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Langston Ville

2000
4
(2 条评论)
Artist's impression of Langston Ville at daytime
Entrance of Langston Ville
Logo of Langston Ville
Bottom-up view of Langston Ville

Langston Ville 的房源

任意

2 房

3 房

房

Langston Ville

S$ 1,300

Langston Ville

  • beds1
  • sqft110
Langston Ville

S$ 1,300

Langston Ville

  • beds1
  • sqft120
Langston Ville

S$ 1,300

Langston Ville

  • beds1
  • baths1
  • sqft120
Langston Ville

S$ 5,200

Langston Ville

  • beds3
  • baths2
  • sqft948
Langston Ville

S$ 1,700

Langston Ville

  • beds1
  • baths1
  • sqft120
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Langston Ville

地址

15 Kim Yam Road, Singapore 239328
Go to location widget地图查看

最近地铁站

索美塞地铁站 · 8 分钟

建年

2000 年 1 月 1 日

地契

999 年

项目规模

小型 (54 户)

单位数量

54

卧室

2, 3

区域

09 区

社区

里峇峇利

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Guan Qian Realty

Langston Ville 的建筑物

  • 15 Kim Yam Road239328

Langston Ville 设施

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Langston Ville 共计 54 户。项目提供 20 种平面图。

种户型图

20 种类型

卧室类型

2, 3

总平面图

Langston Ville总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Langston Ville 成交历史

141 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
15
#02-xx
-
S$ 2,030
936
S$ 1.900M
2025 年 4 月
15
#05-xx
-
S$ 1,964
947
S$ 1.860M
2025 年 3 月
15
#05-xx
-
S$ 2,030
936
S$ 1.900M
2024 年 5 月
15
#02-xx
-
S$ 1,985
937
S$ 1.860M
2024 年 3 月
15
#10-xx
-
S$ 1,708
1,862
S$ 3.180M
2023 年 7 月
15
#0x-xx
-
S$ 1,941
937
S$ 1.819M
2023 年 5 月
15
#0x-xx
-
S$ 1,888
947
S$ 1.788M
2022 年 10 月
15
#0x-xx
-
S$ 1,902
936
S$ 1.780M
2022 年 6 月
15
#0x-xx
-
S$ 1,806
936
S$ 1.690M
2022 年 5 月
15
#0x-xx
-
S$ 1,838
936
S$ 1.721M
2022 年 3 月
15
#0x-xx
-
S$ 1,798
937
S$ 1.685M
2021 年 11 月
15
#0x-xx
-
S$ 1,783
947
S$ 1.689M
2021 年 5 月
15
#0x-xx
-
S$ 1,737
937
S$ 1.628M
2021 年 5 月
15
#0x-xx
-
S$ 1,782
937
S$ 1.670M
2021 年 4 月
15
#0x-xx
-
S$ 1,686
937
S$ 1.580M
2021 年 1 月
15
#0x-xx
-
S$ 1,612
937
S$ 1.510M
2020 年 10 月
15
#0x-xx
-
S$ 1,538
936
S$ 1.440M
2020 年 10 月
15
#0x-xx
-
S$ 1,686
937
S$ 1.580M
2019 年 10 月
15
#0x-xx
-
S$ 1,489
947
S$ 1.410M
2019 年 4 月
15
#0x-xx
-
S$ 1,568
947
S$ 1.485M

Source: URA, Realis and 99.co

Langston Ville 成交历史

246 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
-
S$ 5.55
900-1,000
S$ 5,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.02
900-1,000
S$ 4,700
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.87
1,800-1,900
S$ 7,200
2026 年 1 月
-
S$ 4.48
900-1,000
S$ 4,200
2025 年 11 月
3 房
S$ 5.23
900-1,000
S$ 4,900
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.70
900-1,000
S$ 4,400
2025 年 8 月
-
S$ 4.70
900-1,000
S$ 4,400
2025 年 8 月
-
S$ 5.87
900-1,000
S$ 5,500
2025 年 7 月
-
S$ 4.80
900-1,000
S$ 4,500
2025 年 7 月
3 房
S$ 4.48
900-1,000
S$ 4,200
2025 年 6 月
-
S$ 4.96
900-1,000
S$ 4,650
2025 年 6 月
3 房
S$ 4.48
900-1,000
S$ 4,200
2025 年 5 月
-
S$ 4.91
900-1,000
S$ 4,600
2025 年 4 月
3 房
S$ 5.23
900-1,000
S$ 4,900
2025 年 3 月
-
S$ 5.02
900-1,000
S$ 4,700
2025 年 3 月
-
S$ 4.91
900-1,000
S$ 4,600
2025 年 1 月
3 房
S$ 4.22
900-1,000
S$ 3,950
2025 年 1 月
3 房
S$ 2.69
1,800-1,900
S$ 5,000
2025 年 1 月
-
S$ 5.66
900-1,000
S$ 5,300
2025 年 1 月
-
S$ 4.27
900-1,000
S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,513

/月

本金
S$ 3,027
利息
S$ 2,486

首付款 (25%)

S$ 497.22k

贷款金额 (75%)

S$ 1.49m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Langston Ville 所在位置

Langston Ville 位于 15 Kim Yam Road 第 09 区。 Langston Ville 最近地铁站为索美塞地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

Langston Ville 周边配套

学校

距离

ATennisUP(Professionals)

3 分钟 (216 米)

立化小学

5 分钟 (305 米)

The Nutrition Place

5 分钟 (319 米)

地铁站

距离

索美塞

9 分钟 (579 米)

世界城

621 m

福康宁

648 m

超市

距离

FairPrice - 乌节格兰阁

4 分钟 (263 米)

FairPrice – 乌节格兰阁

4 分钟 (270 米)

I-Tec超市有限公司

6 分钟 (370 米)

公园

距离

普兰图智能花园有限责任合伙企业

6 分钟 (428 米)

金声公园

520 m

索美塞公园

8 分钟 (541 米)

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搜索公寓
Langston Ville 邻近其他发展项目，如 The Iveria，Attitude At Kim Yam 和 Re Charge @ 303。

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区域内附近
Langston Ville

Langston Ville

The Iveria

The Iveria

Attitude At Kim Yam

Attitude At Kim Yam

Re Charge @ 303

Re Charge @ 303

Kim Yam Road · 09 区

Kim Yam Road · 09 区

Kim Yam Road · 09 区

River Valley Road · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,030

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,642

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,642

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,034

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2000

交房 2024

交房 2011

交房 2013

54 户

51 户

33 户

6 户

999 年

永久产权

999 年

999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,029.91 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,029.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.81 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.93 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Langston Ville 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.99M 到 S$ 2.2M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,029.91，过去一年为每平方英尺 S$ 2,029.91。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.9 M，最高成交价为 S$ 3.18 M。

租金价格从从 S$ 5,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.81，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.93。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,200，最高租金达到 S$ 7,200。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Langston Ville999 年2000
NS 23
Walk Icon8分钟 (583米)
索美塞地铁站
2,124.88 - 2,350.43 psf2,184.23 psf1,300 - 5,200 /mo2,160 /mo2.88%
Hill House999 年2026
NS 23
Walk Icon7分钟 (553米)
索美塞地铁站
3,028.85 - 3,426.74 psf3,237.48 psf3,800 - 5,800 /mo4,700 /mo3.27%
The Iveria永久产权2024
NS 23
Walk Icon7分钟 (542米)
索美塞地铁站
2,601.09 - 2,882.79 psf2,805.59 psf6,799 - 7,200 /mo6,899.75 /mo3.11%
Aspen Linq999 年2016
NS 23
Walk Icon7分钟 (555米)
索美塞地铁站
1,614.04 - 2,249.39 psf2,014.49 psf2,000 - 4,100 /mo2,579.69 /mo3.62%
Re Charge @ 303999 年2013
NS 23
Walk Icon7分钟 (511米)
索美塞地铁站
1,308.79 - 2,366.07 psf2,030.76 psf2,600 - 11,000 /mo4,875 /mo-
Attitude At Kim Yam999 年2011
NS 23
Walk Icon7分钟 (518米)
索美塞地铁站
2,161.34 - 2,180.33 psf2,174 psf2,400 - 3,088 /mo2,647 /mo4.21%
Martin Place Residences永久产权2011
TE 15
Walk Icon7分钟 (540米)
大世界地铁站
2,364.86 - 3,117.82 psf2,807.13 psf4,499 - 12,500 /mo8,935.57 /mo2.89%
Urbana永久产权2007
TE 15
Walk Icon7分钟 (508米)
大世界地铁站
2,634.1 - 3,322.03 psf2,978.07 psf2,600 - 10,500 /mo6,171.43 /mo2.67%
Pine Residences永久产权-
NS 23
Walk Icon7分钟 (555米)
索美塞地铁站
1,727.45 psf1,727.45 psf5,499 /mo5,499 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

The M - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The M

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,850,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Emily Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

Emily Residence

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Bishopsgate Residences - 3 卧室 • 5 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,800,000

Bishopsgate Residences

3 卧室  5 卫生间  2,433 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,037,280

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,980,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

Vida - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

Vida

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

The Montana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

The Montana

3 卧室  3 卫生间  2,433 平方尺

Cityvista Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,626 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,400,000

Cityvista Residences

4 卧室  4 卫生间  2,626 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Irwell Hill Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,582 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,850,000

Irwell Hill Residences

4 卧室  4 卫生间  1,582 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

项目评价

Langston Ville 评价
4
2 评价

  • jie an

    8 years ago

    Apartment, swimming pool is a bit small

  • Prajwal Chinta

    9 years ago

    Good location. The condo can be better maintained.

常见问题

常见问题解答

Langston Ville 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Langston Ville 于 2000 取得临时占用许可证 （TOP）。

Langston Ville 的地址是什么 ？

Langston Ville 的地址是 15 Kim Yam Road。

Langston Ville 的地契类型是什么 ？

Langston Ville 的地契类型是 999 年，从 2000 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Langston Ville 有多少个单位 ？

Langston Ville 共有 54 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Langston Ville 有多少栋楼 ？

Langston Ville 开发项目内共有 1 栋楼。

Langston Ville 的邮政编码是什么 ？

Langston Ville 的邮政编码是 239328。

在哪里可以获取 Langston Ville 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Langston Ville 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Langston Ville 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Langston Ville 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Langston Ville 附近有哪些学校 ？

Langston Ville 附近的一些学校包括 ATennisUP(Professionals)、 立化小学和 The Nutrition Place，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Langston Ville 附近的巴士站在哪里 ？

Langston Ville 附近有多个巴士站，如 After AA Centre、Before AA Centre 和 Airview Tower，距离项目很近。

Langston Ville 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Langston Ville 提供一些设施，如 停车场 、 保安和游泳池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Langston Ville 的售价是多少 ？

Langston Ville 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.9M。

Langston Ville 的租金是多少 ？

Langston Ville 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.33K，具体取决于单位大小和类型。

Langston Ville 中单位的售价范围是多少 ？

Langston Ville 中待售单位的售价范围是 S$ 1,988,888 ~ S$ 2,200,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Langston Ville 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Langston Ville 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,125 psf ~ S$ 2,350 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Langston Ville 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,988,888 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 497,222（25%），其中至少 S$ 99,444（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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