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Two8one Studio

2011

Two8one Studio 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Two8one Studio

S$ 1,150,000

Two8one Studio

  • beds1
  • baths1
  • sqft517
Two8one Studio

S$ 1,740,000

Two8one Studio

  • beds1
  • baths1
  • sqft1227
Two8one Studio

S$ 1,099,000

Two8one Studio

  • beds1
  • baths1
  • sqft517
Two8one Studio

S$ 998,888

Two8one Studio

  • beds1
  • baths1
  • sqft517
Two8one Studio

S$ 998,888

Two8one Studio

  • beds1
  • baths1
  • sqft517
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Two8one Studio

地址

281 River Valley Road, Singapore 238322
Go to location widget地图查看

最近地铁站

索美塞地铁站 · 7 分钟

建年

2011 年 1 月 1 日

地契

999 年

项目规模

小型 (8 户)

单位数量

8

区域

09 区

社区

里峇峇利

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Optimus Developments Pte Ltd

Two8one Studio 的建筑物

  • 281 River Valley Road238322

总平面图

Two8one Studio总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Two8one Studio 成交历史

11 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2023 年 8 月
281
#03-xx
-
S$ 2,321
517
S$ 1.200M
2020 年 10 月
281
#08-xx
-
S$ 1,125
1,227
S$ 1.380M
2017 年 3 月
281
#01-xx
-
S$ 1,642
1,066
S$ 1.750M
2015 年 3 月
281
#04-xx
-
S$ 953
517
S$ 492,500
2011 年 3 月
281
#08-xx
1 房
S$ 1,050
1,227
S$ 1.288M
2010 年 8 月
281
#0x-xx
-
S$ 1,667
528
S$ 880,000
2010 年 7 月
281
#0x-xx
-
S$ 1,609
527
S$ 848,000
2010 年 7 月
281
#0x-xx
-
S$ 1,641
527
S$ 865,000
2010 年 7 月
281
#0x-xx
-
S$ 1,739
528
S$ 918,000
2010 年 6 月
281
#0x-xx
-
S$ 1,704
527
S$ 898,000
2009 年 12 月
281
-
-
S$ 1,475
1,831
S$ 2.700M

Source: URA, Realis and 99.co

Two8one Studio 成交历史

38 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.36
500-600
S$ 3,350
2025 年 9 月
1 房
S$ 6.60
500-600
S$ 3,480
2025 年 4 月
1 房
S$ 7.04
1,000-1,100
S$ 7,500
2024 年 5 月
1 房
S$ 6.64
500-600
S$ 3,500
2023 年 12 月
1 房
S$ 7.50
1,000-1,100
S$ 8,000
2023 年 12 月
1 房
S$ 5.31
500-600
S$ 2,800
2023 年 11 月
1 房
S$ 6.60
500-600
S$ 3,480
2022 年 12 月
1 房
S$ 4.92
500-600
S$ 2,600
2022 年 8 月
1 房
S$ 6.10
1,000-1,100
S$ 6,500
2022 年 5 月
1 房
S$ 5.49
500-600
S$ 2,900
2021 年 12 月
1 房
S$ 4.55
500-600
S$ 2,400
2021 年 6 月
1 房
S$ 5.12
500-600
S$ 2,700
2021 年 1 月
1 房
S$ 6.38
1,000-1,100
S$ 6,800
2020 年 11 月
1 房
S$ 4.92
500-600
S$ 2,600
2020 年 11 月
1 房
S$ 4.74
500-600
S$ 2,500
2019 年 11 月
1 房
S$ 6.38
1,000-1,100
S$ 6,800
2019 年 11 月
1 房
S$ 4.92
500-600
S$ 2,600
2019 年 11 月
1 房
S$ 4.93
500-600
S$ 2,600
2019 年 6 月
1 房
S$ 5.12
500-600
S$ 2,700
2018 年 11 月
1 房
S$ 4.92
500-600
S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,769

/月

本金
S$ 1,520
利息
S$ 1,249

首付款 (25%)

S$ 249,722

贷款金额 (75%)

S$ 749,166

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Two8one Studio 所在位置

Two8one Studio 位于 281 River Valley Road 第 09 区。 Two8one Studio 最近地铁站为索美塞地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.78

Two8one Studio 周边配套

学校

距离

ATennisUP(Professionals)

3 分钟 (191 米)

Alphabet Playhouse @索美塞

4 分钟 (281 米)

The Nutrition Place

4 分钟 (288 米)

地铁站

距离

索美塞

8 分钟 (512 米)

福康宁

606 m

多美歌

723 m

超市

距离

FairPrice - 乌节格兰阁

4 分钟 (226 米)

FairPrice – 乌节格兰阁

4 分钟 (231 米)

I-Tec超市有限公司

5 分钟 (307 米)

公园

距离

索美塞公园

7 分钟 (453 米)

槟城路开放空间

525 m

乌节中央屋顶花园

557 m

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Teochew Saiho Residence

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Pine Residences

River Valley Road · 09 区

River Valley Road · 09 区

River Valley Road · 09 区

Institution Hill · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,073

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,217

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,640

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,057

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2011

交房 2013

不可用 (交房)

不可用 (交房)

8 户

7 户

不可用 (个单位)

222 户

999 年

999 年

不可用 (地契)

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Two8one Studio 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 998,888 到 S$ 1.74M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.2 M，最高成交价为 S$ 2.7 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,350，最高租金达到 S$ 8,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Two8one Studio999 年2011
NS 23
Walk Icon7分钟 (516米)
索美塞地铁站
1,418.09 - 2,224.37 psf1,926.47 psf2,400 - 8,000 /mo3,700.26 /mo-
Hill House999 年2026
NS 23
Walk Icon7分钟 (553米)
索美塞地铁站
3,028.85 - 3,426.74 psf3,245.34 psf3,800 - 6,200 /mo4,788.1 /mo3.37%
Aspen Linq999 年2016
NS 23
Walk Icon7分钟 (555米)
索美塞地铁站
1,614.04 - 2,249.39 psf2,014.49 psf2,000 - 3,800 /mo2,555.85 /mo3.77%
283 Studio999 年2013
NS 23
Walk Icon7分钟 (516米)
索美塞地铁站
1,300 - 1,954.46 psf1,659.74 psf2,000 - 7,000 /mo3,105.36 /mo-
Re Charge @ 303999 年2013
NS 23
Walk Icon7分钟 (511米)
索美塞地铁站
1,308.79 - 2,366.07 psf2,030.76 psf2,600 - 11,000 /mo4,875 /mo-
Attitude At Kim Yam999 年2011
NS 23
Walk Icon7分钟 (518米)
索美塞地铁站
2,161.34 - 2,180.33 psf2,174 psf2,400 - 3,000 /mo2,700 /mo4.28%
Valley Mansion永久产权1970
NS 23
Walk Icon6分钟 (459米)
索美塞地铁站
2,042.07 psf2,042.07 psf1,400 - 1,750 /mo1,575 /mo-
Teochew Saiho Residence--
NS 23
Walk Icon7分钟 (521米)
索美塞地铁站
--3,600 /mo3,600 /mo-
Pine Residences永久产权-
NS 23
Walk Icon7分钟 (555米)
索美塞地铁站
1,727.45 psf1,727.45 psf5,499 /mo5,499 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

The M - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The M

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Emily Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

Emily Residence

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Bishopsgate Residences - 3 卧室 • 5 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,800,000

Bishopsgate Residences

3 卧室  5 卫生间  2,433 平方尺

One Oxley Rise - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,800,000

One Oxley Rise

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,980,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Draycott Eight

4 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Parkview Eclat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,500,000

Parkview Eclat

3 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

Grange Heights - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,905 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,400,000

Grange Heights

3+1 卧室  3 卫生间  1,905 平方尺

Loft @ Nathan - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 999,888

Loft @ Nathan

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,749,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

常见问题

常见问题解答

Two8one Studio 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Two8one Studio 于 2011 取得临时占用许可证 （TOP）。

Two8one Studio 的地址是什么 ？

Two8one Studio 的地址是 281 River Valley Road。

Two8one Studio 的地契类型是什么 ？

Two8one Studio 的地契类型是 999 年，从 2011 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Two8one Studio 有多少个单位 ？

Two8one Studio 共有 8 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Two8one Studio 有多少栋楼 ？

Two8one Studio 开发项目内共有 1 栋楼。

Two8one Studio 的邮政编码是什么 ？

Two8one Studio 的邮政编码是 238322。

在哪里可以获取 Two8one Studio 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Two8one Studio 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Two8one Studio 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Two8one Studio 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Two8one Studio 附近有哪些学校 ？

Two8one Studio 附近的一些学校包括 ATennisUP(Professionals)、Alphabet Playhouse @ 索美塞和 The Nutrition Place，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Two8one Studio 附近的巴士站在哪里 ？

Two8one Studio 附近有多个巴士站，如 Before AA Centre、After AA Centre 和 Opposite Mohammed Sultan Road，距离项目很近。

价格常见问题

Two8one Studio 中单位的售价范围是多少 ？

Two8one Studio 中待售单位的售价范围是 S$ 998,888 ~ S$ 1,740,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Two8one Studio 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Two8one Studio 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,418 psf ~ S$ 2,224 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 998,888 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 249,722（25%），其中至少 S$ 49,944（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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本页面关于 Two8one Studio 的信息更新日期： .

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