Teochew Saiho Residence
关于 Teochew Saiho Residence
步行即可到达索美塞地铁站和索美塞地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Teochew Saiho Residence 靠近 ATennisUP(Professionals)，Alphabet Playhouse @ 索美塞和 The Nutrition Place 等学校。生活采买可前往附近超市 Ascendent Ventures 私人有限公司和 FairPrice Finest – 中心点购买日用与食品。靠近的 Doctor Jay Medical Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为基里尼路邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园索美塞公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Teochew Saiho Residence |
|---|---|
地址 | 285 River Valley Road, Singapore 238326 地图查看 |
最近地铁站 | 索美塞地铁站 · 7 分钟 |
区域 | 09 区 |
社区 | 里峇峇利 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Teochew Saiho Residence 的建筑物
- 285 River Valley Road238326
总平面图
Teochew Saiho Residence总平面图及立面图
价格与付款信息
Teochew Saiho Residence 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Teochew Saiho Residence 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.82
1 次换乘
S$ 0.78
1 次换乘
S$ 0.78
Teochew Saiho Residence 周边配套
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Teochew Saiho Residence | - | - | NS 23  7分钟 (521米)索美塞地铁站 | - | - | 3,600 /mo | 3,600 /mo | - |
| Hill House | 999 年 | 2026 | NS 23 7分钟 (553米)索美塞地铁站 | 3,081.86 - 3,525.64 psf | 3,257.47 psf | 3,800 - 6,200 /mo | 4,842.29 /mo | - |
| Aspen Linq | 999 年 | 2016 | NS 23 7分钟 (555米)索美塞地铁站 | 1,734.89 - 2,665.04 psf | 2,205.97 psf | 4,200 /mo | 4,200 /mo | 3.86% |
| 283 Studio | 999 年 | 2013 | NS 23 7分钟 (516米)索美塞地铁站 | 1,300 - 1,954.46 psf | 1,659.74 psf | 2,000 - 7,000 /mo | 3,105.36 /mo | - |
| Re Charge @ 303 | 999 年 | 2013 | NS 23 7分钟 (511米)索美塞地铁站 | 1,308.79 - 2,366.07 psf | 2,030.76 psf | 2,600 - 11,000 /mo | 4,875 /mo | - |
| Two8one Studio | 999 年 | 2011 | NS 23 7分钟 (516米)索美塞地铁站 | 1,458.84 - 2,224.37 psf | 1,965.29 psf | 3,500 /mo | 3,500 /mo | - |
| Attitude At Kim Yam | 999 年 | 2011 | NS 23 7分钟 (518米)索美塞地铁站 | 2,146.74 - 2,262.3 psf | 2,200.27 psf | 1,750 - 3,900 /mo | 2,450.58 /mo | 4.27% |
| Valley Mansion | 永久产权 | 1970 | NS 23 6分钟 (459米)索美塞地铁站 | 2,085.89 - 2,173.53 psf | 2,129.71 psf | 1,050 - 2,300 /mo | 1,525 /mo | 2.37% |
| Pine Residences | 永久产权 | - | NS 23 7分钟 (555米)索美塞地铁站 | 1,727.45 psf | 1,727.45 psf | 5,499 /mo | 5,499 /mo | - |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Teochew Saiho Residence 的地址是什么 ？
Teochew Saiho Residence 的地址是 285 River Valley Road。
Teochew Saiho Residence 有多少栋楼 ？
Teochew Saiho Residence 开发项目内共有 1 栋楼。
Teochew Saiho Residence 的邮政编码是什么 ？
Teochew Saiho Residence 的邮政编码是 238326。
在哪里可以获取 Teochew Saiho Residence 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Teochew Saiho Residence 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Teochew Saiho Residence 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Teochew Saiho Residence 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Teochew Saiho Residence 附近有哪些学校 ？
Teochew Saiho Residence 附近的一些学校包括 ATennisUP(Professionals)、Alphabet Playhouse @ 索美塞和 The Nutrition Place，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Teochew Saiho Residence 附近的巴士站在哪里 ？
Teochew Saiho Residence 附近有多个巴士站，如 Before AA Centre、After AA Centre 和 Opposite Mohammed Sultan Road，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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