Teck Ghee Parkview

2018
Artist's impression of Teck Ghee Parkview
Site Map of Teck Ghee Parkview
Location Map of Teck Ghee Parkview

关于 Teck Ghee Parkview

Teck Ghee Parkview 是组屋项目位于第 20 区 Ang Mo Kio Street 44 的 99 年租赁权。于 2018 年竣工，共 5 座 、 总计 576 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2023。步行即可到达塔维斯托克地铁站和宏茂桥地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Teck Ghee Parkview 靠近小学华文补习 ( 宏茂桥 10 道大牌 470 号 )，大桥小学和德义中学等学校。生活采买可前往附近超市 Yoon Klrang Trading 私人有限公司和新双利购买日用与食品。靠近的 Pei Hwa Foundation - Nkf Dialysis Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为投递箱 @ 宏茂桥地铁站，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园宏茂桥镇东花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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Teck Ghee Parkview 的房源

任意

2 房

3 房

455B Ang Mo Kio Street 44

S$ 1,150,000

455B Ang Mo Kio Street 44

  • beds3
  • baths2
  • sqft1001
455C Ang Mo Kio Street 44

S$ 999,999

455C Ang Mo Kio Street 44

  • beds3
  • baths2
  • sqft1001
455B Ang Mo Kio Street 44

S$ 1,150,000

455B Ang Mo Kio Street 44

  • beds3
  • baths2
  • sqft1001
455A Ang Mo Kio Street 44

S$ 768,000

455A Ang Mo Kio Street 44

  • beds2
  • baths2
  • sqft731
455A Ang Mo Kio Street 44

S$ 1,050,000

455A Ang Mo Kio Street 44

  • beds3
  • baths2
  • sqft1001
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房产重要详情

項目名稱

Teck Ghee Parkview

地址

455C Ang Mo Kio Street 44 · 563455
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最近地铁站

塔维斯托克地铁站

建年

2018 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (576 户)

单位数量

576

卧室

2, 3

区域

20 区

社区

宏茂桥

栋

5

层

34

房产类型

组屋

开发商

HDB

Teck Ghee Parkview 的建筑物

  • 454 Ang Mo Kio Street 44560454
  • 455 Ang Mo Kio Street 44560455
  • 455A Ang Mo Kio Street 44561455
  • 455B Ang Mo Kio Street 44562455

户型图

Teck Ghee Parkview 共计 576 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 732 平方英尺至 1,216 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

2, 3

Teck Ghee Parkview 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房 3 房组屋

-

-

68 平方米 732 平方英尺

130

1 户型图

3 房 4 房组屋

-

-

92 平方米 1,001 平方英尺

256

1 户型图

3 房 5 房组屋

-

-

112 平方米 1,216 平方英尺

190

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

位置

Teck Ghee Parkview 所在位置

Teck Ghee Parkview 位于 454 Ang Mo Kio Street 44 第 20 区。 Teck Ghee Parkview 最近地铁站为塔维斯托克地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.50

乌节路

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.35

Teck Ghee Parkview 周边配套

学校

距离

小学华文补习 (宏茂桥10道大牌470号)

7 分钟 (486 米)

大桥小学

746 m

德义中学

1.2 km

地铁站

距离

塔维斯托克

625 m

宏茂桥

882 m

德义

1.9 km

超市

距离

Yoon Klrang Trading 私人有限公司

3 分钟 (202 米)

新双利

531 m

蔡炳华

936 m

公园

距离

宏茂桥镇东花园

972 m

碧山公园-狗狗公园区

3.2 km

宁姆草甸公园

2.2 km

附近的组屋项目

Teck Ghee Parkview 附近的组屋

Teck Ghee Parkview 附近的公寓

Chong Boon Centre

Chong Boon Centre

Ang Mo Kio Avenue 10 · 20 区

组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 556 ~ S$ 556

Teck Ghee Grandeur

Teck Ghee Grandeur

Ang Mo Kio Avenue 10 · 20 区

组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 619

Ang Mo Kio Avenue 10

Ang Mo Kio Avenue 10

Ang Mo Kio Avenue 10 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 472 ~ S$ 665

Pathlight School 2

Pathlight School 2

Ang Mo Kio Street 44 · 20 区

组屋

Cheng San Place

Cheng San Place

Ang Mo Kio Avenue 10 · 20 区

组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 509 ~ S$ 587

Chong Boon Rise

Chong Boon Rise

Ang Mo Kio Avenue 10 · 20 区

组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 469 ~ S$ 677

Teck Ghee Horizon

Teck Ghee Horizon

Ang Mo Kio Avenue 10 · 20 区

组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 495 ~ S$ 624

Chong Boon Heights

Chong Boon Heights

Ang Mo Kio Avenue 3 · 20 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 588

Cheng San Court

Cheng San Court

Ang Mo Kio Street 51 · 20 区

组屋 · 2612 户

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 1,133

Teck Ghee Heartlands

Teck Ghee Heartlands

Ang Mo Kio Avenue 10 · 20 区

组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 608

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Teck Ghee Parkview 内的组屋查看 Ang Mo Kio Street 44

block_image
454 座

560454, Ang Mo Kio Street 44

出售房源
出租房源
block_image
455 座

560455, Ang Mo Kio Street 44

出售房源
出租房源
block_image
455A 座

561455, Ang Mo Kio Street 44

出售房源
出租房源
block_image
455B 座

562455, Ang Mo Kio Street 44

出售房源
出租房源
block_image
455C 座

563455, Ang Mo Kio Street 44

出售房源
出租房源

房产洞察

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,100,0001
Sep 2025S$1,023,8005
Oct 2025S$846,5002
Nov 2025S$938,0001
Mar 2026S$855,0002
Apr 2026S$1,007,5002
May 2026S$1,030,0001
Jul 2026S$1,150,0001
Aug 2026S$973,3333

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$962.78 /平方英尺
过去1 年平均 S$967.35 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$4,0001
Oct 2025S$3,2002
Dec 2025S$4,0001
Mar 2026S$3,7001
May 2026S$3,6001
Jun 2026S$3,9205

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.44 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Teck Ghee Parkview99 年2018
CR 10
Walk Icon8分钟 (620米)
达维士笃地铁站
999 - 1,148.85 psf1,079.25 psf950 - 4,200 /mo2,850 /mo4.46%
Teck Ghee Grandeur99 年1980
CR 10
Walk Icon8分钟 (598米)
达维士笃地铁站
531.37 - 615.33 psf577.53 psf800 - 950 /mo883.33 /mo5.75%
Cheng San Place99 年1980
CR 10
Walk Icon9分钟 (661米)
达维士笃地铁站
519.13 - 683.06 psf582.92 psf700 - 3,100 /mo1,258.75 /mo7.42%
Chong Boon Centre99 年1979
CR 11NS 16
Walk Icon9分钟 (644米)
宏茂桥地铁站
35 - 556 psf258.7 psf1,099 - 3,050 /mo1,489.8 /mo7.22%
Chong Boon Rise99 年1979
CR 11NS 16
Walk Icon6分钟 (430米)
宏茂桥地铁站
545.45 - 620.61 psf584.08 psf800 - 3,300 /mo1,466.67 /mo7.54%
Teck Ghee Horizon99 年1979
CR 10
Walk Icon12分钟 (943米)
达维士笃地铁站
510.1 - 665.74 psf561.58 psf500 - 3,000 /mo1,241.58 /mo7.71%
Chong Boon Heights99 年1978
CR 11NS 16
Walk Icon5分钟 (391米)
宏茂桥地铁站
535.35 - 634.34 psf593.85 psf1,099 - 4,500 /mo3,039.8 /mo6.7%
Ang Mo Kio Avenue 1099 年-
CR 11NS 16
Walk Icon10分钟 (725米)
宏茂桥地铁站
509.63 - 1,858.74 psf648.15 psf450 - 3,500 /mo1,633.52 /mo7.86%
Cheng San Court99 年-
CR 11NS 16
Walk Icon6分钟 (469米)
宏茂桥地铁站
503.03 - 1,148.85 psf739.61 psf500 - 4,200 /mo2,017.5 /mo6.33%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

545 Ang Mo Kio Avenue 10 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,270 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 828,000

545 Ang Mo Kio Avenue 10

3 卧室  2 卫生间  1,270 平方尺

337 Ang Mo Kio Avenue 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 979 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 568,888

337 Ang Mo Kio Avenue 1

3 卧室  2 卫生间  979 平方尺

431 Ang Mo Kio Avenue 10 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,280 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 780,000

431 Ang Mo Kio Avenue 10

3 卧室  2 卫生间  1,280 平方尺

236 Bishan Street 22 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,421 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 1,050,000

236 Bishan Street 22

4 卧室  2 卫生间  1,421 平方尺

532 Serangoon North Avenue 4 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 699,999

532 Serangoon North Avenue 4

3 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

224 Serangoon Avenue 4 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 580,000

224 Serangoon Avenue 4

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

262 Bishan Street 22 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 780,000

262 Bishan Street 22

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

243 Bishan Street 22 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 105 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 799,000

243 Bishan Street 22

3 卧室  2 卫生间  105 平方尺

130 Ang Mo Kio Avenue 3 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 470,000

130 Ang Mo Kio Avenue 3

2 卧室  2 卫生间  947 平方尺

444 Ang Mo Kio Avenue 10 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 538,000

444 Ang Mo Kio Avenue 10

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

232 Serangoon Avenue 3 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 798,000

232 Serangoon Avenue 3

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

649 Ang Mo Kio Avenue 5 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 450,000

649 Ang Mo Kio Avenue 5

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

538 Ang Mo Kio Avenue 5 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 731 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 430,000

538 Ang Mo Kio Avenue 5

2 卧室  2 卫生间  731 平方尺

591A Ang Mo Kio Street 51 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,128,000

591A Ang Mo Kio Street 51

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

345 Ang Mo Kio Avenue 3 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 785 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 519,000

345 Ang Mo Kio Avenue 3

2 卧室  2 卫生间  785 平方尺

345 Ang Mo Kio Avenue 3 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 785 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 495,000

345 Ang Mo Kio Avenue 3

2 卧室  2 卫生间  785 平方尺

591A Ang Mo Kio Street 51 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,150,000

591A Ang Mo Kio Street 51

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

127 Ang Mo Kio Avenue 3 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 408,888

127 Ang Mo Kio Avenue 3

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

142 Serangoon North Avenue 1 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,636 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 950,000

142 Serangoon North Avenue 1

4 卧室  2 卫生间  1,636 平方尺

常见问题

常见问题解答

Teck Ghee Parkview 的建造年份是多少 ？

Teck Ghee Parkview 的建造年份是 2018。

Teck Ghee Parkview 的地址是什么 ？

Teck Ghee Parkview 的地址是 455C Ang Mo Kio Street 44。

Teck Ghee Parkview 附近有哪些学校 ？

Teck Ghee Parkview 附近学校有 小学华文补习 ( 宏茂桥 10 道大牌 470 号 )、 大桥小学和德义中学。

Teck Ghee Parkview 的售价是多少 ？

Teck Ghee Parkview 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 980.56K。

Teck Ghee Parkview 的租金是多少 ？

Teck Ghee Parkview 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.84K。

Teck Ghee Parkview 的邮政编码是什么 ？

Teck Ghee Parkview 的邮政编码是 563455。

地点常见问题

Teck Ghee Parkview 附近有哪些学校 ？

Teck Ghee Parkview 附近的一些学校包括 小学华文补习 ( 宏茂桥 10 道大牌 470 号 )、 大桥小学和德义中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Teck Ghee Parkview 附近的巴士站在哪里 ？

Teck Ghee Parkview 附近有多个巴士站，如 Blk 454、Blk 564 和 Blk 561，距离项目很近。

价格常见问题

Teck Ghee Parkview 的单位价格范围是多少 ？

Teck Ghee Parkview 待售单位的的价格范围是 S$ 768,000 ~ S$ 1,150,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Teck Ghee Parkview 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Teck Ghee Parkview 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 999 psf ~ S$ 1,149 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Teck Ghee Parkview 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 768,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 192,000（25%），其中至少 S$ 38,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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