Martin Place Residences
2 Martin Place · 237988
D9 · Orchard / River Valley · CCR
302 个 (中型) · 3 栋 ()
现有房源
S$ 1,550,000
6 Martin Place 237990
1
1
592 平方尺
发布于 1 星期前
Stephanie Tan
S$ 3,400,000
2 Martin Place 237988
- 2
- 2
- 1,163 平方尺
Listed 4 天 ago
S$ 3,255,000
2 Martin Place 237988
- 2
- 2
- 1,044 平方尺
Listed 4 天 ago
S$ 1,450,000
6 Martin Place 237990
- 1
- 1
- 592 平方尺
Listed 5 天 ago
项目详情
住户概况
- 33% 业主
- 67% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
Wellness
蒸汽房
Aquatics
按摩浴缸
泳池甲板
水疗池- 游泳池
Sports
健身房
网球场
瑜伽角
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.33
1 次换乘
S$ 1.28
1 次换乘
S$ 1.28
户型图资料
全部
1
2
3
4
5+
1 卧
55 - 60 平方米 / 592 - 646 平方英尺
$812.42K - $1.58M
每平方英尺 $1,372 - $2,463
涵盖 1 种房型 · 1 房
2 卧
97 - 108 平方米 / 1,044 - 1,163 平方英尺
$1.4M - $3.4M
每平方英尺 $1,265 - $2,926
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
132 - 160 平方米 / 1,421 - 1,722 平方英尺
$1.82M - $5.17M
每平方英尺 $1,255 - $3,002
涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3+1 房
4 卧
176 - 186 平方米 / 1,894 - 2,002 平方英尺
$2.52M - $7.2M
每平方英尺 $1,308 - $2,822
涵盖 1 种房型 · 4 房
5 卧
309 - 319 平方米 / 3,326 - 3,434 平方英尺
$5.47M - $7.2M
每平方英尺 $1,617 - $2,130
涵盖 1 种房型 · 5 房顶层公寓
总平面图及立面图
Site Map of the 14th Storey
Martin Place Residences 的建筑物
- 2 Martin Place237988
- 4 Martin Place237989
- 6 Martin Place237990
价格与付款信息
交易概览
盈利能力 （历史至今）
203
508 笔交易中以盈利价格出售
( 40.0% 获利 )
平均持有年限
( 5.3 年 )
最高成交价 （过去12个月）
每平方英尺 S$ 3,002
2026 年 2 月 11 日
最低成交价 （过去12个月）
每平方英尺 S$ 2,306
2026 年 6 月 8 日
交易笔数
10
+42.9% ( 按年同比 )
平均价格
S$ 3.2 M
-1.4% ( 按年同比 )
平均每平方英尺价格
每平方英尺 S$ 2,699
+2.3% ( 按年同比 )
来源：URA、Realis 与 99.co
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 02 | #16-xx | 1 房 | S$ 2,306 | 592 | S$ 1.365M |
2026 年 4 月 | 06 | #17-xx | 1 房 | S$ 2,378 | 592 | S$ 1.408M |
2026 年 4 月 | 06 | #11-xx | 3 房 | S$ 2,956 | 1,421 | S$ 4.200M |
2026 年 3 月 | 02 | #20-xx | 4 房 | S$ 2,822 | 2,002 | S$ 5.650M |
2026 年 2 月 | 06 | #30-xx | 3 房 | S$ 3,002 | 1,722 | S$ 5.169M |
2026 年 1 月 | 02 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,926 | 1,162 | S$ 3.400M |
2025 年 12 月 | 02 | #2x-xx | 1 房 | S$ 2,365 | 592 | S$ 1.400M |
2025 年 11 月 | 02 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,695 | 1,421 | S$ 3.830M |
2025 年 10 月 | 06 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,759 | 1,044 | S$ 2.880M |
2025 年 10 月 | 02 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,778 | 1,044 | S$ 2.900M |
2025 年 8 月 | 06 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,792 | 1,044 | S$ 2.915M |
2025 年 8 月 | 06 | #2x-xx | 1 房 | S$ 2,348 | 592 | S$ 1.390M |
2025 年 7 月 | 06 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,850 | 1,421 | S$ 4.050M |
2025 年 3 月 | 02 | #2x-xx | 4 房 | S$ 2,672 | 2,002 | S$ 5.350M |
2025 年 2 月 | 02 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,700 | 1,421 | S$ 3.837M |
2024 年 10 月 | 06 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,615 | 1,044 | S$ 2.730M |
2024 年 9 月 | 02 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,490 | 1,044 | S$ 2.600M |
2024 年 7 月 | 02 | #2x-xx | 1 房 | S$ 2,378 | 592 | S$ 1.408M |
2024 年 6 月 | 02 | #2x-xx | 4 房 | S$ 2,737 | 2,002 | S$ 5.480M |
2024 年 4 月 | 02 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,774 | 1,723 | S$ 4.780M |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$2,890,000 | 2 |
| Nov 2025 | S$3,830,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$1,400,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$3,400,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$5,168,800 | 1 |
| Mar 2026 | S$5,650,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$2,804,000 | 2 |
| Jun 2026 | S$1,365,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Martin Place Residences | 永久产权 | 2011 | TE 15  7分钟 (540米)大世界地铁站 | 2,449.32 - 3,117.82 psf | 2,832.67 psf | 4,300 - 13,800 /mo | 8,860 /mo | 2.93% |
永久产权 | 2024 | NS 23 7分钟 (542米)索美塞地铁站 | 2,568.31 - 3,260.82 psf | 2,800.21 psf | 6,400 - 6,800 /mo | 6,566.67 /mo | 3.12% | |
99 年 | 2021 | TE 15 7分钟 (492米)大世界地铁站 | 2,722.51 - 3,346.8 psf | 2,999.31 psf | 6,500 - 9,900 /mo | 7,271.43 /mo | 3.7% | |
永久产权 | 2015 | TE 15 6分钟 (417米)大世界地铁站 | 2,117.65 - 2,589.29 psf | 2,320.93 psf | 4,800 - 13,000 /mo | 6,740 /mo | 3.57% | |
999 年 | 2010 | DT 20 7分钟 (545米)福康宁地铁站 | 2,061.57 - 2,500 psf | 2,324.19 psf | 5,999 - 10,000 /mo | 7,285.57 /mo | 3.1% | |
永久产权 | 2007 | TE 15 7分钟 (508米)大世界地铁站 | 2,442.53 - 2,961.16 psf | 2,679.26 psf | 5,900 - 10,000 /mo | 7,333.33 /mo | 2.67% | |
999 年 | 2000 | NS 23 8分钟 (583米)索美塞地铁站 | 2,040.82 - 2,350.43 psf | 2,157.34 psf | 1,300 - 6,000 /mo | 2,883.33 /mo | 2.84% | |
永久产权 | 1999 | TE 15 8分钟 (597米)大世界地铁站 | 2,322.58 - 2,423.26 psf | 2,372.92 psf | 1,000 - 6,500 /mo | 2,035.71 /mo | 2.69% | |
永久产权 | 1994 | TE 15 6分钟 (463米)大世界地铁站 | 2,501.75 psf | 2,501.75 psf | 1,300 /mo | 1,300 /mo | 2.43% |
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