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租金范围与收益率

从 S$ 4,600

18 年公寓

交房 2008 · 永久产权 · 29 个

38 Amber Road, Singapore · 439877

住户概况

23% 业主
77% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

38 Amber 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

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5卧

房

S$ 4,600

38 Amber

2
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S$ 4,600

38 Amber

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房产重要详情

項目名稱	38 Amber
地址	38 Amber Road, Singapore 439877 地图查看
最近地铁站	丹戎加东地铁站 · 7 分钟
建年	2008 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (29 户)
单位数量	29
区域	15 区
社区	马林百列
栋	1
房产类型	私人公寓
开发商	Ho Brothers Investment Pte Ltd

38 Amber 的建筑物

38 Amber Road439877

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总平面图

38 Amber总平面图及立面图

价格与付款信息

38 Amber 成交历史

0 sale transactions

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1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

38 Amber 成交历史

291 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

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日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.41	800-900	S$ 4,600
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.41	800-900	S$ 4,600
2026 年 6 月	4 房	S$ 3.02	3,200-3,300	S$ 9,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.41	800-900	S$ 4,600
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.78	1,100-1,200	S$ 5,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.41	800-900	S$ 4,600
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.41	800-900	S$ 4,600
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.41	800-900	S$ 4,600
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.78	1,100-1,200	S$ 5,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.78	1,100-1,200	S$ 5,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.78	1,100-1,200	S$ 5,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.52	1,100-1,200	S$ 5,200
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.78	1,100-1,200	S$ 5,500
2026 年 1 月	2 房	S$ 5.41	800-900	S$ 4,600
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.78	1,100-1,200	S$ 5,500
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.41	800-900	S$ 4,600
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.78	1,100-1,200	S$ 5,500
2025 年 11 月	2 房	S$ 5.29	800-900	S$ 4,500
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.74	900-1,000	S$ 4,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.78	1,100-1,200	S$ 5,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
十五
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

位置

38 Amber 所在位置

38 Amber 位于 38 Amber Road 第 15 区。 38 Amber 最近地铁站为丹戎加东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

38 Amber 周边配套

学校	距离
Shaws Preschool (蒙巴顿路)	4 分钟 (287 米)
Zhicheng Private School	5 分钟 (328 米)
Voice Works 语言中心	5 分钟 (334 米)

地铁站	距离
丹戎加东	7 分钟 (438 米)
马林百列	1.2 km
达科达	2.2 km

超市	距离
FairPrice Finest - 加东村	6 分钟 (421 米)
FairPrice Xtra	7 分钟 (486 米)
Cold Storage - 百汇广场	7 分钟 (488 米)

公园	距离
海岸游乐林	7 分钟 (443 米)
公园绿地	1.1 km
海格步道	998 m

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38 Amber 邻近其他发展项目，如 The Cape，The Aristo @ Amber 和 Amber Residences。

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,721 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,760 1 房平均每平方英尺 S$ 2,035 2 房平均每平方英尺 S$ 2,461 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,940 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,340 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,050 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,386 3 房平均每平方英尺 S$ 2,332 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,216
交房 2008	交房 2014	交房 2013	交房 2011
29 户	76 户	56 户	114 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,721 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,751 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,735 3 房平均每平方英尺 S$ 2,640 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,701	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,691 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,687 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2008	交房 2003	交房 2003
29 户	400 户	18 户	43 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,721 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,052 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,026 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,799 1 房平均每平方英尺 S$ 2,464 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,014 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,943	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,751 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,735 3 房平均每平方英尺 S$ 2,640 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,701
交房 2008	交房 2008	交房 2008	交房 2008
29 户	42 户	546 户	400 户
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,721 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,484 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,569 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,567 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2008	交房 2012	交房 2011
29 户	29 户	29 户	28 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,750	4
Oct 2025	S$4,550	2
Nov 2025	S$5,100	5
Dec 2025	S$5,050	2
Jan 2026	S$4,600	1
Feb 2026	S$5,425	4
Mar 2026	S$5,500	1
Apr 2026	S$4,600	2
May 2026	S$5,050	2
Jun 2026	S$6,333	3
Jul 2026	S$4,600	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金价格从从 S$ 4,600 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.98。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,600，最高租金达到 S$ 9,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
38 Amber	永久产权	2008	TE 25 6分钟 (441米) 丹戎加东地铁站	-	-	4,600 /mo	4,600 /mo	-
Amber Park	永久产权	2023	TE 25 4分钟 (276米) 丹戎加东地铁站	1,584.29 - 3,285.71 psf	2,922.6 psf	4,150 - 13,200 /mo	6,278.17 /mo	3.01%
The Cape	永久产权	2014	TE 25 6分钟 (463米) 丹戎加东地铁站	1,761.61 - 2,467.69 psf	2,129.76 psf	3,650 - 3,800 /mo	3,725 /mo	2.93%
The Aristo @ Amber	永久产权	2013	TE 25 6分钟 (416米) 丹戎加东地铁站	2,203.53 - 2,602.23 psf	2,339.96 psf	3,988 - 5,500 /mo	4,422 /mo	5.39%
Amber Residences	永久产权	2011	TE 25 6分钟 (463米) 丹戎加东地铁站	2,012.3 - 2,561.85 psf	2,265.96 psf	3,500 - 18,000 /mo	6,056.56 /mo	2.65%
Suites @ Amber	永久产权	2011	TE 25 5分钟 (340米) 丹戎加东地铁站	659.02 - 2,240.44 psf	1,443.54 psf	5,500 - 5,900 /mo	5,700 /mo	3.13%
Vertis	永久产权	2008	TE 25 5分钟 (399米) 丹戎加东地铁站	3,026.32 psf	3,026.32 psf	3,700 - 5,500 /mo	4,300 /mo	2.44%
Amberglades	永久产权	1990	TE 25 7分钟 (486米) 丹戎加东地铁站	2,996.58 - 3,240.43 psf	3,077.97 psf	2,867 - 7,100 /mo	4,050.64 /mo	-
Amber House	永久产权	-	TE 25 6分钟 (458米) 丹戎加东地铁站	2,947.25 - 3,271.18 psf	3,051.61 psf	-	-	-