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Woodlands Street 41

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出售房源出租房源

关于 Woodlands Street 41

Woodlands Street 41 是组屋项目位于第 25 区 Woodlands Street 41 的 99 年租赁权。步行即可到达马西岭地铁站和马西岭地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Woodlands Street 41 靠近笑星汉语拼音 - 兀兰 41 街，Hanis 幼儿园 @ 兀兰和 Iman 托儿所 （ 林景 ） 私人有限公司等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市和 NTUC FairPrice 购买日用与食品。靠近的 Q & M Dental Surgery (Marsiling) 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 兀兰中心分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园健身角呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Woodlands Street 41

地址

410 Woodlands Street 41 · 730410
Go to location widget地图查看

最近地铁站

马西岭地铁站 · 6 分钟

地契

99 年

卧室

3

区域

25 区

社区

兀兰

栋

28

房产类型

组屋

Woodlands Street 41 的建筑物

  • 401 Woodlands Street 41730401
  • 402 Woodlands Street 41730402
  • 403 Woodlands Street 41730403
  • 404 Woodlands Street 41730404

户型图

Woodlands Street 41 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 23 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,356 平方英尺。

种户型图

23 种类型

卧室类型

3

Woodlands Street 41 户型图

All

3

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Woodlands Street 41 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

位置

Woodlands Street 41 所在位置

Woodlands Street 41 位于 401 Woodlands Street 41 第 25 区。 Woodlands Street 41 最近地铁站为马西岭地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

64 分钟

S$ 1.95

莱佛士坊

1 次换乘

52 分钟

S$ 1.91

乌节路

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.73

Woodlands Street 41 周边配套

学校

距离

笑星汉语拼音 - 兀兰41街

3 分钟 (155 米)

Hanis 幼儿园@兀兰

3 分钟 (184 米)

Iman托儿所（林景）私人有限公司

5 分钟 (315 米)

地铁站

距离

马西岭

7 分钟 (459 米)

克兰芝

1.3 km

兀兰

1.7 km

超市

距离

燕投资有限公司

3 分钟 (176 米)

昇菘超市

5 分钟 (340 米)

昇菘超市 - 兀兰301

5 分钟 (342 米)

公园

距离

健身角

3 分钟 (162 米)

管道径起点

3 分钟 (187 米)

十二月圣诞仙境

832 m

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Fuchun Neighbourhood Centre

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Woodlands Street 31 · 25 区

组屋

Woodlands Street 31

Woodlands Street 31

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组屋

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 559

Woodlands Peak

Woodlands Peak

Woodlands Street 31 · 25 区

组屋 · 2016 · 222 户

每平方英尺 S$ 694 ~ S$ 801

Woodlands Street 11

Woodlands Street 11

Woodlands Street 11 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 511

Woodlands Street 32

Woodlands Street 32

Woodlands Street 32 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 455 ~ S$ 617

Marsiling Ridge

Marsiling Ridge

Woodlands Centre Road · 25 区

组屋 · 2028 · 292 户

Woodlands Street 13

Woodlands Street 13

Woodlands Street 13 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 416 ~ S$ 631

Marsiling Greenview

Marsiling Greenview

Woodlands Street 13 · 25 区

组屋 · 2019 · 1304 户

每平方英尺 S$ 580 ~ S$ 1,009

Marsiling Grove

Marsiling Grove

Marsiling Road · 25 区

组屋 · 1246 户

Woodlands Avenue 1

Woodlands Avenue 1

Woodlands Avenue 1 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 612

Woodlands Street 41 内的组屋查看 Woodlands Street 41

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401 座

730401, Woodlands Street 41

出售房源
出租房源
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402 座

730402, Woodlands Street 41

出售房源
出租房源
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403 座

730403, Woodlands Street 41

出售房源
出租房源
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404 座

730404, Woodlands Street 41

出售房源
出租房源
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405 座

730405, Woodlands Street 41

出售房源
出租房源
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406 座

730406, Woodlands Street 41

出售房源
出租房源
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房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$518.83 /平方英尺
过去1 年平均 S$509.71 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.57 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.52 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Woodlands Street 4199 年-
NS 8
Walk Icon6分钟 (462米)
马西岭地铁站
484.76 - 619.62 psf541.38 psf450 - 4,000 /mo1,285.24 /mo6.09%
Marsiling Greenview99 年2019
NS 8
Walk Icon6分钟 (438米)
马西岭地铁站
629.37 - 819.67 psf691.15 psf750 - 3,200 /mo1,350 /mo6.84%
Woodlands Peak99 年2016
NS 8
Walk Icon2分钟 (154米)
马西岭地铁站
485 - 801 psf615 psf800 /mo800 /mo6.6%
Woodlands Street 3199 年-
NS 8
Walk Icon4分钟 (253米)
马西岭地铁站
506.78 - 620.45 psf571.5 psf750 - 3,400 /mo1,877.67 /mo5.96%
Woodlands Street 1199 年-
NS 8
Walk Icon4分钟 (278米)
马西岭地铁站
407.07 - 499.23 psf453.15 psf1,000 - 3,799 /mo1,524.88 /mo7.38%
Woodlands Street 3299 年-
NS 8
Walk Icon9分钟 (653米)
马西岭地铁站
446.83 - 7,874.01 psf829.22 psf420 - 18,000 /mo2,335.71 /mo6.4%
Woodlands Street 1399 年-
NS 8
Walk Icon6分钟 (446米)
马西岭地铁站
430.11 - 659.34 psf522.76 psf450 - 4,000 /mo1,522.44 /mo6.85%
Marsiling Grove99 年-
NS 8
Walk Icon7分钟 (535米)
马西岭地铁站
--800 - 1,500 /mo1,020 /mo-

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

3 房

178 Woodlands Street 13 - 3 卧室 • 1 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 638,888

178 Woodlands Street 13

3 卧室  1 卫生间  1,302 平方尺

321 Woodlands Street 32 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 127 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 999,999

321 Woodlands Street 32

3 卧室  2 卫生间  127 平方尺

160 Woodlands Street 13 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,108 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 560,000

160 Woodlands Street 13

3 卧室  2 卫生间  1,108 平方尺

204 Marsiling Drive - 2 卧室 • 2 卫生间 • 882 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 399,000

204 Marsiling Drive

2 卧室  2 卫生间  882 平方尺

205 Marsiling Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 440,000

205 Marsiling Drive

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

513 Woodlands Drive 14 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 618,000

513 Woodlands Drive 14

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

182B Woodlands Street 13 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,291 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 839,888

182B Woodlands Street 13

4 卧室  3 卫生间  1,291 平方尺

508 Woodlands Drive 14 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,324 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 735,000

508 Woodlands Drive 14

3 卧室  2 卫生间  1,324 平方尺

29 Marsiling Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 445,000

29 Marsiling Drive

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

184A Woodlands Street 13 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 699,000

184A Woodlands Street 13

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

325 Woodlands Street 32 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,754 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,188,000

325 Woodlands Street 32

4 卧室  3 卫生间  1,754 平方尺

325 Woodlands Street 32 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,754 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,093,700

325 Woodlands Street 32

4 卧室  3 卫生间  1,754 平方尺

23 Marsiling Drive - 2 卧室 • 2 卫生间 • 882 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 425,000

23 Marsiling Drive

2 卧室  2 卫生间  882 平方尺

10 Marsiling Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,356 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 548,000

10 Marsiling Drive

3 卧室  2 卫生间  1,356 平方尺

183B Woodlands Street 13 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 720,000

183B Woodlands Street 13

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

349 Woodlands Avenue 3 - 3 卧室 • 1 卫生间 • 1,312 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 600,000

349 Woodlands Avenue 3

3 卧室  1 卫生间  1,312 平方尺

124 Marsiling Rise - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,787 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,028,880

124 Marsiling Rise

4 卧室  2 卫生间  1,787 平方尺

351 Woodlands Avenue 1 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 740,000

351 Woodlands Avenue 1

4 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

184A Woodlands Street 13 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 825,000

184A Woodlands Street 13

3 卧室  2 卫生间  1,216 平方尺

常见问题

常见问题解答

Woodlands Street 41 的地址是什么 ？

Woodlands Street 41 的地址是 410 Woodlands Street 41。

Woodlands Street 41 附近有哪些学校 ？

Woodlands Street 41 附近学校有 笑星汉语拼音 - 兀兰 41 街 、Hanis 幼儿园 @ 兀兰和 Iman 托儿所 （ 林景 ） 私人有限公司。

Woodlands Street 41 的售价是多少 ？

Woodlands Street 41 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 671.65K。

Woodlands Street 41 的租金是多少 ？

Woodlands Street 41 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.05K。

Woodlands Street 41 的邮政编码是什么 ？

Woodlands Street 41 的邮政编码是 730410。

地点常见问题

Woodlands Street 41 附近有哪些学校 ？

Woodlands Street 41 附近的一些学校包括 笑星汉语拼音 - 兀兰 41 街 、Hanis 幼儿园 @ 兀兰和 Iman 托儿所 （ 林景 ） 私人有限公司，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Woodlands Street 41 附近的巴士站在哪里 ？

Woodlands Street 41 附近有多个巴士站，如 Blk 413、Blk 409 和 Blk 425，距离项目很近。

价格常见问题

Woodlands Street 41 的单位价格范围是多少 ？

Woodlands Street 41 待售单位的的价格范围是 S$ 460,000 ~ S$ 1,100,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Woodlands Street 41 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Woodlands Street 41 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 485 psf ~ S$ 620 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Woodlands Street 41 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 460,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 115,000（25%），其中至少 S$ 23,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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