Jurong West Street 92
关于 Jurong West Street 92
Jurong West Street 92 是组屋项目位于第 22 区 Jurong West Street 92 的 99 年租赁权。步行即可到达先驱地铁站和先驱地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Jurong West Street 92 靠近 Prince Education Pte Ltd，先驱小学和先驱小学等学校。生活采买可前往附近超市 AB 迷你超市和 My Mobile 手机店购买日用与食品。靠近的 Drs Oh, Lim, Wong & Partners 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园云南公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Jurong West Street 92 |
|---|---|
地址 | 923 Jurong West Street 92 · 640923 地图查看 |
最近地铁站 | 先驱地铁站 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 3 |
区域 | 22 区 |
社区 | 裕廊西 |
栋 | 11 |
房产类型 | 组屋 |
Jurong West Street 92 的建筑物
- 920 Jurong West Street 92640920
- 921 Jurong West Street 92640921
- 922 Jurong West Street 92640922
- 923 Jurong West Street 92640923
户型图
Jurong West Street 92 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 25 种平面图，面积介于 1,119 平方英尺至 1,313 平方英尺。
种户型图
25 种类型
卧室类型
3
Jurong West Street 92 户型图
All
3
价格与付款信息
Jurong West Street 92 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 9 月 | 966 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 455 | 1,109 | S$ 505,000 |
2025 年 1 月 | 961 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 464 | 1,292 | S$ 600,000 |
2025 年 1 月 | 966 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 434 | 1,324 | S$ 575,000 |
2024 年 10 月 | 965 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 415 | 1,109 | S$ 460,000 |
2024 年 6 月 | 961 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 438 | 1,119 | S$ 490,000 |
2024 年 1 月 | 920 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 384 | 1,119 | S$ 430,000 |
2024 年 1 月 | 966 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 391 | 1,216 | S$ 475,000 |
2023 年 7 月 | 961 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 425 | 1,109 | S$ 470,888 |
2023 年 7 月 | 965 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 400 | 1,324 | S$ 530,000 |
2023 年 6 月 | 966 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 409 | 1,292 | S$ 528,000 |
2022 年 8 月 | 966 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 410 | 1,292 | S$ 530,000 |
2022 年 6 月 | 921 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 369 | 1,313 | S$ 485,000 |
2021 年 9 月 | 965 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 352 | 1,109 | S$ 390,000 |
2021 年 7 月 | 966 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 311 | 1,141 | S$ 355,000 |
2021 年 3 月 | 961 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 352 | 1,292 | S$ 455,000 |
2020 年 9 月 | 961 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 331 | 1,292 | S$ 428,000 |
2019 年 5 月 | 965 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 289 | 1,109 | S$ 320,000 |
2018 年 1 月 | 965 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 304 | 1,119 | S$ 340,000 |
2015 年 3 月 | 961 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 325 | 1,109 | S$ 360,000 |
2014 年 7 月 | 966 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 327 | 1,292 | S$ 423,000 |
Jurong West Street 92 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.02 | 1,324-1,324 | S$ 4,000 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.27 | 1,324-1,324 | S$ 3,000 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.11 | 1,109-1,109 | S$ 3,450 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.79 | 1,292-1,292 | S$ 3,600 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.25 | 1,109-1,109 | S$ 3,600 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 1.16 | 1,292-1,292 | S$ 1,500 |
2025 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.04 | 1,324-1,324 | S$ 2,700 |
2025 年 2 月 | 3 房 | S$ 1.74 | 1,324-1,324 | S$ 2,300 |
2025 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.17 | 1,324-1,324 | S$ 4,200 |
2024 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.94 | 1,292-1,292 | S$ 3,800 |
2024 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.07 | 1,109-1,109 | S$ 3,400 |
2024 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.71 | 1,109-1,109 | S$ 3,000 |
2024 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.17 | 1,324-1,324 | S$ 4,200 |
2023 年 12 月 | 3 房 | S$ 1.80 | 1,109-1,109 | S$ 2,000 |
2023 年 10 月 | - | S$ 3.25 | 1,109-1,109 | S$ 3,600 |
2023 年 7 月 | 3 房 | S$ 0.77 | 1,292-1,292 | S$ 1,000 |
2023 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.01 | 1,292-1,292 | S$ 2,600 |
2023 年 3 月 | 3 房 | S$ 1.77 | 1,324-1,324 | S$ 2,350 |
2023 年 2 月 | 3 房 | S$ 1.74 | 1,324-1,324 | S$ 2,300 |
2022 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.40 | 1,292-1,292 | S$ 3,100 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
在考虑出售你的组屋单位？
无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。
位置
Jurong West Street 92 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.03
2 次换乘
S$ 1.79
3 次换乘
S$ 1.70
附近的组屋项目
Jurong West Street 92 附近的组屋
Jurong West Street 92 附近的公寓
房产洞察
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jurong West Street 92 | 99 年 | - | EW 28  11分钟 (847米)先驱地铁站 | 124 - 464 psf | 245.35 psf | 600 /mo | 600 /mo | 6.86% |
| Nanyang Emerald | 99 年 | 1988 | EW 28 13分钟 (994米)先驱地铁站 | 440.89 - 554.14 psf | 489.41 psf | 500 - 4,900 /mo | 1,256.21 /mo | 7.8% |
| Jurong West Street 91 | 99 年 | - | JW 2 13分钟 (1011米)大华士地铁站 | 422.24 - 508.91 psf | 454.24 psf | 700 - 5,000 /mo | 1,739.19 /mo | 7.44% |
| Yunnan Road | 99 年 | - | EW 28 8分钟 (634米)先驱地铁站 | 427.98 psf | 427.98 psf | - | - | - |
| Yunnan Drive 3 | 99 年 | - | EW 28 7分钟 (553米)先驱地铁站 | 403.92 psf | 403.92 psf | - | - | - |
| Nanyang Pearl | 99 年 | - | JW 2 9分钟 (682米)大华士地铁站 | 423.13 - 536.87 psf | 466.9 psf | 790 - 5,000 /mo | 1,522.86 /mo | 7.03% |
| Jurong West Street 71 | 99 年 | - | EW 28 7分钟 (519米)先驱地铁站 | 416.97 - 564.27 psf | 499.52 psf | 850 - 4,200 /mo | 1,818.75 /mo | 6.17% |
| Jurong West Street 93 | 99 年 | - | EW 28 4分钟 (262米)先驱地铁站 | 430.29 - 574.32 psf | 480.64 psf | 800 - 4,800 /mo | 1,904.81 /mo | 7.2% |
| Jurong West Jewel | 99 年 | - | EW 28 6分钟 (464米)先驱地铁站 | - | - | 900 - 1,150 /mo | 1,058.33 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Jurong West Street 92 的地址是什么 ？
Jurong West Street 92 的地址是 923 Jurong West Street 92。
Jurong West Street 92 附近有哪些学校 ？
Jurong West Street 92 附近学校有 Prince Education Pte Ltd、 先驱小学和先驱小学。
Jurong West Street 92 的租金是多少 ？
Jurong West Street 92 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.51K。
Jurong West Street 92 的邮政编码是什么 ？
Jurong West Street 92 的邮政编码是 640923。
地点常见问题
Jurong West Street 92 附近有哪些学校 ？
Jurong West Street 92 附近的一些学校包括 Prince Education Pte Ltd、 先驱小学和先驱小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Jurong West Street 92 附近的巴士站在哪里 ？
Jurong West Street 92 附近有多个巴士站，如 Blk 924、Before Yunnan Crescent 和 NTUC Health Nursing Home，距离项目很近。
投资与财务常见问题
Jurong West Street 92 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 145,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 36,250（25%），其中至少 S$ 7,250（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
更多关于裕廊西的信息
裕廊西社区
通过99.co的裕廊西社区页面了解关于裕廊西社区的所有信息。如果您正在裕廊西寻找理想的家园，不妨先从了解该地区的方方面面开始。或者，您也可以使用99.co的社区目录来了解新加坡不同社区的情况，包括该地区设施的信息。
裕廊西的公寓
浏览所有裕廊西待售公寓和裕廊西出租公寓，作为裕廊西组屋的替代选择。通过我们的公寓目录了解更多新加坡公寓信息，或浏览我们的新盘专区，了解新加坡最新的新盘项目和房产。
裕廊西的有地房产
浏览所有裕廊西待售有地房产和裕廊西出租有地房产，作为裕廊西组屋的替代选择。
裕廊西地铁站目录
使用我们的地铁站目录探索裕廊西的不同地铁站。查找距离您首选地铁站最近的最新房产列表，以及该地区周边设施的更多信息。
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.