Nanyang Pearl
843 Jurong West Street 81 · 640843
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
23 栋 ()
现有房源
S$ 638,888
852 Jurong West Street 81 640852
4
2
1,378 平方尺
发布于 1 天前
Eugene Chen
S$ 488,000
835 Jurong West Street 81 640835
- 3
- 2
- 1,119 平方尺
发布于 4 天前
Sandy Hong
S$ 538,000
845 Jurong West Street 81 640845
- 3
- 2
- 1,163 平方尺
发布于 5 天前
Kavin Kuah
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.56
2 次换乘
S$ 2.30
3 次换乘
S$ 2.20
户型图资料
全部
3
3 卧
100 - 126 平方米 / 1,076 - 1,356 平方英尺
$120K - $760K
每平方英尺 $91 - $506
涵盖 1 种房型 · 3 房
Nanyang Pearl 的建筑物
- 833 Jurong West Street 81640833
- 834 Jurong West Street 81640834
- 835 Jurong West Street 81640835
- 836 Jurong West Street 81640836
- 837 Jurong West Street 81640837
- 837A Jurong West Street 81641837
- 838 Jurong West Street 81640838
- 839 Jurong West Street 81640839
- 840 Jurong West Street 81640840
- 841 Jurong West Street 81640841
- 841A Jurong West Street 81641841
- 842 Jurong West Street 81640842
- 843 Jurong West Street 81640843
- 844 Jurong West Street 81640844
- 845 Jurong West Street 81640845
- 846 Jurong West Street 81640846
- 847 Jurong West Street 81640847
- 848 Jurong West Street 81640848
- 849 Jurong West Street 81640849
- 850 Jurong West Street 81640850
- 851 Jurong West Street 81640851
- 852 Jurong West Street 81640852
- 853 Jurong West Street 81640853
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 838 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 433 | 1,119 | S$ 484,888 |
2026 年 9 月 | 839 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 405 | 1,173 | S$ 475,000 |
2026 年 9 月 | 843 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 447 | 1,141 | S$ 510,000 |
2026 年 9 月 | 840 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 410 | 1,367 | S$ 560,000 |
2026 年 9 月 | 845 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 443 | 1,163 | S$ 515,000 |
2026 年 9 月 | 838 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 442 | 1,119 | S$ 495,000 |
2026 年 8 月 | 834 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 405 | 1,173 | S$ 475,000 |
2026 年 8 月 | 849 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 438 | 1,453 | S$ 635,888 |
2026 年 8 月 | 842 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 455 | 1,582 | S$ 720,000 |
2026 年 8 月 | 835 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 448 | 1,119 | S$ 501,000 |
2026 年 8 月 | 836 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 431 | 1,485 | S$ 640,000 |
2026 年 7 月 | 834 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 395 | 1,367 | S$ 540,000 |
2026 年 7 月 | 850 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 373 | 1,173 | S$ 438,000 |
2026 年 7 月 | 840 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 437 | 1,367 | S$ 598,000 |
2026 年 6 月 | 841 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 477 | 1,593 | S$ 760,000 |
2026 年 6 月 | 850 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 428 | 1,378 | S$ 590,000 |
2026 年 5 月 | 852 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 424 | 1,163 | S$ 493,000 |
2026 年 5 月 | 833 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 417 | 1,367 | S$ 570,000 |
2026 年 5 月 | 838 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 456 | 1,119 | S$ 510,000 |
2026 年 4 月 | 852 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 441 | 1,152 | S$ 508,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$503,888 | 1 |
| Nov 2025 | S$530,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$626,667 | 3 |
| Jan 2026 | S$527,500 | 2 |
| Feb 2026 | S$510,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$562,000 | 6 |
| Apr 2026 | S$550,600 | 5 |
| May 2026 | S$524,333 | 3 |
| Jun 2026 | S$675,000 | 2 |
| Jul 2026 | S$525,333 | 3 |
| Aug 2026 | S$594,378 | 5 |
| Sep 2026 | S$511,000 | 5 |
| Oct 2026 | S$484,888 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Jurong West Street 81 的楼栋
查看 Jurong West Street 81
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Nanyang Pearl | 99 年 | - | JW 2  9分钟 (682米)大华士地铁站 | 399.42 - 493.05 psf | 440.98 psf | 650 - 1,250 /mo | 930.77 /mo | 7.35% |
99 年 | 1988 | EW 28 13分钟 (994米)先驱地铁站 | 422.7 - 4,135.34 psf | 616.72 psf | 450 - 1,600 /mo | 935 /mo | 7.92% | |
99 年 | - | JW 1 5分钟 (343米)玉宝地铁站 | 395.03 - 628.9 psf | 463.01 psf | 600 - 4,400 /mo | 1,427.19 /mo | 7.25% | |
99 年 | - | EW 28 7分钟 (519米)先驱地铁站 | 438.92 - 564.27 psf | 480.33 psf | 550 - 1,600 /mo | 990 /mo | 6.14% | |
99 年 | - | JW 1 6分钟 (424米)玉宝地铁站 | 422.43 - 537.53 psf | 473.24 psf | 450 - 4,800 /mo | 1,317.45 /mo | 7.46% | |
99 年 | - | JW 2 13分钟 (1011米)大华士地铁站 | 395.87 - 533.62 psf | 440.89 psf | 500 - 4,500 /mo | 1,988.25 /mo | 7.92% | |
99 年 | - | EW 28 11分钟 (847米)先驱地铁站 | 449.95 - 450.36 psf | 450.15 psf | 1,500 - 4,200 /mo | 2,598.41 /mo | - |
常见问题
Nanyang Pearl 的地址是什么 ？
Nanyang Pearl 的地址是 843 Jurong West Street 81。
Nanyang Pearl 附近有哪些学校 ？
Nanyang Pearl 附近学校有 人民行动党社区基金会 Sparkletots@ 南洋第 825 座 、Prince Education Pte Ltd 和世界国际学校南洋校区。
Nanyang Pearl 的售价是多少 ？
Nanyang Pearl 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 552.66K。
Nanyang Pearl 的租金是多少 ？
Nanyang Pearl 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.55K。
Nanyang Pearl 的邮政编码是什么 ？
Nanyang Pearl 的邮政编码是 640843。
Nanyang Pearl 附近有哪些学校 ？
Nanyang Pearl 附近的一些学校包括 人民行动党社区基金会 Sparkletots@ 南洋第 825 座 、Prince Education Pte Ltd 和世界国际学校南洋校区，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Nanyang Pearl 附近的巴士站在哪里 ？
Nanyang Pearl 附近有多个巴士站，如 Blk 828A、Blk 840 和 Blk 844A Car Park，距离项目很近。
Nanyang Pearl 的单位价格范围是多少 ？
Nanyang Pearl 待售单位的的价格范围是 S$ 480,000 ~ S$ 780,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Nanyang Pearl 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Nanyang Pearl 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 399 psf ~ S$ 493 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Nanyang Pearl 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 480,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 120,000（25%），其中至少 S$ 24,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.