Teck Whye Shopping Centre
137 Teck Whye Lane · 680137
D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR
1 栋 ()
关于 Teck Whye Shopping Centre
Teck Whye Shopping Centre 是组屋项目位于第 23 区 Teck Whye Lane 的 99 年租赁权。步行即可到达德惠轻轨和德惠轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Teck Whye Shopping Centre 靠近 Sonata Music 新加坡，象棋思维训练学院和 PCF Sparkletots ( 蔡厝港大牌 3 号 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice 快捷店和百美超市购买日用与食品。靠近的 Focus Medical Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园德惠花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
Teck Whye Shopping Centre 的房源
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.50
2 次换乘
S$ 2.15
2 次换乘
S$ 2.02
户型图
Teck Whye Shopping Centre 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 1,119 平方英尺至 1,313 平方英尺。
种户型图
7 种类型
卧室类型
3
Teck Whye Shopping Centre 户型图
All
3
Teck Whye Shopping Centre 的建筑物
- 137 Teck Whye Lane680137
价格与付款信息
Teck Whye Shopping Centre 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 137 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 472 | 1,292 | S$ 610,000 |
2026 年 5 月 | 141 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 437 | 1,109 | S$ 485,000 |
2026 年 3 月 | 142 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 438 | 1,130 | S$ 495,000 |
2026 年 2 月 | 144 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 417 | 1,378 | S$ 575,000 |
2026 年 2 月 | 142 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 469 | 1,302 | S$ 610,000 |
2026 年 2 月 | 142 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 442 | 1,130 | S$ 500,000 |
2025 年 8 月 | 141 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 451 | 1,109 | S$ 500,000 |
2025 年 6 月 | 142 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 475 | 1,410 | S$ 670,000 |
2025 年 6 月 | 137 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 487 | 1,313 | S$ 640,000 |
2025 年 6 月 | 137 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 450 | 1,345 | S$ 605,000 |
2025 年 6 月 | 141 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 472 | 1,399 | S$ 660,000 |
2024 年 8 月 | 141 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 434 | 1,313 | S$ 570,000 |
2024 年 4 月 | 137 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 419 | 1,109 | S$ 465,000 |
2024 年 2 月 | 141 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 433 | 1,109 | S$ 480,000 |
2024 年 1 月 | 136 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 412 | 1,324 | S$ 545,000 |
2023 年 12 月 | 141 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 442 | 1,313 | S$ 580,000 |
2023 年 9 月 | 137 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 387 | 1,292 | S$ 500,000 |
2023 年 9 月 | 141 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 426 | 1,302 | S$ 555,000 |
2023 年 5 月 | 141 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 423 | 1,109 | S$ 469,000 |
2023 年 2 月 | 144 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 410 | 1,421 | S$ 582,000 |
Teck Whye Shopping Centre 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.04 | 1,130-1,130 | S$ 2,300 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.80 | 1,109-1,109 | S$ 3,100 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.71 | 1,109-1,109 | S$ 3,000 |
2025 年 1 月 | 3 房 | S$ 1.19 | 1,345-1,345 | S$ 1,600 |
2024 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.30 | 1,130-1,130 | S$ 2,600 |
2024 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.04 | 1,130-1,130 | S$ 2,300 |
2024 年 3 月 | 3 房 | S$ 1.35 | 1,109-1,109 | S$ 1,500 |
2023 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.45 | 1,141-1,141 | S$ 2,800 |
2023 年 1 月 | 3 房 | S$ 1.12 | 1,345-1,345 | S$ 1,500 |
2022 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.12 | 1,130-1,130 | S$ 2,400 |
2022 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.21 | 1,130-1,130 | S$ 2,500 |
2022 年 9 月 | 3 房 | S$ 1.77 | 1,130-1,130 | S$ 2,000 |
2022 年 3 月 | 3 房 | S$ 1.22 | 1,109-1,109 | S$ 1,350 |
2021 年 12 月 | 3 房 | S$ 1.42 | 1,130-1,130 | S$ 1,600 |
2021 年 12 月 | 3 房 | S$ 1.17 | 1,109-1,109 | S$ 1,300 |
2021 年 11 月 | 3 房 | S$ 1.29 | 1,163-1,163 | S$ 1,500 |
2020 年 5 月 | 3 房 | S$ 1.27 | 1,421-1,421 | S$ 1,800 |
2020 年 4 月 | 3 房 | S$ 1.29 | 1,163-1,163 | S$ 1,500 |
2020 年 2 月 | 3 房 | S$ 1.42 | 1,130-1,130 | S$ 1,600 |
2019 年 12 月 | 3 房 | S$ 0.72 | 1,109-1,109 | S$ 800 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,471
/月
首付款 (25%)
S$ 134,500
贷款金额 (75%)
S$ 403,500
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
Teck Whye Lane 的楼栋
查看 Teck Whye Lane
680137, Teck Whye Lane
房产洞察
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Feb 2026 | S$561,667 | 3 |
| Mar 2026 | S$495,000 | 1 |
| May 2026 | S$547,500 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Dec 2025 | S$3,100 | 1 |
| Sep 2026 | S$2,300 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Teck Whye Shopping Centre | 99 年 | - | BP 4  5分钟 (362米)德惠轻轨 | 432.43 - 485.56 psf | 448.86 psf | 800 - 1,000 /mo | 850 /mo | 6.52% |
| Teck Whye Crest | 99 年 | 2015 | BP 3 9分钟 (684米)吉丰轻轨 | 628.42 - 786.56 psf | 689.61 psf | 1,000 - 3,000 /mo | 1,938.64 /mo | 7.16% |
| Teck Whye Heights I | 99 年 | 1984 | BP 4 8分钟 (577米)德惠轻轨 | 418.72 - 548.99 psf | 465.23 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,820 /mo | 7.09% |
| Teck Whye Heights III | 99 年 | 1981 | BP 4 4分钟 (246米)德惠轻轨 | 444.44 - 552.01 psf | 488.68 psf | 700 - 3,099 /mo | 1,224.83 /mo | 7.27% |
| Teck Whye Heights II | 99 年 | 1979 | BP 5 4分钟 (262米)凤凰轻轨 | 388.76 - 624.13 psf | 506.12 psf | 450 - 3,500 /mo | 1,242.44 /mo | 7.58% |
| Teck Whye Lane | 99 年 | - | BP 4 4分钟 (277米)德惠轻轨 | 427.7 - 642.9 psf | 485.39 psf | 700 - 3,500 /mo | 1,537.5 /mo | 6.48% |
| Choa Chu Kang Avenue 1 | 99 年 | - | BP 3 5分钟 (323米)吉丰轻轨 | 446.83 - 1,104.81 psf | 609.25 psf | 600 - 1,300 /mo | 950 /mo | 5.58% |
| Jalan Teck Whye | 99 年 | - | BP 5 2分钟 (143米)凤凰轻轨 | 476.19 - 670.22 psf | 540.91 psf | 550 - 1,300 /mo | 795.83 /mo | 5.91% |
常见问题
Teck Whye Shopping Centre 的地址是什么 ？
Teck Whye Shopping Centre 的地址是 137 Teck Whye Lane。
Teck Whye Shopping Centre 附近有哪些学校 ？
Teck Whye Shopping Centre 附近学校有 Sonata Music 新加坡 、 象棋思维训练学院和 PCF Sparkletots ( 蔡厝港大牌 3 号 )。
Teck Whye Shopping Centre 的售价是多少 ？
Teck Whye Shopping Centre 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 530K。
Teck Whye Shopping Centre 的租金是多少 ？
Teck Whye Shopping Centre 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.3K。
Teck Whye Shopping Centre 的邮政编码是什么 ？
Teck Whye Shopping Centre 的邮政编码是 680137。
Teck Whye Shopping Centre 附近有哪些学校 ？
Teck Whye Shopping Centre 附近的一些学校包括 Sonata Music 新加坡 、 象棋思维训练学院和 PCF Sparkletots ( 蔡厝港大牌 3 号 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Teck Whye Shopping Centre 附近的巴士站在哪里 ？
Teck Whye Shopping Centre 附近有多个巴士站，如 Blk 108、Blk 9 和 Blk 6，距离项目很近。
Teck Whye Shopping Centre 的单位价格范围是多少 ？
Teck Whye Shopping Centre 待售单位的的价格范围是 S$ 538,000 ~ S$ 598,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Teck Whye Shopping Centre 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Teck Whye Shopping Centre 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 432 psf ~ S$ 486 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Teck Whye Shopping Centre 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 538,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 134,500（25%），其中至少 S$ 26,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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