1. 主页
  2. 公寓
  3. Amber 45

Amber 45

2020
Amber 45 - Cover
Cover
Pool
Pavilion
Living Room
Bedroom
jump link icon户型图
jump link icon总平面图
jump link icon价格分析
jump link icon位置
jump link icon关于
出售房源出租房源

关于 Amber 45

Amber 45 是公寓单位坐落于第 15 区的马林百列的永久产权。于 2020 年竣工，共 1 座 、 总计 139 个单位。步行即可到达丹戎加东地铁站和马林百列地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Amber 45 靠近 Zhicheng Private School，Voice Works 语言中心和 Shaws Preschool ( 蒙巴顿路 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 I-Tec 超市有限公司和 FairPrice Finest - 加东村购买日用与食品。靠近的 Linvacare Pte. Ltd. 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为加东邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园海格步道呼吸新鲜空气 、 放松身心。

Read more

房产重要详情

項目名稱

Amber 45

地址

45 Amber Road, Singapore 439886
Go to location widget地图查看

最近地铁站

丹戎加东地铁站

建年

2020 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (139 户)

单位数量

139

卧室

2, 4

区域

15 区

社区

马林百列

栋

1

层

21

房产类型

公寓单位

开发商

UOL Development (Amber) Pte Ltd

建筑师

ADDP Architects LLP

Amber 45 的建筑物

  • 45 Amber Road439886

Amber 45 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

  • 凉亭

    凉亭

  • 游乐场

    游乐场

户型图

Amber 45 共计 139 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 614 平方英尺至 1,593 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

2, 4

Amber 45 户型图

All

2

4

fullscreenicon
Amber 45 公寓平面图 2 卧 B1 - 700 平方英尺 / 65 平方米

Amber 45 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

57 平方米 614 平方英尺

19

1 户型图

2 房高级单位

-

-

65 平方米 700 平方英尺

19

1 户型图

4 房

-

-

104 - 125 平方米 1,130 - 1,346 平方英尺

37

2 户型图

4 房高级单位

-

-

147 平方米 1,593 平方英尺

19

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Amber 45 有 7 个单元 、1 栋 、 最高 21 层。

总栋数

1 栋

总单位数

139 个

Amber 45总平面图及立面图

Amber 45 Condo Site Plan in Marine Parade by UOL Development (Amber) Pte Ltd - Photo 0

Amber 45 - Site Map

价格与付款信息

Amber 45 成交历史

165 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
45
#15-xx
4 房
S$ 2,832
1,130
S$ 3.200M
2026 年 4 月
45
#03-xx
2 房
S$ 2,614
700
S$ 1.830M
2026 年 3 月
45
#02-xx
4 房
S$ 2,667
1,184
S$ 3.158M
2026 年 3 月
45
#04-xx
2 房
S$ 2,538
732
S$ 1.858M
2026 年 1 月
45
#08-xx
2 房
S$ 2,602
732
S$ 1.905M
2025 年 11 月
45
#1x-xx
2 房
S$ 2,686
700
S$ 1.880M
2025 年 6 月
45
#2x-xx
4 房
S$ 2,640
1,270
S$ 3.353M
2025 年 5 月
45
#0x-xx
2 房
S$ 2,622
614
S$ 1.610M
2025 年 4 月
45
#1x-xx
2 房
S$ 2,596
732
S$ 1.900M
2024 年 11 月
45
#1x-xx
4 房
S$ 2,812
1,346
S$ 3.785M
2024 年 10 月
45
#1x-xx
2 房
S$ 2,637
732
S$ 1.930M
2024 年 10 月
45
#2x-xx
2 房
S$ 2,330
764
S$ 1.780M
2024 年 9 月
45
#0x-xx
2 房
S$ 2,687
614
S$ 1.650M
2024 年 9 月
45
#0x-xx
4 房
S$ 2,829
1,184
S$ 3.350M
2024 年 8 月
45
#2x-xx
2 房
S$ 2,679
614
S$ 1.645M
2024 年 5 月
45
#1x-xx
4 房
S$ 2,674
1,593
S$ 4.260M
2023 年 12 月
45
#1x-xx
2 房
S$ 2,790
700
S$ 1.953M
2023 年 10 月
45
#2x-xx
4 房
S$ 2,786
1,346
S$ 3.750M
2023 年 5 月
45
#1x-xx
2 房
S$ 2,714
700
S$ 1.900M
2023 年 4 月
45
#1x-xx
4 房
S$ 2,611
1,130
S$ 2.950M

Source: URA, Realis and 99.co

Amber 45 成交历史

234 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
2 房
S$ 7.14
600-700
S$ 5,000
2026 年 3 月
4 房
S$ 5.48
1,300-1,400
S$ 7,380
2026 年 2 月
4 房
S$ 6.59
1,100-1,200
S$ 7,800
2026 年 2 月
4 房
S$ 6.53
1,500-1,600
S$ 10,400
2026 年 1 月
4 房
S$ 6.69
1,300-1,400
S$ 9,000
2025 年 12 月
3 房
S$ 7.60
1,100-1,200
S$ 9,000
2025 年 11 月
2 房
S$ 7.00
600-700
S$ 4,900
2025 年 11 月
2 房
S$ 6.86
600-700
S$ 4,800
2025 年 10 月
3 房
S$ 6.08
1,100-1,200
S$ 7,200
2025 年 10 月
3 房
S$ 6.42
1,100-1,200
S$ 7,600
2025 年 10 月
2 房
S$ 6.90
700-800
S$ 5,050
2025 年 9 月
4 房
S$ 6.37
1,500-1,600
S$ 10,150
2025 年 9 月
2 房
S$ 7.14
600-700
S$ 5,000
2025 年 9 月
2 房
S$ 6.86
600-700
S$ 4,800
2025 年 9 月
2 房
S$ 6.71
600-700
S$ 4,700
2025 年 9 月
2 房
S$ 7.43
600-700
S$ 5,200
2025 年 9 月
2 房
S$ 6.71
600-700
S$ 4,700
2025 年 8 月
4 房
S$ 5.79
1,300-1,400
S$ 7,800
2025 年 8 月
2 房
S$ 7.00
600-700
S$ 4,900
2025 年 7 月
2 房
S$ 7.86
600-700
S$ 5,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

想把组屋换成公寓？

99 Concierge 帮你把组屋卖出好价，轻松换公寓。

规划我的房屋升级计划

位置

Amber 45 所在位置

Amber 45 位于 45 Amber Road 第 15 区。 Amber 45 最近地铁站为丹戎加东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

Amber 45 周边配套

学校

距离

Zhicheng Private School

3 分钟 (155 米)

Voice Works 语言中心

3 分钟 (161 米)

Shaws Preschool (蒙巴顿路)

3 分钟 (198 米)

地铁站

距离

丹戎加东

573 m

马林百列

679 m

达科达

1.5 km

超市

距离

FairPrice Finest - 加东村

4 分钟 (255 米)

I-Tec超市有限公司

6 分钟 (381 米)

电子产品解决方案

7 分钟 (446 米)

公园

距离

海格步道

529 m

道具站

618 m

海岸游乐林

631 m

房产洞察

盈利能力（全期）

7 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,650.82 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,654.22 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.67 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.70 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Amber 45 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.7M 到 S$ 4.7M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,650.82，过去一年为每平方英尺 S$ 2,654.22。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.2 M，最高成交价为 S$ 4.26 M。

租金价格从 S$ 4,800 到 S$ 8,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.67，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.7。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 13,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Amber 45永久产权2020
TE 25
Walk Icon8分钟 (573米)
丹戎加东地铁站
2,646.02 - 2,950.41 psf2,787.62 psf4,800 - 8,500 /mo6,380 /mo3.04%
The Shore Residences103 年2014
TE 26
Walk Icon8分钟 (638米)
马林百列地铁站
1,928.57 - 2,321.98 psf2,142.13 psf3,850 - 13,000 /mo5,428.12 /mo3.4%
Mountbatten Suites永久产权2012
TE 25
Walk Icon7分钟 (550米)
丹戎加东地铁站
1,826.48 psf1,826.48 psf4,500 - 5,500 /mo5,060 /mo-
Amber Residences永久产权2011
TE 25
Walk Icon6分钟 (463米)
丹戎加东地铁站
2,012.3 - 2,255.3 psf2,184.99 psf5,500 - 6,200 /mo5,850 /mo2.6%
The Sea View永久产权2008
TE 26
Walk Icon8分钟 (611米)
马林百列地铁站
1,491.23 - 3,005.46 psf2,560.83 psf2,000 - 9,500 /mo6,783.33 /mo2.4%
The Esta永久产权2008
TE 25
Walk Icon6分钟 (457米)
丹戎加东地铁站
2,405.48 - 2,812.3 psf2,616.89 psf5,500 - 15,000 /mo8,033.75 /mo2.41%
Vertis永久产权2008
TE 25
Walk Icon5分钟 (399米)
丹戎加东地铁站
630.17 - 2,000.95 psf985.3 psf4,900 - 5,500 /mo5,200 /mo2.48%
Amberglades永久产权1990
TE 25
Walk Icon7分钟 (486米)
丹戎加东地铁站
2,548.67 - 3,203.15 psf3,001.41 psf2,867 - 7,100 /mo4,050.64 /mo-
Amber House永久产权-
TE 25
Walk Icon6分钟 (458米)
丹戎加东地铁站
2,947.25 - 3,204.42 psf3,028.57 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

4 房

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,038,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 2 卫生间 • 808 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,500,000

The Aristo @ Amber

2 卧室  2 卫生间  808 平方尺

Telok Kurau Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,880,000

Telok Kurau Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Everitt Edge - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 768,000

Everitt Edge

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

The Line @ Tanjong Rhu - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,038,000

The Line @ Tanjong Rhu

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,680,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,188,888

The Aristo @ Amber

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Aristo @ Amber

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

Liv @ MB - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,450,000

Liv @ MB

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Meyer Blue - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,577,000

Meyer Blue

4 卧室  4 卫生间  1,518 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

Coastline Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

Coastline Residences

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

The Esta - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,380,000

The Esta

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

Tembusu Grand - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Tembusu Grand

2+1 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Red House - 1 卧室 • 1 卫生间 • 764 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,150,859

The Red House

1 卧室  1 卫生间  764 平方尺

Amber 45 待售房源

全部待售房源

任意

2 房

4 房

Amber 45 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

Amber 45

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Amber 45 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

Amber 45

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Amber 45 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

Amber 45

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Amber 45 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

Amber 45

2 卧室  2 卫生间  614 平方尺

Amber 45 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

Amber 45

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Amber 45 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

Amber 45

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Amber 45 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,990,000

Amber 45

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Amber 45 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

Amber 45

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Amber 45 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,200,000

Amber 45

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Amber 45 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,999,000

Amber 45

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Amber 45 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,298,000

Amber 45

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Amber 45 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

Amber 45

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Amber 45 - 4 卧室 • 5 卫生间 • 1,593 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,700,000

Amber 45

4 卧室  5 卫生间  1,593 平方尺

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,038,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 2 卫生间 • 808 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,500,000

The Aristo @ Amber

2 卧室  2 卫生间  808 平方尺

Telok Kurau Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,880,000

Telok Kurau Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Everitt Edge - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 768,000

Everitt Edge

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

The Line @ Tanjong Rhu - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,038,000

The Line @ Tanjong Rhu

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

Amber 45 出租房源

全部出租房源

任意

2 房

4 房

房

Amber 45 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 8,500

Amber 45

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Amber 45 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 4,800

Amber 45

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Amber 45 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 5,300

Amber 45

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Amber 45 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 4,800

Amber 45

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Amber 45 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 8,500

Amber 45

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

The Red House - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 6,000

The Red House

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

King's Mansion - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 8,500

King's Mansion

3 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Grand Duchess At St. Patrick's - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,357 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 6,900

Grand Duchess At St. Patrick's

3+1 卧室  3 卫生间  1,357 平方尺

Tanjong Katong Road - 普通房 • 120 平方尺

APARTMENT FOR ROOM

S$ 1,380

Tanjong Katong Road

普通房  120 平方尺

Seventy St. Patricks - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 6,800

Seventy St. Patricks

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

The Waterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 3,400

The Waterina

1 卧室  1 卫生间  700 平方尺

The Red House - 1 卧室 • 1 卫生间 • 818 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 4,500

The Red House

1 卧室  1 卫生间  818 平方尺

Still Mansions - 普通房 • 120 平方尺

WALK-UP FOR ROOM

S$ 1,150

Still Mansions

普通房  120 平方尺

Poshgrove East - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 6,000

Poshgrove East

3+1 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Waterbank At Dakota - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,528 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 7,200

Waterbank At Dakota

3 卧室  3 卫生间  1,528 平方尺

Onan Suites - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 2,800

Onan Suites

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Leville Isuites - 2 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 3,700

Leville Isuites

2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Sycamore Tree - 普通房 • 70 平方尺

APARTMENT FOR ROOM

S$ 950

Sycamore Tree

普通房  70 平方尺

Sycamore Tree - 3 卧室 • 3 卫生间 • 851 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 4,300

Sycamore Tree

3 卧室  3 卫生间  851 平方尺

关于 Amber 45

Neighbourhood

Land parcel of amber 45 condo smaller size

[credits]

1. Close proximity to Katong, Joo Chiat and Marine Parade Central

2. Walking distance to upcoming Marine Parade MRT (Thomson-East-Coast Line)

3. Well-served by East Coast Road, Mountbatten Road and East-Coast Parkway expressway (ECP)

4. Close proximity to Chatsworth International School (East Campus)

5. Close proximity to schools

- Haig Girls' School

- Tao Nan School

- CHIJ (Katong) Primary School

- Tanjong Katong Girls' School

- St. Patrick's Secondary

- Temasek JC

- Temasek Polytechnic

6. Nearby supermarkets and cinemas at Katong Shopping Centre, Katong I12, Parkway Parade mall

常见问题

常见问题解答

Amber 45 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Amber 45 于 2020 取得临时占用许可证 （TOP）。

Amber 45 的地址是什么 ？

Amber 45 的地址是 45 Amber Road。

Amber 45 的地契类型是什么 ？

Amber 45 的地契类型是 永久产权，从 2020 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Amber 45 有多少个单位 ？

Amber 45 共有 139 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Amber 45 有多少栋楼 ？

Amber 45 开发项目内共有 1 栋楼。

Amber 45 的邮政编码是什么 ？

Amber 45 的邮政编码是 439886。

在哪里可以获取 Amber 45 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Amber 45 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Amber 45 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Amber 45 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Amber 45 附近有哪些学校 ？

Amber 45 附近的一些学校包括 Zhicheng Private School、Voice Works 语言中心和 Shaws Preschool ( 蒙巴顿路 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Amber 45 附近的巴士站在哪里 ？

Amber 45 附近有多个巴士站，如 Amber Garden、Opposite Amber Garden 和 Opp Katong Shop Ctr，距离项目很近。

Amber 45 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Amber 45 提供一些设施，如 俱乐部会所 、 趣味泳池和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Amber 45 的售价是多少 ？

Amber 45 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 2.31M。

Amber 45 的租金是多少 ？

Amber 45 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 7.29K，具体取决于单位大小和类型。

Amber 45 中单位的售价范围是多少 ？

Amber 45 中待售单位的售价范围是 S$ 1,700,000 ~ S$ 4,700,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Amber 45 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Amber 45 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,646 psf ~ S$ 2,950 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Amber 45 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,700,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 425,000（25%），其中至少 S$ 85,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Amber 45 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.