psf | 594.45 psf | 800 - 3,000 /mo | 1,416.67 /mo | 7.81% | |
99 年 | 1979 | CR 11NS 16 9分钟 (699米)宏茂桥地铁站 | 511.11 - 594.84 psf | 559.97 psf | 500 - 3,800 /mo | 1,268.15 /mo | 7.56% | |
99 年 | 1978 | CR 11NS 16 5分钟 (391米)宏茂桥地铁站 | 555.56 - 634.34 psf | 592.96 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | 6.91% | |
99 年 | - | CR 11NS 16 10分钟 (725米)宏茂桥地铁站 | 505.05 - 1,858.74 psf | 664.09 psf | 420 - 3,800 /mo | 1,605.71 /mo | 7.79% | |
99 年 | - | CR 11NS 16 6分钟 (469米)宏茂桥地铁站 | 552.01 - 1,135.43 psf | 656.43 psf | 550 - 3,600 /mo | 2,040 /mo | 6.71% |
常见问题
Chong Boon Centre 的建造年份是多少 ？
Chong Boon Centre 的建造年份是 1979。
Chong Boon Centre 的地址是什么 ？
Chong Boon Centre 的地址是 447 Ang Mo Kio Avenue 10。
Chong Boon Centre 附近有哪些学校 ？
Chong Boon Centre 附近学校有 德义中学 、 小学华文补习 ( 宏茂桥 10 道大牌 470 号 ) 和大桥小学。
Chong Boon Centre 的租金是多少 ？
Chong Boon Centre 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.84K。
Chong Boon Centre 的邮政编码是什么 ？
Chong Boon Centre 的邮政编码是 560447。
Chong Boon Centre 附近有哪些学校 ？
Chong Boon Centre 附近的一些学校包括 德义中学 、 小学华文补习 ( 宏茂桥 10 道大牌 470 号 ) 和大桥小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Chong Boon Centre 附近的巴士站在哪里 ？
Chong Boon Centre 附近有多个巴士站，如 Blk 452、Blk 570 和 Blk 465，距离项目很近。
Chong Boon Centre 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 34,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 8,500（25%），其中至少 S$ 1,700（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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