Jalan Teck Whye

158 Jalan Teck Whye · 680158

D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR

14 栋 ()

关于 Jalan Teck Whye

Jalan Teck Whye 是组屋项目位于第 23 区 Jalan Teck Whye 的 99 年租赁权。步行即可到达凤凰轻轨和凤凰轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Jalan Teck Whye 靠近 The Orange Tree Preschool ( 蔡厝港 )，MindChamps 幼儿学校和 Stag Match 教育培训中心 （Junction 10） 等学校。生活采买可前往附近超市 Giant Hyper - Junction 10 和优惠与储蓄超级商店购买日用与食品。靠近的 Phoenix Clinic & Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 武吉班让分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园凤凰公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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Jalan Teck Whye 的房源

任意

3 房

154 Jalan Teck Whye

S$ 570,000

154 Jalan Teck Whye

  • beds3
  • baths2
  • sqft1076
151 Jalan Teck Whye

S$ 540,000

151 Jalan Teck Whye

  • beds4
  • baths2
  • sqft1109
163 Jalan Teck Whye

S$ 1,000,000

163 Jalan Teck Whye

  • beds3
  • baths3
  • sqft1539
158 Jalan Teck Whye

S$ 577,000

158 Jalan Teck Whye

  • beds3
  • baths2
  • sqft1076
156 Jalan Teck Whye

S$ 718,000

156 Jalan Teck Whye

  • beds4
  • baths2
  • sqft1312
154 Jalan Teck Whye

S$ 518,000

154 Jalan Teck Whye

  • beds3
  • baths2
  • sqft1076

项目详情

房产类型
组屋
地契年限
99 年
所属社区
蔡厝港
Nearest MRT
凤凰轻轨 · 2 分钟

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

107 分钟

S$ 2.50

莱佛士坊

2 次换乘

43 分钟

S$ 2.15

乌节路

2 次换乘

46 分钟

S$ 2.02

户型图

Jalan Teck Whye 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 30 种平面图，面积介于 968 平方英尺至 1,528 平方英尺。

种户型图

30 种类型

卧室类型

3

Jalan Teck Whye 的建筑物

  • 150 Jalan Teck Whye680150
  • 151 Jalan Teck Whye680151
  • 151A Jalan Teck Whye681151
  • 152 Jalan Teck Whye680152
  • 154 Jalan Teck Whye680154
  • 155 Jalan Teck Whye680155
  • 156 Jalan Teck Whye680156
  • 157 Jalan Teck Whye680157
  • 158 Jalan Teck Whye680158
  • 159 Jalan Teck Whye680159
  • 160 Jalan Teck Whye680160
  • 162 Jalan Teck Whye680162
  • 163 Jalan Teck Whye680163
  • 164 Jalan Teck Whye680164

Jalan Teck Whye 的楼栋

查看 Jalan Teck Whye
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150 座

680150, Jalan Teck Whye

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151 座

680151, Jalan Teck Whye

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151A 座

681151, Jalan Teck Whye

block_image
152 座

680152, Jalan Teck Whye

房产洞察

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$575,0001
Oct 2025S$548,0001
Dec 2025S$636,8005
Jan 2026S$696,6673
Feb 2026S$591,5002
Mar 2026S$690,2224
Apr 2026S$634,0002
May 2026S$608,0001
Jun 2026S$613,3333
Sep 2026S$580,8881

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$531.29 /平方英尺
过去1 年平均 S$531.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26Sep 26S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600kS$ 700k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,1254
Nov 2025S$1,8503
Dec 2025S$2,9001
Jan 2026S$3,0004
Feb 2026S$3,1603
Mar 2026S$3,0833
Apr 2026S$3,2003
May 2026S$3,2503
Jun 2026S$3,2003
Jul 2026S$3,1252
Aug 2026S$3,5504
Sep 2026S$3,1502

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.77 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26Sep 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Jalan Teck Whye99 年-
BP 5
Walk Icon2分钟 (143米)
凤凰轻轨
476.19 - 670.22 psf540.91 psf550 - 1,300 /mo795.83 /mo5.91%
Teck Whye Vista99 年2020
BP 5
Walk Icon2分钟 (84米)
凤凰轻轨
839 - 1,022 psf905.67 psf2,500 /mo2,500 /mo6.55%
Teck Whye Heights I99 年1984
BP 4
Walk Icon8分钟 (577米)
德惠轻轨
418.72 - 548.99 psf465.23 psf750 - 3,500 /mo1,810 /mo7.09%
Teck Whye Heights III99 年1981
BP 4
Walk Icon4分钟 (246米)
德惠轻轨
444.44 - 552.01 psf485.99 psf700 - 3,099 /mo1,224.83 /mo7.27%
Teck Whye Heights II99 年1979
BP 5
Walk Icon4分钟 (262米)
凤凰轻轨
388.76 - 624.13 psf506.12 psf450 - 3,500 /mo1,242.44 /mo7.58%
Teck Whye View99 年-
BP 5
Walk Icon3分钟 (168米)
凤凰轻轨
--900 /mo900 /mo-
Teck Whye Shopping Centre99 年-
BP 4
Walk Icon5分钟 (362米)
德惠轻轨
432.43 - 485.56 psf448.86 psf800 - 1,000 /mo850 /mo6.52%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

3 房

228 Choa Chu Kang Central - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 650,000

228 Choa Chu Kang Central

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

212 Choa Chu Kang Central - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 678,000

212 Choa Chu Kang Central

4 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

532 Jelapang Road - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,540 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 928,000

532 Jelapang Road

3 卧室  3 卫生间  1,540 平方尺

119 Teck Whye Lane - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 548,888

119 Teck Whye Lane

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

423 Fajar Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,420 平方尺

S$ 738,000

423 Fajar Road

3 卧室  2 卫生间  1,420 平方尺

7 Teck Whye Avenue - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,420 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 600,000

7 Teck Whye Avenue

3 卧室  2 卫生间  1,420 平方尺

474 Segar Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,378 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 698,000

474 Segar Road

3 卧室  2 卫生间  1,378 平方尺

296B Choa Chu Kang Avenue 2 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 565,000

296B Choa Chu Kang Avenue 2

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150 Petir Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 470,000

150 Petir Road

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

489A Choa Chu Kang Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 590,000

489A Choa Chu Kang Avenue 5

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

113 Teck Whye Lane - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,141 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 495,000

113 Teck Whye Lane

3 卧室  2 卫生间  1,141 平方尺

483 Segar Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 565,000

483 Segar Road

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

274 Choa Chu Kang Avenue 2 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,539 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 880,000

274 Choa Chu Kang Avenue 2

4 卧室  2 卫生间  1,539 平方尺

10 Teck Whye Avenue - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 450,000

10 Teck Whye Avenue

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

254 Bangkit Road - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 999,999

254 Bangkit Road

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

531 Jelapang Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,108 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 539,000

531 Jelapang Road

3 卧室  2 卫生间  1,108 平方尺

527 Jelapang Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 735,000

527 Jelapang Road

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

109 Teck Whye Lane - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 898,000

109 Teck Whye Lane

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

541 Bukit Panjang Ring Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 818,000

541 Bukit Panjang Ring Road

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

常见问题

Jalan Teck Whye 的地址是什么 ？

Jalan Teck Whye 的地址是 158 Jalan Teck Whye。

Jalan Teck Whye 附近有哪些学校 ？

Jalan Teck Whye 附近学校有 The Orange Tree Preschool ( 蔡厝港 )、MindChamps 幼儿学校和 Stag Match 教育培训中心 （Junction 10）。

Jalan Teck Whye 的售价是多少 ？

Jalan Teck Whye 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 641.62K。

Jalan Teck Whye 的租金是多少 ？

Jalan Teck Whye 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.25K。

Jalan Teck Whye 的邮政编码是什么 ？

Jalan Teck Whye 的邮政编码是 680158。

Jalan Teck Whye 附近有哪些学校 ？

Jalan Teck Whye 附近的一些学校包括 The Orange Tree Preschool ( 蔡厝港 )、MindChamps 幼儿学校和 Stag Match 教育培训中心 （Junction 10），为家庭提供靠近住所的优质教育。

Jalan Teck Whye 附近的巴士站在哪里 ？

Jalan Teck Whye 附近有多个巴士站，如 Blk 157、Between Blks 13/14 和 Phoenix LRT，距离项目很近。

Jalan Teck Whye 的单位价格范围是多少 ？

Jalan Teck Whye 待售单位的的价格范围是 S$ 518,000 ~ S$ 1,000,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Jalan Teck Whye 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Jalan Teck Whye 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 476 psf ~ S$ 670 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

Jalan Teck Whye 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 518,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 129,500（25%），其中至少 S$ 25,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

最后更新于: .

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