Teck Whye Heights II

1979

概述

价格范围

S$ 350K ~ S$ 550K

S$ 421 ~ S$ 642 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,000 ~ S$ 3,300

47 年组屋

交房 1979 · 99 年

12 Teck Whye Lane, Singapore · 680012

关于 Teck Whye Heights II

Teck Whye Heights II 是组屋项目位于第 23 区 Teck Whye Avenue 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 1984。步行即可到达凤凰轻轨和凤凰轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Teck Whye Heights II 靠近 Sonata Music 新加坡，The Orange Tree Preschool ( 蔡厝港 ) 和象棋思维训练学院等学校。生活采买可前往附近超市 AK 超级商店 ( 德惠 ) 和吉安超市 - 十字路口 10 购买日用与食品。靠近的 Fresenius Medical Care Teck Whye Dialysis Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 武吉班让分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园凤凰公园呼吸新鲜空气、放松身心。

項目名稱	Teck Whye Heights II
地址	12 Teck Whye Lane · 680012 地图查看
最近地铁站	凤凰轻轨 · 3 分钟
建年	1979 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	8
房产类型	组屋
开发商	HDB

Teck Whye Heights II 的建筑物

8 Teck Whye Avenue680008
10 Teck Whye Avenue680010
11 Teck Whye Lane680011
12 Teck Whye Lane680012

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户型图

Teck Whye Heights II 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 17 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

17 种类型

卧室类型

2, 3

Teck Whye Heights II 户型图

All

Teck Whye Heights II 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

价格与付款信息

Teck Whye Heights II 成交历史

1308 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	11	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 402	1,066	S$ 428,000
2026 年 5 月	08	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 455	990	S$ 450,000
2026 年 4 月	26	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 512	797	S$ 408,000
2026 年 4 月	10	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 499	721	S$ 360,000
2026 年 3 月	13	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 422	1,281	S$ 540,000
2026 年 3 月	10	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 548	721	S$ 395,000
2026 年 3 月	10	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 460	990	S$ 455,000
2026 年 2 月	11	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 411	1,066	S$ 438,000
2026 年 1 月	10	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 506	721	S$ 365,000
2025 年 12 月	08	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 449	990	S$ 445,000
2025 年 11 月	25	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 446	990	S$ 442,000
2025 年 10 月	13	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 438	1,281	S$ 561,000
2025 年 9 月	14	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 414	1,281	S$ 530,000
2025 年 9 月	13	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 503	1,281	S$ 643,888
2025 年 9 月	26	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 499	797	S$ 398,000
2025 年 9 月	14	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 429	1,281	S$ 550,000
2025 年 8 月	14	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 453	1,281	S$ 580,000
2025 年 8 月	14	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 464	1,281	S$ 595,000
2025 年 6 月	11	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 433	1,066	S$ 462,000
2025 年 6 月	26	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 464	797	S$ 370,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Teck Whye Heights II 成交历史

357 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.91	1,066-1,066	S$ 3,100
2026 年 7 月	3 房	S$ 1.44	1,281-1,281	S$ 1,850
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.51	797-797	S$ 2,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.33	721-721	S$ 2,400
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.13	990-990	S$ 3,100
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.73	1,281-1,281	S$ 3,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.63	990-990	S$ 2,600
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.05	721-721	S$ 2,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.73	1,281-1,281	S$ 3,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.93	990-990	S$ 2,900
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.34	1,281-1,281	S$ 3,000
2026 年 2 月	2 房	S$ 1.53	721-721	S$ 1,100
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.76	797-797	S$ 3,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.14	797-797	S$ 2,500
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.91	1,066-1,066	S$ 3,100
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.26	797-797	S$ 2,600
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.61	721-721	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 970

/月

月供

本金

S$ 533

利息

S$ 438

S$ 262,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 87,500

贷款金额 (75%)

S$ 262,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 970

/月

月供

本金

S$ 533

利息

S$ 438

S$ 262,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 87,500

贷款金额 (75%)

S$ 262,500

位置

Teck Whye Heights II 所在位置

Teck Whye Heights II 位于 8 Teck Whye Avenue 第 23 区。 Teck Whye Heights II 最近地铁站为凤凰轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

73 分钟

S$ 2.01

莱佛士坊

3 次换乘

39 分钟

S$ 1.83

乌节路

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.54

Teck Whye Heights II 周边配套

学校	距离
Sonata Music 新加坡	4 分钟 (269 米)
The Orange Tree Preschool (蔡厝港)	6 分钟 (416 米)
象棋思维训练学院	7 分钟 (458 米)

地铁站	距离
凤凰	4 分钟 (260 米)
德惠	5 分钟 (335 米)
十里广场	545 m

超市	距离
昇菘超市	3 分钟 (157 米)
昇菘超市 - 德惠超市	3 分钟 (173 米)
合成记鲜超市	4 分钟 (240 米)

公园	距离
凤凰公园	7 分钟 (434 米)
芳林林地	581 m
德惠花园	625 m

附近的组屋项目

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Teck Whye Heights II 附近的公寓

Teck Whye Heights III

Teck Whye Lane · 23 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 536

Jalan Teck Whye

Jalan Teck Whye · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 592

Teck Whye Shopping Centre

Teck Whye Lane · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 417 ~ S$ 472

Teck Whye Vista

Jalan Teck Whye · 23 区

组屋 · 2020 · 126 户

每平方英尺 S$ 849 ~ S$ 1,022

Teck Whye Lane

Teck Whye Lane · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 428 ~ S$ 587

Teck Whye View

Jalan Teck Whye · 23 区

组屋 · 574 户

Teck Whye Heights I

Teck Whye Avenue · 23 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 415 ~ S$ 545

Teck Whye Crest

Teck Whye Crescent · 23 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 625 ~ S$ 790

Rail Green I & II @ CCK

Woodlands Road · 23 区

组屋 · 2028 · 1895 户

Choa Chu Kang Avenue 1

Choa Chu Kang Avenue 1 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 465 ~ S$ 572

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Teck Whye Heights II 内的组屋查看 Teck Whye Lane

10 座

680010, Teck Whye Lane

出售房源

出租房源

11 座

680011, Teck Whye Lane

出售房源

出租房源

12 座

680012, Teck Whye Lane

出售房源

出租房源

13 座

680013, Teck Whye Lane

出售房源

出租房源

14 座

680014, Teck Whye Lane

出售房源

出租房源

25 座

680025, Teck Whye Lane

出售房源

出租房源

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

5.4%，平均持有 8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$462.75 /平方英尺

过去1 年平均 S$461.10 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.76 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.92 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Teck Whye Heights II	99 年	1979	BP 5 4分钟 (262米) 凤凰轻轨	421.55 - 642.86 psf	506.02 psf	450 - 3,300 /mo	1,372.73 /mo	7.47%
Teck Whye Vista	99 年	2020	BP 5 2分钟 (84米) 凤凰轻轨	849 - 1,022 psf	919 psf	2,500 /mo	2,500 /mo	6.45%
Teck Whye Crest	99 年	2015	BP 3 9分钟 (684米) 吉丰轻轨	665.74 - 696.31 psf	689.22 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	6.84%
Teck Whye Heights I	99 年	1984	BP 4 8分钟 (577米) 德惠轻轨	422.54 - 546.48 psf	492.46 psf	680 - 3,500 /mo	1,913.33 /mo	6.79%
Teck Whye Heights III	99 年	1981	BP 4 4分钟 (246米) 德惠轻轨	454.55 - 552.01 psf	499.57 psf	550 - 3,299 /mo	1,447.38 /mo	7.16%
Jalan Teck Whye	99 年	-	BP 5 2分钟 (143米) 凤凰轻轨	495.05 - 581.05 psf	538.13 psf	600 - 3,800 /mo	2,046.15 /mo	5.9%
Teck Whye Shopping Centre	99 年	-	BP 4 5分钟 (362米) 德惠轻轨	441.86 - 495.94 psf	468.9 psf	800 - 3,000 /mo	1,666.67 /mo	7.41%
Teck Whye Lane	99 年	-	BP 4 4分钟 (278米) 德惠轻轨	432.31 - 700.19 psf	490.31 psf	650 - 4,500 /mo	1,222.63 /mo	6.53%
Teck Whye View	99 年	-	BP 5 3分钟 (168米) 凤凰轻轨	-	-	850 - 900 /mo	875 /mo	-