Teck Whye Crest
166A Teck Whye Crescent · 681166
D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR
5 栋 ()
现有房源
S$ 440,000
166B Teck Whye Crescent 682166
2
2
732 平方尺
发布于 1 星期前
Risdian Isbintara
S$ 388,000
166A Teck Whye Crescent 681166
- 1
- 1
- 506 平方尺
发布于 1 星期前
Brandon Z
S$ 499,999
166A Teck Whye Crescent 681166
- 2
- 2
- 721 平方尺
Listed 5 天 ago
S$ 538,000
166B Teck Whye Crescent 682166
- 2
- 2
- 732 平方尺
Listed 2 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.48
1 次换乘
S$ 2.24
2 次换乘
S$ 2.02
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- 165 Teck Whye Crescent680165
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- 166B Teck Whye Crescent682166
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 166B | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 656 | 732 | S$ 480,000 |
2026 年 6 月 | 166A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 652 | 506 | S$ 330,000 |
2026 年 6 月 | 166A | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 656 | 732 | S$ 480,000 |
2026 年 1 月 | 166A | Floor 16-18
Unit xx | 1 房 | S$ 703 | 506 | S$ 355,888 |
2026 年 1 月 | 166A | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 626 | 732 | S$ 458,000 |
2025 年 10 月 | 166B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 706 | 506 | S$ 357,000 |
2025 年 8 月 | 166A | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 791 | 506 | S$ 400,000 |
2025 年 6 月 | 166B | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 707 | 506 | S$ 357,500 |
2025 年 6 月 | 166B | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 692 | 506 | S$ 350,000 |
2025 年 5 月 | 166B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 688 | 506 | S$ 348,000 |
2025 年 4 月 | 166B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 603 | 506 | S$ 305,000 |
2025 年 3 月 | 166A | Floor 22-24
Unit xx | - | S$ 751 | 506 | S$ 380,000 |
2025 年 3 月 | 166B | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 656 | 732 | S$ 480,000 |
2025 年 3 月 | 166B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 628 | 506 | S$ 318,000 |
2024 年 12 月 | 166A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 696 | 506 | S$ 352,000 |
2024 年 12 月 | 166B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 630 | 506 | S$ 318,888 |
2024 年 11 月 | 166A | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 665 | 732 | S$ 487,000 |
2024 年 11 月 | 166B | Floor 13-15
Unit xx | 1 房 | S$ 672 | 506 | S$ 340,000 |
2024 年 11 月 | 166B | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 589 | 732 | S$ 430,888 |
2024 年 9 月 | 166B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 632 | 506 | S$ 320,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$357,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$406,944 | 2 |
| Jun 2026 | S$405,000 | 2 |
| Sep 2026 | S$480,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Teck Whye Crest | 99 年 | 2015 | BP 3  9分钟 (684米)吉丰轻轨 | 601.09 - 766.8 psf | 699.08 psf | 3,000 /mo | 3,000 /mo | 7.18% |
99 年 | 1984 | BP 4 8分钟 (577米)德惠轻轨 | 418.72 - 548.99 psf | 466.06 psf | 680 - 3,700 /mo | 2,085 /mo | 7.11% | |
99 年 | 1981 | BP 4 4分钟 (246米)德惠轻轨 | 447.55 - 552.01 psf | 501.58 psf | 700 - 2,900 /mo | 1,330 /mo | 7.56% | |
99 年 | 1979 | BP 5 4分钟 (262米)凤凰轻轨 | 426.83 - 624.13 psf | 486.9 psf | 500 - 3,200 /mo | 899.93 /mo | 7.39% | |
99 年 | - | BP 4 5分钟 (362米)德惠轻轨 | 428.8 - 485.56 psf | 449.55 psf | 800 - 1,000 /mo | 900 /mo | 6.52% | |
99 年 | - | BP 3 5分钟 (323米)吉丰轻轨 | 543.81 - 1,083.55 psf | 614.55 psf | 600 - 4,000 /mo | 2,380 /mo | 5.6% | |
99 年 | - | BP 4 4分钟 (277米)德惠轻轨 | 440.43 - 642.9 psf | 497.46 psf | 750 - 4,000 /mo | 1,307.14 /mo | 6.54% |
常见问题
Teck Whye Crest 的建造年份是多少 ？
Teck Whye Crest 的建造年份是 2015。
Teck Whye Crest 的地址是什么 ？
Teck Whye Crest 的地址是 166A Teck Whye Crescent。
Teck Whye Crest 附近有哪些学校 ？
Teck Whye Crest 附近学校有 德惠学校 、PCF Sparkletots ( 蔡厝港大牌 3 号 ) 和德惠学校。
Teck Whye Crest 的售价是多少 ？
Teck Whye Crest 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 430K。
Teck Whye Crest 的租金是多少 ？
Teck Whye Crest 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.45K。
Teck Whye Crest 的邮政编码是什么 ？
Teck Whye Crest 的邮政编码是 681166。
Teck Whye Crest 附近有哪些学校 ？
Teck Whye Crest 附近的一些学校包括 德惠学校 、PCF Sparkletots ( 蔡厝港大牌 3 号 ) 和德惠学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Teck Whye Crest 附近的巴士站在哪里 ？
Teck Whye Crest 附近有多个巴士站，如 Blk 6、Blk 8 和 Opposite Choa Chu Kang Polyclinic，距离项目很近。
Teck Whye Crest 的单位价格范围是多少 ？
Teck Whye Crest 待售单位的的价格范围是 S$ 388,000 ~ S$ 538,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Teck Whye Crest 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Teck Whye Crest 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 601 psf ~ S$ 767 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Teck Whye Crest 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 388,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 97,000（25%），其中至少 S$ 19,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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