BLK 328 Woodlands Street 32

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 287K ~ S$ 958K

S$ 189 ~ S$ 562 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,500

5.37% 租金收益率

99 年

328 Woodlands Street 32, Singapore · 730328

房产重要详情

項目名稱	328 Woodlands Street 32
地址	328 Woodlands Street 32 · 730328 地图查看
最近地铁站	马西岭地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	16
房产类型	组屋

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价格与付款信息

328 Woodlands Street 32 成交历史

88 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	328	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 541	1,755	S$ 950,000
2025 年 4 月	328	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 544	1,755	S$ 955,000
2024 年 12 月	328	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 560	1,625	S$ 910,000
2024 年 10 月	328	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 524	1,755	S$ 920,000
2024 年 8 月	328	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 562	1,636	S$ 920,000
2024 年 2 月	328	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 546	1,755	S$ 958,000
2023 年 10 月	328	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 541	1,755	S$ 950,000
2023 年 2 月	328	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 484	1,755	S$ 850,000
2022 年 9 月	328	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 476	1,625	S$ 773,000
2022 年 6 月	328	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 466	1,755	S$ 818,000
2021 年 8 月	328	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 373	1,421	S$ 530,000
2021 年 3 月	328	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 388	1,421	S$ 552,000
2021 年 1 月	328	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 391	1,755	S$ 686,888
2020 年 7 月	328	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 350	1,755	S$ 615,000
2020 年 6 月	328	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 317	1,421	S$ 450,000
2019 年 9 月	328	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 313	1,421	S$ 445,000
2019 年 4 月	328	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 350	1,755	S$ 615,000
2019 年 1 月	328	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 350	1,765	S$ 618,000
2016 年 10 月	328	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 357	1,625	S$ 580,000
2015 年 1 月	328	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 358	1,755	S$ 628,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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五
下一个

328 Woodlands Street 32 成交历史

16 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.42	1,755-1,755	S$ 4,250
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.42	1,755-1,755	S$ 4,250
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.28	1,755-1,755	S$ 4,000
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.94	1,755-1,755	S$ 3,400
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.14	1,755-1,755	S$ 2,000
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.23	1,755-1,755	S$ 2,150
2020 年 1 月	3 房	S$ 0.63	1,755-1,755	S$ 1,100
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.23	1,755-1,755	S$ 2,150
2018 年 4 月	3 房	S$ 0.63	1,755-1,755	S$ 1,100
2017 年 6 月	3 房	S$ 1.28	1,755-1,755	S$ 2,250
2016 年 4 月	3 房	S$ 0.80	1,755-1,755	S$ 1,400
2015 年 12 月	3 房	S$ 1.42	1,755-1,755	S$ 2,500
2014 年 11 月	3 房	S$ 1.60	1,755-1,755	S$ 2,800
2013 年 5 月	3 房	S$ 1.60	1,755-1,755	S$ 2,800
2013 年 4 月	3 房	S$ 1.63	1,722-1,722	S$ 2,800
2013 年 3 月	3 房	S$ 1.08	1,755-1,755	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 328 Woodlands Street 32 所在位置

328 Woodlands Street 32 位于 328 Woodlands Street 32 第 25 区。 328 Woodlands Street 32 最近地铁站为马西岭地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

62 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

3 次换乘

48 分钟

S$ 1.84

乌节路

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.73

BLK 328 Woodlands Street 32 周边配套

学校	距离
ThoughtProcess 教育中心	2 分钟 (84 米)
思想盒子补习中心（兀兰）	2 分钟 (87 米)
福春小学	3 分钟 (145 米)

地铁站	距离
马西岭	656 m
兀兰	1.1 km
兀兰北	1.5 km

超市	距离
FairPrice Finest - 林林	3 分钟 (208 米)
昇菘超市	6 分钟 (363 米)
杰斯商店	8 分钟 (536 米)

公园	距离
兀兰公共未开发用地-西南区	7 分钟 (467 米)
十二月圣诞仙境	8 分钟 (536 米)
林荫社区花园	578 m

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每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 612

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组屋

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 591

Woodgrove Ascent

Woodlands Avenue 1 · 25 区

组屋 · 2025 · 1540 户

Woodlands Avenue 3

Woodlands Avenue 3 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 544

Woodlands Peak

Woodlands Street 31 · 25 区

组屋 · 2016 · 222 户

每平方英尺 S$ 694 ~ S$ 801

Woodlands Street 11

Woodlands Street 11 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 511

Fuchun Neighbourhood Centre

Woodlands Street 31 · 25 区

组屋

Woodlands Street 13

Woodlands Street 13 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 416 ~ S$ 631

Woodlands Beacon

Woodlands Street 13 · 25 区

组屋 · 2028 · 399 户

Woodlands Street 41

Woodlands Street 41 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 440 ~ S$ 573

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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322 座

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730325, Woodlands Street 32

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$541.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$541.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.42 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.42 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
328 Woodlands Street 32	99 年	1985	NS 8 9分钟 (656米) 马西岭地铁站	189 - 562 psf	292.93 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	5.37%
Woodgrove Ascent	99 年	2025	NS 9TE 2 9分钟 (676米) 兀兰地铁站	-	-	950 - 1,000 /mo	975 /mo	-
Woodlands Peak	99 年	2016	NS 8 2分钟 (154米) 马西岭地铁站	485 - 801 psf	615 psf	800 /mo	800 /mo	6.6%
Woodlands Avenue 1	99 年	-	NS 9TE 2 10分钟 (776米) 兀兰地铁站	518.32 - 580 psf	555.16 psf	450 - 2,600 /mo	1,358.17 /mo	6.11%
Woodlands Street 31	99 年	-	NS 8 4分钟 (253米) 马西岭地铁站	506.78 - 620.45 psf	571.5 psf	700 - 3,400 /mo	1,759.9 /mo	5.72%
Woodlands Avenue 3	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (629米) 兀兰地铁站	457.32 - 609.88 psf	530.6 psf	500 - 3,300 /mo	1,900 /mo	6.56%
Woodlands Street 11	99 年	-	NS 8 4分钟 (278米) 马西岭地铁站	407.07 - 499.23 psf	453.15 psf	1,000 - 3,799 /mo	1,524.88 /mo	7.37%
Woodlands Street 13	99 年	-	NS 8 6分钟 (446米) 马西岭地铁站	430.11 - 659.34 psf	522.76 psf	450 - 4,000 /mo	1,453.94 /mo	6.85%