Chong Boon Rise

1979

概述

价格范围

S$ 400K ~ S$ 810K

S$ 554 ~ S$ 6,680 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,100 ~ S$ 3,800

47 年组屋

交房 1979 · 99 年

434 Ang Mo Kio Avenue 10, Singapore · 560434

关于 Chong Boon Rise

Chong Boon Rise 是组屋项目位于第 20 区 Ang Mo Kio Avenue 10 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 1984。步行即可到达宏茂桥地铁站和宏茂桥地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Chong Boon Rise 靠近德义中学，德义小学和德义小学等学校。生活采买可前往附近超市 Sri Mahalakshmi 商店和 FairPrice Xtra – 宏茂桥中心购买日用与食品。靠近的 Lim Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为投递箱 @ 宏茂桥地铁站，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园宏茂桥镇东花园呼吸新鲜空气、放松身心。

項目名稱	Chong Boon Rise
地址	434 Ang Mo Kio Avenue 10 · 560434 地图查看
最近地铁站	宏茂桥地铁站 · 5 分钟
建年	1979 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	20 区
社区	宏茂桥
栋	8
房产类型	组屋
开发商	HDB

Chong Boon Rise 的建筑物

431 Ang Mo Kio Avenue 10560431
432 Ang Mo Kio Avenue 10560432
433 Ang Mo Kio Avenue 10560433
434 Ang Mo Kio Avenue 10560434

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Chong Boon Rise 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 20 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

20 种类型

卧室类型

2, 3

Chong Boon Rise 户型图

All

Chong Boon Rise 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

Chong Boon Rise 成交历史

1088 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	435	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 536	883	S$ 472,888
2026 年 6 月	432	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 510	990	S$ 505,000
2026 年 6 月	432	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 527	721	S$ 380,000
2026 年 5 月	434	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 555	721	S$ 400,000
2026 年 4 月	434	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 598	721	S$ 430,888
2026 年 2 月	431	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 597	1,281	S$ 765,000
2026 年 2 月	432	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 555	721	S$ 400,000
2026 年 1 月	437	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 678	1,281	S$ 868,000
2025 年 12 月	433	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 569	721	S$ 410,000
2025 年 11 月	433	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 594	721	S$ 428,000
2025 年 10 月	438	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 470	990	S$ 465,000
2025 年 8 月	433	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 628	721	S$ 453,000
2025 年 7 月	437	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 562	1,281	S$ 720,000
2025 年 7 月	438	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 545	990	S$ 540,000
2025 年 6 月	435	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 577	721	S$ 416,000
2025 年 6 月	432	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 610	721	S$ 440,000
2025 年 5 月	433	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 544	883	S$ 480,000
2025 年 5 月	432	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 621	721	S$ 448,000
2025 年 4 月	438	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 545	990	S$ 540,000
2025 年 3 月	435	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 550	883	S$ 486,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
五十五
下一个

Chong Boon Rise 成交历史

627 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.63	990-990	S$ 2,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.69	990-990	S$ 3,650
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.84	990-990	S$ 3,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.74	990-990	S$ 3,700
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.09	721-721	S$ 2,950
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2026 年 5 月	2 房	S$ 18.00	100-100	S$ 1,800
2026 年 5 月	2 房	S$ 2.36	721-721	S$ 1,700
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.58	721-721	S$ 3,300
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.73	1,281-1,281	S$ 3,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.47	721-721	S$ 2,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.74	721-721	S$ 2,700
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.61	721-721	S$ 2,600
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.73	1,281-1,281	S$ 3,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
三十二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,109

/月

月供

本金

S$ 609

利息

S$ 500

S$ 300,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 100,000

贷款金额 (75%)

S$ 300,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,109

/月

月供

本金

S$ 609

利息

S$ 500

S$ 300,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 100,000

贷款金额 (75%)

S$ 300,000

位置

Chong Boon Rise 所在位置

Chong Boon Rise 位于 431 Ang Mo Kio Avenue 10 第 20 区。 Chong Boon Rise 最近地铁站为宏茂桥地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

61 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

26 分钟

S$ 1.30

Chong Boon Rise 周边配套

学校	距离
德义中学	4 分钟 (230 米)
德义小学	6 分钟 (385 米)
教育部幼儿园@静山	7 分钟 (479 米)

地铁站	距离
宏茂桥	6 分钟 (427 米)
塔维斯托克	1.1 km
德义	1.2 km

超市	距离
Yoon Klrang Trading 私人有限公司	4 分钟 (272 米)
新双利	4 分钟 (287 米)
吉安速递 - 宏茂桥525	8 分钟 (543 米)

公园	距离
宏茂桥镇东花园	7 分钟 (469 米)
碧山公园-狗狗公园区	824 m
阿拉姆莎花园水疗	934 m

附近的组屋项目

Chong Boon Rise 附近的组屋

Chong Boon Rise 附近的公寓

Chong Boon Heights

Ang Mo Kio Avenue 3 · 20 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 654

Chong Boon Centre

Ang Mo Kio Avenue 10 · 20 区

组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 556 ~ S$ 556

Chong Boon View

Ang Mo Kio Avenue 3 · 20 区

组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 547 ~ S$ 664

Ang Mo Kio Street 42

Ang Mo Kio Street 42 · 20 区

组屋

Ang Mo Kio Avenue 10

Ang Mo Kio Avenue 10 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 472 ~ S$ 744

Cheng San Court

Ang Mo Kio Street 51 · 20 区

组屋 · 2612 户

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 1,133

Teck Ghee Heartlands

Ang Mo Kio Avenue 10 · 20 区

组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 608

Ang Mo Kio Street 32

Ang Mo Kio Street 32 · 20 区

组屋

Teck Ghee Parkview

Ang Mo Kio Street 44 · 20 区

组屋 · 2018 · 576 户

每平方英尺 S$ 779 ~ S$ 1,085

Park Central @ AMK

Ang Mo Kio Street 52 · 20 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 895 ~ S$ 1,122

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Chong Boon Rise 内的组屋查看 Ang Mo Kio Avenue 10

431 座

560431, Ang Mo Kio Avenue 10

出售房源

出租房源

432 座

560432, Ang Mo Kio Avenue 10

出售房源

出租房源

433 座

560433, Ang Mo Kio Avenue 10

出售房源

出租房源

434 座

560434, Ang Mo Kio Avenue 10

出售房源

出租房源

435 座

560435, Ang Mo Kio Avenue 10

出售房源

出租房源

436 座

560436, Ang Mo Kio Avenue 10

出售房源

出租房源

查看全部

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

10.4%，平均持有 5.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$553.43 /平方英尺

过去1 年平均 S$567.44 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.35 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Chong Boon Rise	99 年	1979	CR 11NS 16 6分钟 (430米) 宏茂桥地铁站	554.79 - 6,680.67 psf	1,201.63 psf	850 - 3,800 /mo	1,637.5 /mo	7.55%
Teck Ghee Parkview	99 年	2018	CR 10 8分钟 (620米) 达维士笃地铁站	986.84 - 1,148.85 psf	1,064.36 psf	2,600 - 4,300 /mo	3,630 /mo	4.43%
Chong Boon Centre	99 年	1979	CR 11NS 16 9分钟 (644米) 宏茂桥地铁站	592.86 - 597.14 psf	595 psf	900 - 1,199 /mo	1,049.5 /mo	7.48%
Chong Boon View	99 年	1979	CR 11NS 16 3分钟 (165米) 宏茂桥地铁站	573.25 - 610.69 psf	589.73 psf	600 - 3,600 /mo	2,132.73 /mo	6.67%
Teck Ghee Heartlands	99 年	1979	CR 11NS 16 9分钟 (699米) 宏茂桥地铁站	520.2 - 605.05 psf	562.55 psf	450 - 3,600 /mo	1,244.44 /mo	7.47%
Chong Boon Heights	99 年	1978	CR 11NS 16 5分钟 (391米) 宏茂桥地铁站	535.35 - 656.57 psf	604.39 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	6.96%
Ang Mo Kio Avenue 10	99 年	-	CR 11NS 16 10分钟 (725米) 宏茂桥地铁站	505.05 - 1,858.74 psf	657.73 psf	450 - 3,500 /mo	1,542.63 /mo	7.86%
Cheng San Court	99 年	-	CR 11NS 16 6分钟 (469米) 宏茂桥地铁站	474.75 - 1,148.85 psf	754.2 psf	450 - 3,800 /mo	2,087.5 /mo	6.19%