Yunnan Road
56 Yunnan Road · 637919
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
1 栋 ()
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- 56 Yunnan Road637919
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637919, Yunnan Road
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Yunnan Road | 99 年 | - | EW 28  8分钟 (634米)先驱地铁站 | 427.98 psf | 427.98 psf | - | - | - |
99 年 | 1988 | EW 28 13分钟 (994米)先驱地铁站 | 422.7 - 4,135.34 psf | 607.75 psf | 450 - 1,600 /mo | 935 /mo | 7.94% | |
99 年 | - | EW 28 7分钟 (553米)先驱地铁站 | 403.92 psf | 403.92 psf | - | - | - | |
99 年 | - | EW 28 6分钟 (464米)先驱地铁站 | - | - | 850 - 1,200 /mo | 1,025 /mo | - | |
99 年 | - | EW 28 4分钟 (262米)先驱地铁站 | 426.59 - 583 psf | 516.46 psf | 500 - 4,900 /mo | 1,626.09 /mo | 7.54% | |
99 年 | - | EW 28 11分钟 (847米)先驱地铁站 | 449.95 - 450.36 psf | 450.15 psf | 1,500 - 4,200 /mo | 2,598.41 /mo | - | |
99 年 | - | JW 2 13分钟 (1011米)大华士地铁站 | 395.87 - 533.62 psf | 440.89 psf | 500 - 4,500 /mo | 1,957.7 /mo | 7.92% | |
99 年 | - | EW 28 7分钟 (519米)先驱地铁站 | 460.25 - 564.27 psf | 484.94 psf | 550 - 1,600 /mo | 990 /mo | 6.14% |
常见问题
Yunnan Road 的地址是什么 ？
Yunnan Road 的地址是 56 Yunnan Road。
Yunnan Road 附近有哪些学校 ？
Yunnan Road 附近学校有 新加坡游泳中心 、MindChamps 幼儿学校 ( 裕廊西 ) 和先驱小学。
Yunnan Road 的邮政编码是什么 ？
Yunnan Road 的邮政编码是 637919。
Yunnan Road 附近有哪些学校 ？
Yunnan Road 附近的一些学校包括 新加坡游泳中心 、MindChamps 幼儿学校 ( 裕廊西 ) 和先驱小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Yunnan Road 附近的巴士站在哪里 ？
Yunnan Road 附近有多个巴士站，如 Before Pioneer Road North、Opposite Blk 987A 和 After Pioneer Road North，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 1,560,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 390,000（25%），其中至少 S$ 78,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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