Completed Jan 2008

Vertis

20 Amber Gardens · 439979

D15 · East Coast / Marine Parade · RCR

42 个 (小型) · 17 Floors · 1 栋 ()

Entrance of Vertis

Bottom-up view of Vertis

Logo of Vertis

价格范围

从 S$ 3.68M

从 S$ 3,026 PSF

租金范围

S$ 3,700 ~ S$ 5,500

2.39% 租金收益率

Vertis 的电动车充电站

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
1 个充电接口

Vertis 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

S$ 3,700

Vertis

S$ 3,700

Vertis

S$ 5,500

Vertis

2
2
1206

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项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

马林百列

Nearest MRT

丹戎加东地铁站 · 6 分钟

发展商

Hbo Investments Pte Ltd (Wheelock Properties)

住户概况

40% 业主
60% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Vertis 设施

烧烤区
按摩浴缸
保安
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.39

户型图

Vertis 共计 42 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 667 平方英尺至 3,703 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Vertis 户型图

All

Vertis 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	61 - 81 平方米 667 - 872 平方英尺	6	2 户型图
2 房	-	-	112 - 134 平方米 1,206 - 1,453 平方英尺	12	4 户型图
3 房	-	-	154 平方米 1,658 平方英尺	12	1 户型图
3 房顶层公寓	-	-	239 平方米 2,583 平方英尺	1	1 户型图
4 房	-	-	195 - 206 平方米 2,099 - 2,228 平方英尺	10	3 户型图
4 房顶层公寓	-	-	344 平方米 3,703 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Vertis Condo Site Plan in Marine Parade by Hbo Investments Pte Ltd (Wheelock Properties) - Photo 0

Site Map of Vertis

Vertis 的建筑物

20 Amber Gardens439979

价格与付款信息

Vertis 成交历史

81 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	20	#08-xx	3 房	S$ 1,930	1,658	S$ 3.200M
2025 年 2 月	20	#03-xx	2 房	S$ 1,949	1,206	S$ 2.350M
2024 年 11 月	20	#05-xx	2 房	S$ 1,973	1,206	S$ 2.380M
2024 年 11 月	20	#13-xx	4 房	S$ 2,001	2,099	S$ 4.200M
2023 年 8 月	20	#06-xx	1 房	S$ 1,649	667	S$ 1.100M
2022 年 1 月	20	#1x-xx	1 房	S$ 1,468	872	S$ 1.280M
2022 年 1 月	20	#0x-xx	1 房	S$ 1,649	667	S$ 1.100M
2021 年 9 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,535	1,205	S$ 1.850M
2018 年 9 月	20	#1x-xx	4 房	S$ 1,471	2,099	S$ 3.088M
2017 年 10 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,327	1,206	S$ 1.600M
2017 年 10 月	20	#1x-xx	4 房	S$ 1,267	2,099	S$ 2.660M
2017 年 9 月	20	#0x-xx	1 房	S$ 1,424	667	S$ 950,000
2017 年 4 月	20	#0x-xx	1 房	S$ 1,349	667	S$ 900,000
2016 年 5 月	20	#1x-xx	4 房	S$ 999	3,704	S$ 3.700M
2016 年 5 月	20	#1x-xx	4 房	S$ 1,215	2,099	S$ 2.550M
2015 年 1 月	20	#1x-xx	3 房	S$ 921	2,584	S$ 2.380M
2014 年 5 月	20	#1x-xx	4 房	S$ 1,286	2,100	S$ 2.700M
2012 年 7 月	20	#0x-xx	1 房	S$ 1,349	667	S$ 900,000
2012 年 7 月	20	#1x-xx	1 房	S$ 1,306	872	S$ 1.139M
2012 年 5 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 1,056	1,657	S$ 1.750M

Source: URA, Realis and 99.co

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Vertis 成交历史

171 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.65	1,400-1,500	S$ 5,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.62	1,600-1,700	S$ 6,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.06	1,200-1,300	S$ 4,900
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.92	1,600-1,700	S$ 6,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.64	1,200-1,300	S$ 5,600
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.65	1,400-1,500	S$ 5,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.40	1,200-1,300	S$ 4,100
2025 年 8 月	1 房	S$ 4.42	600-700	S$ 2,950
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.98	1,200-1,300	S$ 4,800
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.94	1,200-1,300	S$ 4,750
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.92	1,600-1,700	S$ 6,500
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.64	1,200-1,300	S$ 5,600
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.65	1,400-1,500	S$ 5,300
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.15	1,200-1,300	S$ 5,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.32	1,600-1,700	S$ 5,500
2025 年 3 月	4 房	S$ 3.76	2,000-2,100	S$ 7,900
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.86	1,600-1,700	S$ 6,400
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.06	1,200-1,300	S$ 4,900
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.52	1,200-1,300	S$ 5,450
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.22	1,600-1,700	S$ 7,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 10,201

/月

月供

本金

S$ 5,601

利息

S$ 4,600

S$ 2.76m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 920k

贷款金额 (75%)

S$ 2.76m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 10,201

/月

月供

本金

S$ 5,601

利息

S$ 4,600

S$ 2.76m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 920k

贷款金额 (75%)

S$ 2.76m

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Vertis 邻近其他发展项目，如 Amber House，Amber Residences 和 Amberglades。

Vertis 附近的公寓区域内附近
Vertis	Amber House	Amber Residences	Amberglades
Amber Gardens · 15 区	Amber Gardens · 15 区	Amber Road · 15 区	Amber Gardens · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,930 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,930 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,114 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,104 3 房平均每平方英尺 S$ 3,150 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,105 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,052	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	不可用 (交房)	交房 2011	交房 1990
42 户	105 户	114 户	63 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Vertis 均价相似的公寓区域内附近
Vertis	East View	Katong Gardens	16 @ Amber
Amber Gardens · 15 区	Brooke Road · 15 区	Tembeling Road · 15 区	Amber Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,930 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,930 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,925 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,925 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,940 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,917 1 房平均每平方英尺 S$ 1,917 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 1999	交房 1984	交房 2013
42 户	60 户	80 户	40 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Vertis 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Vertis	The Esta	38 Amber	The Sea View
Amber Gardens · 15 区	Amber Gardens · 15 区	Amber Road · 15 区	Amber Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,930 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,930 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,470 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,439 3 房平均每平方英尺 S$ 2,510 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,419	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,708 1 房平均每平方英尺 S$ 2,732 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,710 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,771
交房 2008	交房 2008	交房 2008	交房 2008
42 户	400 户	29 户	546 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Vertis 总单位数量相似的公寓区域内附近
Vertis	The Red House	Leville Isuites	Weave Residences
Amber Gardens · 15 区	East Coast Road · 15 区	Ceylon Road · 15 区	Still Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,930 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,930 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,472 1 房平均每平方英尺 S$ 1,472 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2014	交房 2015	不可用 (交房)
42 户	42 户	42 户	42 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

5.9%，平均持有 18.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.85 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Vertis 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 3.68M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.2 M，最高成交价为 S$ 4.2 M。

租金价格从 S$ 3,700 到 S$ 5,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.85，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.85。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,300，最高租金达到 S$ 8,450。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Vertis	永久产权	2008	TE 25 5分钟 (399米) 丹戎加东地铁站	3,026.32 psf	3,026.32 psf	3,700 - 5,500 /mo	4,300 /mo	2.44%
Amber Park	永久产权	2023	TE 25 4分钟 (276米) 丹戎加东地铁站	1,584.29 - 3,285.71 psf	2,922.6 psf	4,200 - 13,200 /mo	6,508 /mo	3.01%
The Aristo @ Amber	永久产权	2013	TE 25 6分钟 (416米) 丹戎加东地铁站	2,203.53 - 2,602.23 psf	2,339.96 psf	3,988 - 5,500 /mo	4,422 /mo	5.39%
Amber Residences	永久产权	2011	TE 25 6分钟 (463米) 丹戎加东地铁站	2,012.3 - 2,561.85 psf	2,265.96 psf	3,500 - 18,000 /mo	6,056.56 /mo	2.65%
Suites @ Amber	永久产权	2011	TE 25 5分钟 (340米) 丹戎加东地铁站	659.02 - 2,240.44 psf	1,443.54 psf	5,500 - 5,900 /mo	5,700 /mo	3.13%
The Esta	永久产权	2008	TE 25 6分钟 (457米) 丹戎加东地铁站	2,479.6 - 2,812.3 psf	2,652.17 psf	2,000 - 8,500 /mo	6,415.5 /mo	2.41%
38 Amber	永久产权	2008	TE 25 6分钟 (441米) 丹戎加东地铁站	-	-	4,600 /mo	4,600 /mo	-
Amberglades	永久产权	1990	TE 25 7分钟 (486米) 丹戎加东地铁站	2,996.58 - 3,240.43 psf	3,077.97 psf	2,867 - 7,100 /mo	4,050.64 /mo	-
Amber House	永久产权	-	TE 25 6分钟 (458米) 丹戎加东地铁站	2,947.25 - 3,431.77 psf	3,083.67 psf	-	-	-