概述

价格范围

S$ 2.98M ~ S$ 10.29M

S$ 2,012 ~ S$ 2,561 PSF

15 年公寓

交房 2011 · 永久产权 · 114 个

50 Amber Road, Singapore · 439888

住户概况

42% 业主
58% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Amber Residences 的电动车充电站

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

Amber Residences 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 5,000,000

Amber Residences

4
4
2217

S$ 2,980,000

Amber Residences

2
2
1249

S$ 3,780,000

Amber Residences

3
3
1798

S$ 5,000,000

Amber Residences

4
4
2217

S$ 3,888,888

Amber Residences

3
3
1518

S$ 10,288,888

Amber Residences

4
5
5113

房产重要详情

項目名稱	Amber Residences
地址	50 Amber Road, Singapore 439888 地图查看
最近地铁站	丹戎加东地铁站 · 7 分钟
建年	2011 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (114 户)
单位数量	114
卧室	2, 3, 4
区域	15 区
社区	马林百列
栋	1
房产类型	私人公寓
开发商	Voda Land Pte Ltd

Amber Residences 的建筑物

50 Amber Road439888

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Amber Residences 共计 114 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 6 种平面图，面积介于 1,163 平方英尺至 2,217 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Amber Residences 户型图

All

2

3

4

Amber Residences 公寓平面图 4 卧 4A - 2,217 平方英尺 / 206 平方米

总平面图

Amber Residences 有 0 个单元、1 栋、最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

114 个

Amber Residences总平面图及立面图

Amber Residences Condo Site Plan in Marine Parade by Voda Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Amber Residences

价格与付款信息

Amber Residences 成交历史

184 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	50	#08-xx	4 房	S$ 2,052	2,217	S$ 4.550M
2025 年 11 月	50	#04-xx	2 房	S$ 2,158	1,163	S$ 2.510M
2025 年 5 月	50	#07-xx	3 房	S$ 2,207	1,518	S$ 3.350M
2025 年 4 月	50	#21-xx	4 房	S$ 1,385	6,718	S$ 9.305M
2025 年 4 月	50	#15-xx	3 房	S$ 2,170	1,797	S$ 3.900M
2025 年 3 月	50	#1x-xx	-	S$ 2,255	1,162	S$ 2.620M
2025 年 3 月	50	#1x-xx	2 房	S$ 2,138	1,249	S$ 2.670M
2025 年 1 月	50	#0x-xx	2 房	S$ 2,132	1,163	S$ 2.480M
2024 年 9 月	50	#0x-xx	-	S$ 2,169	1,162	S$ 2.520M
2024 年 5 月	50	#1x-xx	3 房	S$ 2,202	1,798	S$ 3.960M
2024 年 5 月	50	#1x-xx	3 房	S$ 2,240	1,518	S$ 3.400M
2023 年 11 月	50	#1x-xx	2 房	S$ 2,115	1,163	S$ 2.460M
2023 年 9 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 2,062	1,518	S$ 3.130M
2023 年 9 月	50	#0x-xx	2 房	S$ 2,029	1,163	S$ 2.360M
2023 年 3 月	50	#1x-xx	4 房	S$ 1,894	2,218	S$ 4.200M
2023 年 3 月	50	#1x-xx	-	S$ 2,108	1,162	S$ 2.450M
2022 年 12 月	50	#1x-xx	2 房	S$ 2,058	1,249	S$ 2.570M
2022 年 6 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 1,845	1,518	S$ 2.800M
2022 年 5 月	50	#0x-xx	2 房	S$ 1,673	1,249	S$ 2.090M
2022 年 3 月	50	#1x-xx	2 房	S$ 1,978	1,249	S$ 2.470M

Source: URA, Realis and 99.co

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Amber Residences 成交历史

419 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.01	1,500-1,600	S$ 7,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.20	1,200-1,300	S$ 5,250
2026 年 6 月	4 房	S$ 4.73	2,200-2,300	S$ 10,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.33	1,100-1,200	S$ 6,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.94	1,500-1,600	S$ 7,500
2026 年 5 月	4 房	S$ 4.51	2,200-2,300	S$ 10,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.73	1,100-1,200	S$ 5,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.16	1,100-1,200	S$ 6,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.73	1,100-1,200	S$ 5,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.16	1,100-1,200	S$ 6,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.76	1,200-1,300	S$ 7,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.06	1,700-1,800	S$ 7,300
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.20	1,100-1,200	S$ 6,050
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.73	1,100-1,200	S$ 5,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.17	1,700-1,800	S$ 7,500
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.99	1,100-1,200	S$ 5,800
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.23	1,700-1,800	S$ 7,600
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.74	1,500-1,600	S$ 7,200
2025 年 10 月	4 房	S$ 4.51	2,200-2,300	S$ 10,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.56	1,200-1,300	S$ 5,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,261

/月

月供

本金

S$ 4,536

利息

S$ 3,725

S$ 2.24m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 745k

贷款金额 (75%)

S$ 2.24m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,261

/月

月供

本金

S$ 4,536

利息

S$ 3,725

S$ 2.24m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 745k

贷款金额 (75%)

S$ 2.24m

位置

Amber Residences 所在位置

Amber Residences 位于 50 Amber Road 第 15 区。 Amber Residences 最近地铁站为丹戎加东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

Amber Residences 周边配套

学校	距离
Shaws Preschool (蒙巴顿路)	4 分钟 (235 米)
Zhicheng Private School	4 分钟 (271 米)
Voice Works 语言中心	4 分钟 (277 米)

地铁站	距离
丹戎加东	7 分钟 (460 米)
马林百列	1.1 km
达科达	2.2 km

超市	距离
FairPrice Finest - 加东村	6 分钟 (377 米)
FairPrice Xtra	7 分钟 (487 米)
电子产品解决方案	7 分钟 (492 米)

公园	距离
海岸游乐林	7 分钟 (497 米)
海格步道	942 m
公园绿地	1.1 km

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搜索公寓

Amber Residences 邻近其他发展项目，如 Amberglades，Amber House 和 38 Amber。

Amber Residences 附近的公寓区域内附近
Amber Residences	Amberglades	Amber House	38 Amber
Amber Road · 15 区	Amber Gardens · 15 区	Amber Gardens · 15 区	Amber Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,105 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,052	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,114 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,104 3 房平均每平方英尺 S$ 3,150 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 1990	不可用 (交房)	交房 2008
114 户	63 户	105 户	29 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Amber Residences 均价相似的公寓区域内附近
Amber Residences	Malvern Springs	The Adara	Suites @ Amber
Amber Road · 15 区	Onan Road · 15 区	Chapel Road · 15 区	Amber Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,105 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,052	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,100 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,100 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,094 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,094 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,084 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,084 4+ 房 -
交房 2011	交房 2004	交房 2010	交房 2011
114 户	75 户	16 户	28 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Amber Residences 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Amber Residences	Suites @ Amber	Tembeling Residence	Naturalis
Amber Road · 15 区	Amber Road · 15 区	Tembeling Road · 15 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,105 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,052	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,084 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,084 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 2011	交房 2011	交房 2011
114 户	28 户	19 户	43 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Amber Residences 总单位数量相似的公寓区域内附近
Amber Residences	Amber Skye	38 I Suites	Questa @ Dunman
Amber Road · 15 区	Amber Road · 15 区	Ipoh Lane · 15 区	Dunman Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,105 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,052	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,408 1 房平均每平方英尺 S$ 2,412 2 房平均每平方英尺 S$ 2,276 3 房平均每平方英尺 S$ 2,603 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,763 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,799 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,953 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,953 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 2017	交房 2014	交房 2014
114 户	109 户	120 户	122 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

2.5 - 3.5%，平均持有 12.7

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$7,433	3
Sep 2025	S$11,720	5
Oct 2025	S$7,850	2
Nov 2025	S$6,720	5
Dec 2025	S$6,050	1
Mar 2026	S$7,300	1
Apr 2026	S$6,233	3
May 2026	S$7,167	3
Jun 2026	S$8,067	3
Jul 2026	S$6,425	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.86 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.60 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Amber Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.98M 到 S$ 10.29M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.55 M，最高成交价为 S$ 9.3 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.86，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.6。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,600，最高租金达到 S$ 18,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Amber Residences	永久产权	2011	TE 25 6分钟 (463米) 丹戎加东地铁站	2,012.3 - 2,561.85 psf	2,265.96 psf	3,500 - 18,000 /mo	6,056.56 /mo	2.65%
Amber 45	永久产权	2020	TE 25 8分钟 (573米) 丹戎加东地铁站	2,749.19 - 2,876.11 psf	2,790.59 psf	4,800 - 8,200 /mo	6,189.6 /mo	2.97%
The Cape	永久产权	2014	TE 25 6分钟 (463米) 丹戎加东地铁站	1,761.61 - 2,467.69 psf	2,129.76 psf	3,650 - 3,800 /mo	3,725 /mo	2.93%
The Aristo @ Amber	永久产权	2013	TE 25 6分钟 (416米) 丹戎加东地铁站	2,203.53 - 2,602.23 psf	2,339.96 psf	3,988 - 5,500 /mo	4,422 /mo	5.39%
38 Amber	永久产权	2008	TE 25 6分钟 (441米) 丹戎加东地铁站	-	-	4,600 /mo	4,600 /mo	-
Vertis	永久产权	2008	TE 25 5分钟 (399米) 丹戎加东地铁站	3,026.32 psf	3,026.32 psf	3,700 - 5,500 /mo	4,300 /mo	2.44%
The Esta	永久产权	2008	TE 25 6分钟 (457米) 丹戎加东地铁站	2,479.6 - 2,812.3 psf	2,686.7 psf	2,000 - 8,500 /mo	6,415.5 /mo	2.41%
Amberglades	永久产权	1990	TE 25 7分钟 (486米) 丹戎加东地铁站	2,996.58 - 3,240.43 psf	3,077.97 psf	2,867 - 7,100 /mo	4,050.64 /mo	-
Amber House	永久产权	-	TE 25 6分钟 (458米) 丹戎加东地铁站	2,947.25 - 3,431.77 psf	3,083.67 psf	-	-	-