Amber 45

2020
Amber 45 - Cover
Cover
Pool
Pavilion
Living Room
Bedroom

住户概况

  • 30% 业主
  • 70% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Amber 45 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 22kW · 中速充电
    2 个充电接口
  • AC 7.4kW · 慢充
    2 个充电接口

Amber 45 的房源

任意

2 房

4 房

Amber 45

S$ 1,700,000

Amber 45

  • beds2
  • baths1
  • sqft614
Amber 45

S$ 1,700,000

Amber 45

  • beds2
  • baths1
  • sqft614
Amber 45

S$ 1,700,000

Amber 45

  • beds2
  • baths1
  • sqft614
Amber 45

S$ 1,738,000

Amber 45

  • beds2
  • baths1
  • sqft614
Amber 45

S$ 1,700,000

Amber 45

  • beds2
  • baths1
  • sqft614
Amber 45

S$ 1,688,000

Amber 45

  • beds2
  • baths1
  • sqft614

房产重要详情

項目名稱

Amber 45

地址

45 Amber Road, Singapore 439886
Go to location widget地图查看

最近地铁站

丹戎加东地铁站

建年

2020 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (139 户)

单位数量

139

卧室

2, 4

区域

15 区

社区

马林百列

栋

1

层

21

房产类型

公寓单位

开发商

UOL Development (Amber) Pte Ltd

建筑师

ADDP Architects LLP

Amber 45 的建筑物

  • 45 Amber Road439886

Amber 45 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

  • 凉亭

    凉亭

  • 游乐场

    游乐场

户型图

Amber 45 共计 139 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 614 平方英尺至 1,593 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

2, 4

Amber 45 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

57 平方米 614 平方英尺

19

1 户型图

2 房高级单位

-

-

65 平方米 700 平方英尺

19

1 户型图

4 房

-

-

104 - 125 平方米 1,130 - 1,346 平方英尺

37

2 户型图

4 房高级单位

-

-

147 平方米 1,593 平方英尺

19

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Amber 45 有 7 个单元 、1 栋 、 最高 21 层。

总栋数

1 栋

总单位数

139 个

Amber 45总平面图及立面图

Amber 45 Condo Site Plan in Marine Parade by UOL Development (Amber) Pte Ltd - Photo 0

Amber 45 - Site Map

价格与付款信息

Amber 45 成交历史

171 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
45
#15-xx
2 房
S$ 2,800
700
S$ 1.960M
2026 年 6 月
45
#02-xx
4 房
S$ 2,637
1,130
S$ 2.980M
2026 年 6 月
45
#09-xx
4 房
S$ 2,774
1,130
S$ 3.135M
2026 年 5 月
45
#02-xx
2 房
S$ 2,657
700
S$ 1.860M
2026 年 5 月
45
#10-xx
4 房
S$ 2,759
1,130
S$ 3.118M
2026 年 5 月
45
#1x-xx
2 房
S$ 2,786
700
S$ 1.950M
2026 年 5 月
45
#1x-xx
4 房
S$ 2,832
1,130
S$ 3.200M
2026 年 4 月
45
#0x-xx
2 房
S$ 2,614
700
S$ 1.830M
2026 年 3 月
45
#0x-xx
4 房
S$ 2,667
1,184
S$ 3.158M
2026 年 3 月
45
#0x-xx
2 房
S$ 2,538
732
S$ 1.858M
2026 年 1 月
45
#0x-xx
2 房
S$ 2,602
732
S$ 1.905M
2025 年 11 月
45
#1x-xx
2 房
S$ 2,686
700
S$ 1.880M
2025 年 6 月
45
#2x-xx
4 房
S$ 2,640
1,270
S$ 3.353M
2025 年 5 月
45
#0x-xx
2 房
S$ 2,622
614
S$ 1.610M
2025 年 4 月
45
#1x-xx
2 房
S$ 2,596
732
S$ 1.900M
2024 年 11 月
45
#1x-xx
4 房
S$ 2,812
1,346
S$ 3.785M
2024 年 10 月
45
#1x-xx
2 房
S$ 2,637
732
S$ 1.930M
2024 年 10 月
45
#2x-xx
2 房
S$ 2,330
764
S$ 1.780M
2024 年 9 月
45
#0x-xx
2 房
S$ 2,687
614
S$ 1.650M
2024 年 9 月
45
#0x-xx
4 房
S$ 2,829
1,184
S$ 3.350M

Source: URA, Realis and 99.co

Amber 45 成交历史

249 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.43
600-700
S$ 4,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.71
600-700
S$ 4,700
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.14
600-700
S$ 5,000
2026 年 7 月
4 房
S$ 6.17
1,300-1,400
S$ 8,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.67
800-900
S$ 4,700
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.86
600-700
S$ 4,800
2026 年 6 月
4 房
S$ 6.54
1,300-1,400
S$ 8,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 7.07
600-700
S$ 4,950
2026 年 5 月
2 房
S$ 7.00
700-800
S$ 4,900
2026 年 5 月
2 房
S$ 7.14
700-800
S$ 5,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.79
600-700
S$ 4,750
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.43
600-700
S$ 4,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.79
700-800
S$ 4,750
2026 年 5 月
4 房
S$ 6.32
1,300-1,400
S$ 8,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 6.76
1,100-1,200
S$ 8,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 7.14
600-700
S$ 5,000
2026 年 3 月
4 房
S$ 5.48
1,300-1,400
S$ 7,380
2026 年 2 月
4 房
S$ 6.59
1,100-1,200
S$ 7,800
2026 年 2 月
4 房
S$ 6.53
1,500-1,600
S$ 10,400
2026 年 1 月
4 房
S$ 6.69
1,300-1,400
S$ 9,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,679

/月

本金
S$ 2,569
利息
S$ 2,110

首付款 (25%)

S$ 422k

贷款金额 (75%)

S$ 1.27m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Amber 45 所在位置

Amber 45 位于 45 Amber Road 第 15 区。 Amber 45 最近地铁站为丹戎加东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

Amber 45 周边配套

学校

距离

Zhicheng Private School

3 分钟 (155 米)

Voice Works 语言中心

3 分钟 (161 米)

Shaws Preschool (蒙巴顿路)

3 分钟 (198 米)

地铁站

距离

丹戎加东

845 m

马林百列

1.1 km

达科达

2.2 km

超市

距离

FairPrice Finest - 加东村

4 分钟 (255 米)

I-Tec超市有限公司

6 分钟 (381 米)

电子产品解决方案

7 分钟 (446 米)

公园

距离

海格步道

740 m

道具站

671 m

海岸游乐林

1.1 km

相似公寓

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搜索公寓
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The Shore Residences

Amberglades

Amberglades

Amber House

Amber House

Amber Road · 15 区

Amber Road · 15 区

Amber Gardens · 15 区

Amber Gardens · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,696

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,669

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,734

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,134

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,156

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,191

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,266

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,114

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,104

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,150

4+ 房

-

交房 2020

交房 2014

交房 1990

不可用 (交房)

139 户

408 户

63 户

105 户

永久产权

103 年

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

12 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$1,880,0001
Jan 2026S$1,905,0001
Mar 2026S$2,508,0002
Apr 2026S$1,830,0001
May 2026S$2,532,0004
Jun 2026S$3,057,5002
Aug 2026S$1,960,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,706.53 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,696.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$6,3502
Sep 2025S$5,7586
Oct 2025S$6,6173
Nov 2025S$4,8502
Dec 2025S$9,0001
Jan 2026S$9,0001
Feb 2026S$9,1002
Mar 2026S$7,3801
Apr 2026S$5,0001
May 2026S$5,7717
Jun 2026S$6,8752
Jul 2026S$5,3336

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.70 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Amber 45 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.69M 到 S$ 3.25M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,706.53，过去一年为每平方英尺 S$ 2,696.12。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.96 M，最高成交价为 S$ 4.26 M。

租金价格从 S$ 4,800 到 S$ 8,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.61，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.7。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 13,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Amber 45永久产权2020
TE 25
Walk Icon8分钟 (573米)
丹戎加东地铁站
2,749.19 - 2,876.11 psf2,790.59 psf4,800 - 8,200 /mo6,189.6 /mo2.97%
The Shore Residences103 年2014
TE 26
Walk Icon8分钟 (638米)
马林百列地铁站
1,928.57 - 2,320 psf2,110.17 psf3,900 - 13,500 /mo5,850 /mo3.33%
Mountbatten Suites永久产权2012
TE 25
Walk Icon7分钟 (550米)
丹戎加东地铁站
1,674.28 - 1,858.41 psf1,766.35 psf3,200 /mo3,200 /mo-
Amber Residences永久产权2011
TE 25
Walk Icon6分钟 (463米)
丹戎加东地铁站
2,012.3 - 2,561.85 psf2,265.96 psf3,500 - 18,000 /mo6,056.56 /mo2.65%
The Sea View永久产权2008
TE 26
Walk Icon8分钟 (611米)
马林百列地铁站
1,491.23 - 3,227.93 psf2,746.23 psf2,850 - 9,600 /mo7,594.44 /mo2.45%
The Esta永久产权2008
TE 25
Walk Icon6分钟 (457米)
丹戎加东地铁站
2,479.6 - 2,812.3 psf2,686.7 psf2,000 - 8,500 /mo6,415.5 /mo2.41%
Vertis永久产权2008
TE 25
Walk Icon5分钟 (399米)
丹戎加东地铁站
3,026.32 psf3,026.32 psf3,700 - 5,500 /mo4,300 /mo2.44%
Amberglades永久产权1990
TE 25
Walk Icon7分钟 (486米)
丹戎加东地铁站
2,996.58 - 3,240.43 psf3,077.97 psf2,867 - 7,100 /mo4,050.64 /mo-
Amber House永久产权-
TE 25
Walk Icon6分钟 (458米)
丹戎加东地铁站
2,947.25 - 3,431.77 psf3,083.67 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

4 房

Cote D'azur - 1 卧室 • 1 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Cote D'azur

1 卧室  1 卫生间  990 平方尺

The Sunny Spring - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,356 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,290,000

The Sunny Spring

3 卧室  2 卫生间  1,356 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Parc Elegance - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,765 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,579,000

Parc Elegance

4 卧室  2 卫生间  1,765 平方尺

Emprado Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,930,000

Emprado Suites

2 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

St. Patrick's Loft - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,217 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,200,000

St. Patrick's Loft

4+1 卧室  3 卫生间  2,217 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,800,000

Tembusu Grand

5 卧室  4 卫生间  2,691 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Amber Park - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,650,000

Amber Park

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

Viento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 700,000

Viento

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

关于 Amber 45

Neighbourhood

Land parcel of amber 45 condo smaller size

[credits]

1. Close proximity to Katong, Joo Chiat and Marine Parade Central

2. Walking distance to upcoming Marine Parade MRT (Thomson-East-Coast Line)

3. Well-served by East Coast Road, Mountbatten Road and East-Coast Parkway expressway (ECP)

4. Close proximity to Chatsworth International School (East Campus)

5. Close proximity to schools

- Haig Girls' School

- Tao Nan School

- CHIJ (Katong) Primary School

- Tanjong Katong Girls' School

- St. Patrick's Secondary

- Temasek JC

- Temasek Polytechnic

6. Nearby supermarkets and cinemas at Katong Shopping Centre, Katong I12, Parkway Parade mall

房产资讯

新楼盘消息

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