Completed Jan 2011

Attitude At Kim Yam

1 Kim Yam Road · 239319

D9 · Orchard / River Valley · CCR

33 个 (小型) · 1 栋 ()

Street view of the entrance of the Attitude @ Kim Yam

Close-up of the entrance to the Attitude @ Kim Yam

Close-up of the Attitude @ Kim Yam Condo

Bottom-up view of Attitude @ Kim Yam

Sidewalk view of the Attitude @ Kim Yam

价格范围

S$ 750K ~ S$ 1.35M

S$ 1,921 ~ S$ 2,242 PSF

租金范围

S$ 3,350 ~ S$ 3,500

4.36% 租金收益率

100.0% 获利每年增长 1.8%

现有房源

S$ 750,000

1 Kim Yam Road 239319

1
366 平方尺

Listed 5 天 ago

S$ 1,033,800

1 Kim Yam Road 239319

1
1
538 平方尺

Listed 2 星期 ago

S$ 1,350,000

1 Kim Yam Road 239319

1
1
602 平方尺

Listed 3 星期 ago

S$ 750,000

1 Kim Yam Road 239319

1
1
366 平方尺

Listed 1 月 ago

查看所有房源

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

999 年

所属社区

里峇峇利

Nearest MRT

索美塞地铁站 · 8 分钟

发展商

King & King Development Pte Ltd

住户概况

36% 业主
64% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Aquatics

游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 2.33

莱佛士坊

1 次换乘

21 分钟

S$ 1.28

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 1.28

总平面图及立面图

Attitude At Kim Yam 的建筑物

1 Kim Yam Road239319

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

74 笔交易中以盈利价格出售

( 45.9% 获利 )

平均持有年限

( 4.5 年 )

最高成交价（过去12个月）

每平方英尺 S$ 2,150

2025 年 11 月 14 日

最低成交价（过去12个月）

每平方英尺 S$ 1,919

2026 年 3 月 27 日

交易笔数

+100.0% ( 按年同比 )

平均价格

S$ 834 K

+11.8% ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格

每平方英尺 S$ 2,034

-3.2% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	01	#02-xx	-	S$ 1,919	495	S$ 950,000
2025 年 11 月	01	#02-xx	-	S$ 2,150	334	S$ 718,000
2024 年 12 月	01	#05-xx	-	S$ 2,101	355	S$ 745,888
2024 年 7 月	01	#07-xx	-	S$ 2,235	366	S$ 818,000
2024 年 1 月	01	#03-xx	-	S$ 2,183	355	S$ 775,000
2021 年 4 月	01	#0x-xx	-	S$ 2,186	334	S$ 730,000
2020 年 9 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,537	657	S$ 1.010M
2020 年 7 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,967	366	S$ 720,000
2020 年 4 月	01	#1x-xx	-	S$ 1,742	689	S$ 1.200M
2019 年 3 月	01	#0x-xx	-	S$ 2,111	334	S$ 705,000
2018 年 10 月	01	#0x-xx	-	S$ 2,056	355	S$ 730,000
2018 年 9 月	01	#0x-xx	-	S$ 2,111	334	S$ 705,000
2018 年 8 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,798	495	S$ 890,000
2018 年 7 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,972	355	S$ 700,000
2018 年 7 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,524	689	S$ 1.050M
2018 年 7 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,913	366	S$ 700,000
2018 年 5 月	01	#1x-xx	-	S$ 1,954	366	S$ 715,000
2017 年 9 月	01	#0x-xx	-	S$ 2,326	344	S$ 800,000
2016 年 4 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,495	689	S$ 1.030M
2013 年 5 月	01	#0x-xx	1 房	S$ 1,799	538	S$ 968,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,919.19 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,034.45 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Attitude At Kim Yam	999 年	2011	NS 23 7分钟 (518米) 索美塞地铁站	1,921.56 - 2,242.52 psf	2,065.61 psf	3,350 - 3,500 /mo	3,400 /mo	4.31%
Hill House	999 年	2026	NS 23 7分钟 (553米) 索美塞地铁站	3,028.85 - 3,426.74 psf	3,202.93 psf	3,700 - 5,800 /mo	5,316.5 /mo	3.11%
The Iveria	永久产权	2024	NS 23 7分钟 (542米) 索美塞地铁站	2,568.31 - 3,260.82 psf	2,800.21 psf	6,400 - 6,800 /mo	6,566.67 /mo	3.12%
Aspen Linq	999 年	2016	NS 23 7分钟 (555米) 索美塞地铁站	1,614.04 - 2,180.03 psf	1,981.89 psf	2,000 - 4,100 /mo	2,584.02 /mo	3.69%
Re Charge @ 303	999 年	2013	NS 23 7分钟 (511米) 索美塞地铁站	1,308.79 - 2,366.07 psf	2,030.76 psf	2,600 - 11,000 /mo	4,875 /mo	-
283 Studio	999 年	2013	NS 23 7分钟 (516米) 索美塞地铁站	1,725.93 psf	1,725.93 psf	2,000 - 7,000 /mo	3,110.53 /mo	-
Langston Ville	999 年	2000	NS 23 8分钟 (583米) 索美塞地铁站	2,040.82 - 2,350.43 psf	2,157.34 psf	1,300 - 6,000 /mo	2,883.33 /mo	2.84%
336 River Valley	-	1984	NS 23 6分钟 (449米) 索美塞地铁站	2,462.76 psf	2,462.76 psf	2,399 - 2,900 /mo	2,588.83 /mo	-

Source: URA, Realis and 99.co

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最后更新于: 2026年9月11日.

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Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$718,000	1
Mar 2026	S$950,000	1