Two8one Studio
281 River Valley Road · 238322
D9 · Orchard / River Valley · CCR
8 个 (小型) · 1 栋 ()
Two8one Studio 的房源
项目详情
住户概况
- 42% 业主
- 58% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.82
1 次换乘
S$ 0.78
1 次换乘
S$ 0.78
总平面图及立面图
Two8one Studio 的建筑物
- 281 River Valley Road238322
价格与付款信息
Two8one Studio 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 8 月 | 281 | #03-xx | - | S$ 2,321 | 517 | S$ 1.200M |
2020 年 10 月 | 281 | #08-xx | - | S$ 1,125 | 1,227 | S$ 1.380M |
2017 年 3 月 | 281 | #01-xx | - | S$ 1,642 | 1,066 | S$ 1.750M |
2015 年 3 月 | 281 | #04-xx | - | S$ 953 | 517 | S$ 492,500 |
2011 年 3 月 | 281 | #08-xx | 1 房 | S$ 1,050 | 1,227 | S$ 1.288M |
2010 年 8 月 | 281 | #0x-xx | - | S$ 1,667 | 528 | S$ 880,000 |
2010 年 7 月 | 281 | #0x-xx | - | S$ 1,609 | 527 | S$ 848,000 |
2010 年 7 月 | 281 | #0x-xx | - | S$ 1,641 | 527 | S$ 865,000 |
2010 年 7 月 | 281 | #0x-xx | - | S$ 1,739 | 528 | S$ 918,000 |
2010 年 6 月 | 281 | #0x-xx | - | S$ 1,704 | 527 | S$ 898,000 |
2009 年 12 月 | 281 | - | - | S$ 1,475 | 1,831 | S$ 2.700M |
Two8one Studio 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 1 房 | S$ 6.45 | 500-600 | S$ 3,400 |
2025 年 12 月 | 1 房 | S$ 6.36 | 500-600 | S$ 3,350 |
2025 年 9 月 | 1 房 | S$ 6.60 | 500-600 | S$ 3,480 |
2025 年 4 月 | 1 房 | S$ 7.04 | 1,000-1,100 | S$ 7,500 |
2024 年 5 月 | 1 房 | S$ 6.64 | 500-600 | S$ 3,500 |
2023 年 12 月 | 1 房 | S$ 7.50 | 1,000-1,100 | S$ 8,000 |
2023 年 12 月 | 1 房 | S$ 5.31 | 500-600 | S$ 2,800 |
2023 年 11 月 | 1 房 | S$ 6.60 | 500-600 | S$ 3,480 |
2022 年 12 月 | 1 房 | S$ 4.92 | 500-600 | S$ 2,600 |
2022 年 8 月 | 1 房 | S$ 6.10 | 1,000-1,100 | S$ 6,500 |
2022 年 5 月 | 1 房 | S$ 5.49 | 500-600 | S$ 2,900 |
2021 年 12 月 | 1 房 | S$ 4.55 | 500-600 | S$ 2,400 |
2021 年 6 月 | 1 房 | S$ 5.12 | 500-600 | S$ 2,700 |
2021 年 1 月 | 1 房 | S$ 6.38 | 1,000-1,100 | S$ 6,800 |
2020 年 11 月 | 1 房 | S$ 4.92 | 500-600 | S$ 2,600 |
2020 年 11 月 | 1 房 | S$ 4.74 | 500-600 | S$ 2,500 |
2019 年 11 月 | 1 房 | S$ 6.38 | 1,000-1,100 | S$ 6,800 |
2019 年 11 月 | 1 房 | S$ 4.92 | 500-600 | S$ 2,600 |
2019 年 11 月 | 1 房 | S$ 4.93 | 500-600 | S$ 2,600 |
2019 年 6 月 | 1 房 | S$ 5.12 | 500-600 | S$ 2,700 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 2,658
/月
首付款 (25%)
S$ 239,722
贷款金额 (75%)
S$ 719,166
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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交房 2011 | 交房 2013 | 不可用 (交房) | 不可用 (交房) |
8 户 | 7 户 | 不可用 (个单位) | 222 户 |
999 年 | 999 年 | 不可用 (地契) | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$3,480 | 1 |
| Dec 2025 | S$3,350 | 1 |
| Jul 2026 | S$3,400 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.45，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.47。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,400，最高租金达到 S$ 8,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Two8one Studio | 999 年 | 2011 | NS 23  7分钟 (516米)索美塞地铁站 | 1,369.19 - 2,224.37 psf | 1,916.18 psf | 2,400 - 8,000 /mo | 3,692.56 /mo | - |
| Hill House | 999 年 | 2026 | NS 23 7分钟 (553米)索美塞地铁站 | 3,028.85 - 3,426.74 psf | 3,210.38 psf | 3,700 - 5,800 /mo | 5,133.17 /mo | 3.15% |
| Aspen Linq | 999 年 | 2016 | NS 23 7分钟 (555米)索美塞地铁站 | 2,151.59 - 2,249.39 psf | 2,193.67 psf | 2,000 - 4,100 /mo | 2,584.02 /mo | 3.69% |
| 283 Studio | 999 年 | 2013 | NS 23 7分钟 (516米)索美塞地铁站 | 1,300 - 1,954.46 psf | 1,659.74 psf | 1,400 /mo | 1,400 /mo | - |
| Re Charge @ 303 | 999 年 | 2013 | NS 23 7分钟 (511米)索美塞地铁站 | 1,308.79 - 2,366.07 psf | 2,030.76 psf | 2,600 - 11,000 /mo | 4,875 /mo | - |
| Attitude At Kim Yam | 999 年 | 2011 | NS 23 7分钟 (518米)索美塞地铁站 | 1,921.56 - 2,242.52 psf | 2,065.61 psf | 2,400 - 3,500 /mo | 2,950 /mo | 4.31% |
| The Botanic On Lloyd | 永久产权 | 2006 | NS 23 5分钟 (392米)索美塞地铁站 | 2,266.77 psf | 2,266.77 psf | 9,800 - 9,900 /mo | 9,850 /mo | 2.8% |
| Valley Mansion | 永久产权 | 1970 | NS 23 6分钟 (459米)索美塞地铁站 | 2,191.06 psf | 2,191.06 psf | 1,250 - 5,000 /mo | 3,275.2 /mo | - |
| Pine Residences | 永久产权 | - | NS 23 7分钟 (555米)索美塞地铁站 | 1,727.45 psf | 1,727.45 psf | 5,499 /mo | 5,499 /mo | - |
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