283 Studio

2013
Artist's impression of 283 Studio at daytime

住户概况

  • 0% 业主
  • 100% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

283 Studio 的房源

任意

1 房

房

283 Studio

S$ 1,400

283 Studio

  • beds1
  • baths1
  • sqft200
查看全部

房产重要详情

項目名稱

283 Studio

地址

283 River Valley Road, Singapore 238324
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最近地铁站

索美塞地铁站 · 8 分钟

建年

2013 年 1 月 1 日

地契

999 年

项目规模

小型 (7 户)

单位数量

7

卧室

1

区域

09 区

社区

里峇峇利

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Urban Development Pte Ltd

283 Studio 的建筑物

  • 283 River Valley Road238324

283 Studio 设施

  • 停车场

    停车场

户型图

283 Studio 共计 7 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 1 卧 - 1 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 517 平方英尺至 1,205 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

1

总平面图

283 Studio总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

283 Studio 成交历史

9 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2023 年 10 月
283
#05-xx
1 房
S$ 1,954
527
S$ 1.030M
2019 年 3 月
283
#05-xx
1 房
S$ 1,613
527
S$ 850,000
2016 年 9 月
283
#06-xx
1 房
S$ 1,667
528
S$ 880,000
2012 年 3 月
283
#01-xx
1 房
S$ 1,300
1,087
S$ 1.413M
2011 年 7 月
283
#04-xx
1 房
S$ 1,678
528
S$ 885,781
2011 年 7 月
283
#0x-xx
1 房
S$ 1,643
517
S$ 849,689
2011 年 7 月
283
#0x-xx
1 房
S$ 1,662
527
S$ 876,137
2011 年 7 月
283
#0x-xx
1 房
S$ 1,729
527
S$ 911,183
2011 年 7 月
283
#0x-xx
1 房
S$ 1,691
527
S$ 891,157

Source: URA, Realis and 99.co

283 Studio 成交历史

57 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.45
500-600
S$ 3,400
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.64
500-600
S$ 3,500
2026 年 1 月
1 房
S$ 2.80
1,200-1,300
S$ 3,500
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.45
500-600
S$ 3,400
2025 年 11 月
1 房
S$ 6.16
1,000-1,100
S$ 6,700
2025 年 9 月
1 房
S$ 6.07
500-600
S$ 3,200
2025 年 8 月
1 房
S$ 7.40
500-600
S$ 3,900
2025 年 6 月
1 房
S$ 6.45
500-600
S$ 3,400
2025 年 5 月
1 房
S$ 5.79
500-600
S$ 3,050
2025 年 1 月
1 房
S$ 2.56
1,200-1,300
S$ 3,200
2024 年 6 月
1 房
S$ 6.07
500-600
S$ 3,200
2024 年 5 月
1 房
S$ 5.31
500-600
S$ 2,800
2024 年 5 月
1 房
S$ 6.74
500-600
S$ 3,550
2023 年 5 月
1 房
S$ 6.74
500-600
S$ 3,550
2023 年 4 月
1 房
S$ 5.80
500-600
S$ 3,000
2023 年 4 月
1 房
S$ 6.67
1,000-1,100
S$ 7,000
2023 年 1 月
1 房
S$ 2.74
1,200-1,300
S$ 3,300
2022 年 9 月
1 房
S$ 6.64
500-600
S$ 3,500
2022 年 5 月
1 房
S$ 6.45
500-600
S$ 3,400
2022 年 2 月
1 房
S$ 4.17
500-600
S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,355

/月

本金
S$ 1,293
利息
S$ 1,062

首付款 (25%)

S$ 212,422

贷款金额 (75%)

S$ 637,267

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

283 Studio 所在位置

283 Studio 位于 283 River Valley Road 第 09 区。 283 Studio 最近地铁站为索美塞地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.78

283 Studio 周边配套

学校

距离

ATennisUP(Professionals)

3 分钟 (193 米)

Alphabet Playhouse @索美塞

4 分钟 (281 米)

The Nutrition Place

5 分钟 (291 米)

地铁站

距离

索美塞

8 分钟 (512 米)

福康宁

760 m

世界城

1.0 km

超市

距离

FairPrice - 乌节格兰阁

4 分钟 (223 米)

FairPrice – 乌节格兰阁

4 分钟 (229 米)

I-Tec超市有限公司

5 分钟 (311 米)

公园

距离

索美塞公园

7 分钟 (454 米)

槟城路开放空间

991 m

普兰图智能花园有限责任合伙企业

8 分钟 (550 米)

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River Valley Road · 09 区

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River Valley Road · 09 区

Institution Hill · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,887

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,206

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,627

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,053

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2013

交房 2011

不可用 (交房)

不可用 (交房)

7 户

8 户

不可用 (个单位)

222 户

999 年

999 年

不可用 (地契)

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,9001
Sep 2025S$3,2001
Nov 2025S$6,7001
Dec 2025S$3,4001
Jan 2026S$3,5001
Mar 2026S$3,5001
Jun 2026S$3,4001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.55 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 283 Studio 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 849,689 到 S$ 1.41M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.03 M，最高成交价为 S$ 1.41 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.55，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.76。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,400，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
283 Studio999 年2013
NS 23
Walk Icon7分钟 (516米)
索美塞地铁站
1,300 - 1,954.46 psf1,659.74 psf1,400 /mo1,400 /mo-
Hill House999 年2026
NS 23
Walk Icon7分钟 (553米)
索美塞地铁站
3,028.85 - 3,426.74 psf3,225.46 psf3,700 - 5,800 /mo5,133.17 /mo3.2%
Aspen Linq999 年2016
NS 23
Walk Icon7分钟 (555米)
索美塞地铁站
1,614.04 - 2,249.39 psf2,048.76 psf2,000 - 4,100 /mo2,579.69 /mo3.62%
Re Charge @ 303999 年2013
NS 23
Walk Icon7分钟 (511米)
索美塞地铁站
1,308.79 - 2,366.07 psf2,030.76 psf2,600 - 11,000 /mo4,875 /mo-
Two8one Studio999 年2011
NS 23
Walk Icon7分钟 (516米)
索美塞地铁站
1,369.19 - 2,224.37 psf1,961.25 psf2,400 - 8,000 /mo3,700.26 /mo-
Attitude At Kim Yam999 年2011
NS 23
Walk Icon7分钟 (518米)
索美塞地铁站
1,858.74 - 2,049.18 psf1,985.7 psf2,400 - 3,500 /mo2,950 /mo4.21%
The Botanic On Lloyd永久产权2006
NS 23
Walk Icon5分钟 (392米)
索美塞地铁站
2,266.77 psf2,266.77 psf9,800 - 10,000 /mo9,900 /mo2.83%
Valley Mansion永久产权1970
NS 23
Walk Icon6分钟 (459米)
索美塞地铁站
2,191.06 psf2,191.06 psf1,250 - 5,000 /mo3,275.2 /mo-
Pine Residences永久产权-
NS 23
Walk Icon7分钟 (555米)
索美塞地铁站
1,727.45 psf1,727.45 psf5,499 /mo5,499 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

Cliveden At Grange - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,842 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,369,000

Cliveden At Grange

4 卧室  6 卫生间  2,842 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 377 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 955,000

Espada

1 卧室  1 卫生间  377 平方尺

Irwell Hill Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,582 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,850,000

Irwell Hill Residences

4 卧室  4 卫生间  1,582 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Sophia Residence - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,991 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,000,000

Sophia Residence

3 卧室  3 卫生间  1,991 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,499,500

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,980,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

One Pearl Bank

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

Sophia Hills - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Sophia Hills

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Midtown Bay - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,308,888

Midtown Bay

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Midtown Modern - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,808 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,280,000

Midtown Modern

4 卧室  4 卫生间  1,808 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

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