Nanyang Opal
957A Jurong West Street 93 · 641957
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
221 个 (小型) · 14 Floors · 2 栋 ()
现有房源
S$ 1,000
958A Jurong West Street 93 641958
普通房
2
Listed 3 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.56
2 次换乘
S$ 2.30
3 次换乘
S$ 2.20
户型图资料
全部
2
3
2 卧
91 个
69 平方米 / 743 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
130 个
92 平方米 / 990 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
Nanyang Opal 的建筑物
- 957A Jurong West Street 93641957
- 958A Jurong West Street 93641958
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
来源：URA、Realis 与 99.co
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Nanyang Opal | 99 年 | 2025 | EW 28  10分钟 (745米)先驱地铁站 | - | - | 1,000 /mo | 1,000 /mo | - |
99 年 | 1988 | EW 28 13分钟 (994米)先驱地铁站 | 420.02 - 4,135.34 psf | 603.75 psf | 450 - 1,600 /mo | 967.86 /mo | 7.91% | |
99 年 | - | EW 28 11分钟 (847米)先驱地铁站 | 440.94 - 450.36 psf | 445.65 psf | 1,500 - 4,200 /mo | 2,598.41 /mo | - | |
99 年 | - | JW 2 13分钟 (1011米)大华士地铁站 | 395.87 - 533.62 psf | 437.56 psf | 500 - 4,500 /mo | 2,003.71 /mo | 7.91% | |
99 年 | - | EW 28 7分钟 (553米)先驱地铁站 | 403.92 psf | 403.92 psf | - | - | - | |
99 年 | - | EW 28 8分钟 (634米)先驱地铁站 | 427.98 psf | 427.98 psf | - | - | - | |
99 年 | - | EW 28 7分钟 (519米)先驱地铁站 | 460.25 - 564.27 psf | 484.48 psf | 550 - 1,600 /mo | 987.5 /mo | 6.14% | |
99 年 | - | EW 28 4分钟 (262米)先驱地铁站 | 426.59 - 583 psf | 511.13 psf | 600 - 4,900 /mo | 1,747.37 /mo | 7.54% | |
99 年 | - | JW 2 9分钟 (682米)大华士地铁站 | 399.42 - 493.05 psf | 439.48 psf | 650 - 1,250 /mo | 928.57 /mo | 7.35% |
常见问题
Nanyang Opal 的建造年份是多少 ？
Nanyang Opal 的建造年份是 2025。
Nanyang Opal 的地址是什么 ？
Nanyang Opal 的地址是 957A Jurong West Street 93。
Nanyang Opal 附近有哪些学校 ？
Nanyang Opal 附近学校有 Prince Education Pte Ltd、 先驱小学和先驱小学。
Nanyang Opal 的邮政编码是什么 ？
Nanyang Opal 的邮政编码是 641957。
Nanyang Opal 附近有哪些学校 ？
Nanyang Opal 附近的一些学校包括 Prince Education Pte Ltd、 先驱小学和先驱小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Nanyang Opal 附近的巴士站在哪里 ？
Nanyang Opal 附近有多个巴士站，如 Before Yunnan Crescent、Blk 924 和 NTUC Health Nursing Home，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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