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Mountbatten Suites

2012
Gated Entrance of Mountbatten Suites
Bottom-up view of Mountbatten Suites
Logo of Mountbatten Suites

Mountbatten Suites 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

房

Mountbatten Suites

S$ 7,500

Mountbatten Suites

  • beds4
  • baths3
  • sqft2067
Mountbatten Suites

S$ 5,300

Mountbatten Suites

  • beds3
  • baths2
  • sqft1109
Mountbatten Suites

S$ 3,300

Mountbatten Suites

  • beds1
  • baths1
  • sqft441
Mountbatten Suites

S$ 5,100

Mountbatten Suites

  • beds3
  • baths2
  • sqft1130
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Mountbatten Suites

地址

861 Mountbatten Road, Singapore 437842
Go to location widget地图查看

最近地铁站

丹戎加东地铁站

建年

2012 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (32 户)

单位数量

32

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

15 区

社区

马林百列

栋

1

层

B1

房产类型

公寓单位

开发商

Agrow Land Pte Ltd

Mountbatten Suites 的建筑物

  • 861 Mountbatten Road437842

Mountbatten Suites 设施

  • 健身角

    健身角

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Mountbatten Suites 共计 32 户 、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 23 种平面图，面积介于 1,138 平方英尺至 1,319 平方英尺。

种户型图

23 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

Mountbatten Suites 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

10

8 户型图

2 房

-

-

112 - 114 平方米 1,212 - 1,235 平方英尺

6

4 户型图

2 房顶层公寓

-

-

2

2 户型图

3 房

-

-

105 - 122 平方米 1,138 - 1,319 平方英尺

8

4 户型图

3+1 房

-

-

1

1 户型图

4 房

-

-

2

1 户型图

4 房顶层公寓

-

-

1

1 户型图

4+1 房

-

-

1

1 户型图

5 房顶层公寓

-

-

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Mountbatten Suites 有 6 个单元 、1 栋 、 最高 B1 层。

总栋数

1 栋

总单位数

32 个

Mountbatten Suites总平面图及立面图

Mountbatten Suites Condo Site Plan in Marine Parade by Agrow Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Mountbatten Suites

价格与付款信息

Mountbatten Suites 成交历史

68 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 4 月
861
#B1-xx
1 房
S$ 1,298
700
S$ 908,888
2024 年 10 月
861
#02-xx
3 房
S$ 1,697
1,108
S$ 1.880M
2024 年 4 月
861
#03-xx
3 房
S$ 1,667
1,152
S$ 1.920M
2023 年 6 月
861
#03-xx
1 房
S$ 1,632
484
S$ 790,000
2023 年 4 月
861
#01-xx
2 房
S$ 1,306
1,141
S$ 1.490M
2022 年 12 月
861
#0x-xx
1 房
S$ 1,477
484
S$ 715,000
2022 年 6 月
861
#Bx-xx
1 房
S$ 956
753
S$ 720,000
2021 年 12 月
861
#0x-xx
2 房
S$ 1,364
807
S$ 1.101M
2021 年 9 月
861
#0x-xx
1 房
S$ 1,519
441
S$ 670,000
2021 年 8 月
861
#0x-xx
3 房
S$ 1,335
1,109
S$ 1.480M
2021 年 8 月
861
#0x-xx
2 房
S$ 1,131
1,238
S$ 1.400M
2021 年 5 月
861
#0x-xx
3 房
S$ 1,234
1,313
S$ 1.620M
2021 年 2 月
861
#0x-xx
1 房
S$ 1,214
560
S$ 680,000
2020 年 7 月
861
#0x-xx
4 房
S$ 1,133
2,207
S$ 2.500M
2019 年 9 月
861
#0x-xx
3 房
S$ 1,239
1,130
S$ 1.400M
2018 年 12 月
861
#0x-xx
3 房
S$ 1,249
1,151
S$ 1.438M
2018 年 11 月
861
#0x-xx
1 房
S$ 1,218
624
S$ 760,000
2018 年 7 月
861
#0x-xx
4 房
S$ 914
2,067
S$ 1.889M
2018 年 4 月
861
#0x-xx
2 房
S$ 1,441
710
S$ 1.023M
2018 年 3 月
861
#0x-xx
2 房
S$ 1,149
1,044
S$ 1.200M

Source: URA, Realis and 99.co

Mountbatten Suites 成交历史

113 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
1 房
S$ 4.33
600-700
S$ 2,800
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.18
500-600
S$ 2,900
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.60
1,100-1,200
S$ 5,300
2025 年 12 月
1 房
S$ 4.33
600-700
S$ 2,800
2025 年 12 月
1 房
S$ 5.79
400-500
S$ 2,800
2025 年 9 月
2 房
S$ 3.91
1,100-1,200
S$ 4,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.39
2,000-2,100
S$ 7,000
2025 年 4 月
2 房
S$ 4.79
1,000-1,100
S$ 5,000
2025 年 3 月
3 房
S$ 4.34
1,100-1,200
S$ 5,000
2025 年 2 月
1 房
S$ 5.18
500-600
S$ 2,900
2025 年 1 月
1 房
S$ 4.57
600-700
S$ 2,950
2024 年 12 月
1 房
S$ 5.79
400-500
S$ 2,800
2024 年 9 月
1 房
S$ 4.33
600-700
S$ 2,800
2024 年 9 月
1 房
S$ 4.49
600-700
S$ 2,900
2024 年 3 月
3 房
S$ 4.69
1,100-1,200
S$ 5,300
2024 年 2 月
1 房
S$ 4.82
500-600
S$ 2,700
2023 年 9 月
-
S$ 4.64
600-700
S$ 3,000
2023 年 9 月
2 房
S$ 3.31
1,200-1,300
S$ 4,100
2023 年 3 月
1 房
S$ 7.23
400-500
S$ 3,500
2023 年 2 月
1 房
S$ 4.95
600-700
S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,049

/月

本金
S$ 1,674
利息
S$ 1,375

首付款 (25%)

S$ 275,000

贷款金额 (75%)

S$ 825,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Mountbatten Suites 所在位置

Mountbatten Suites 位于 861 Mountbatten Road 第 15 区。 Mountbatten Suites 最近地铁站为丹戎加东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

Mountbatten Suites 周边配套

学校

距离

Shaws Preschool (蒙巴顿路)

1 分钟 (49 米)

Zhicheng Private School

2 分钟 (116 米)

Voice Works 语言中心

2 分钟 (118 米)

地铁站

距离

丹戎加东

550 m

马林百列

808 m

达科达

1.4 km

超市

距离

FairPrice Finest - 加东村

5 分钟 (341 米)

I-Tec超市有限公司

6 分钟 (427 米)

CS Fresh i12 加东

579 m

公园

距离

海格步道

6 分钟 (421 米)

道具站

623 m

海岸游乐林

708 m

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Mountbatten Suites 邻近其他发展项目，如 East Mews，The Esta 和 Ola Residences。

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Mountbatten Road · 15 区

Mountbatten Road · 15 区

Amber Gardens · 15 区

Mountbatten Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,805

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,674

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,947

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,882

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,540

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,735

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,547

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,683

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,941

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,984

3 房

-

4+ 房

-

交房 2012

交房 2007

交房 2008

交房 2012

32 户

18 户

400 户

50 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.70 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Mountbatten Suites 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.1M 到 S$ 2.2M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 908,888，最高成交价为 S$ 2.5 M。

租金价格从 S$ 3,300 到 S$ 7,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.7，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.5。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,800，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Mountbatten Suites永久产权2012
TE 25
Walk Icon7分钟 (550米)
丹戎加东地铁站
1,674.28 - 1,946.9 psf1,810.59 psf3,300 - 7,500 /mo5,300 /mo-
Amber 45永久产权2020
TE 25
Walk Icon8分钟 (573米)
丹戎加东地铁站
2,749.19 - 2,950.41 psf2,794.29 psf4,800 - 8,600 /mo6,591.67 /mo3%
The Shore Residences103 年2014
TE 26
Walk Icon8分钟 (638米)
马林百列地铁站
1,928.57 - 2,320.51 psf2,158.79 psf3,900 - 13,500 /mo6,887.38 /mo3.42%
Ola Residences永久产权2012
TE 25
Walk Icon6分钟 (459米)
丹戎加东地铁站
1,919.19 - 2,048.23 psf1,983.71 psf2,500 - 11,500 /mo4,924.53 /mo3.49%
833 MB Residences永久产权2012
TE 25
Walk Icon6分钟 (411米)
丹戎加东地铁站
655.02 - 1,669.15 psf1,046.97 psf5,900 /mo5,900 /mo-
The Esta永久产权2008
TE 25
Walk Icon6分钟 (457米)
丹戎加东地铁站
2,444.13 - 2,812.3 psf2,655.61 psf2,000 - 8,500 /mo6,080 /mo2.42%
Tessa Lodge永久产权2008
TE 25
Walk Icon6分钟 (430米)
丹戎加东地铁站
1,501.89 - 1,805.74 psf1,653.82 psf2,000 - 6,000 /mo3,464.29 /mo-
East Mews永久产权2007
TE 25
Walk Icon7分钟 (506米)
丹戎加东地铁站
401.03 - 1,838.44 psf820.01 psf4,800 /mo4,800 /mo2.66%
Amber House永久产权-
TE 25
Walk Icon6分钟 (458米)
丹戎加东地铁站
2,951.71 - 3,142.86 psf3,018.39 psf---

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Telok Kurau Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,880,000

Telok Kurau Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Whitescape - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Whitescape

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Joo Chiat Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,099,000

Joo Chiat Road

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

The Cristallo - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

The Cristallo

1+1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Tembusu Grand

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Tembusu Grand - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,398,000

Tembusu Grand

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

The Ramford - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,000

The Ramford

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,799,999

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Tembusu Grand - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,999

Tembusu Grand

4 卧室  4 卫生间  1,432 平方尺

Olloi - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Olloi

3+1 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Suites @ Sims - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Suites @ Sims

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Atrium Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,012 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Atrium Residences

3 卧室  3 卫生间  1,012 平方尺

The Continuum - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,459,000

The Continuum

4 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

Amberglades - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,643,838

Amberglades

3 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

常见问题

常见问题解答

Mountbatten Suites 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Mountbatten Suites 于 2012 取得临时占用许可证 （TOP）。

Mountbatten Suites 的地址是什么 ？

Mountbatten Suites 的地址是 861 Mountbatten Road。

Mountbatten Suites 的地契类型是什么 ？

Mountbatten Suites 的地契类型是 永久产权，从 2012 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Mountbatten Suites 有多少个单位 ？

Mountbatten Suites 共有 32 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Mountbatten Suites 有多少栋楼 ？

Mountbatten Suites 开发项目内共有 1 栋楼。

Mountbatten Suites 的邮政编码是什么 ？

Mountbatten Suites 的邮政编码是 437842。

在哪里可以获取 Mountbatten Suites 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Mountbatten Suites 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Mountbatten Suites 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Mountbatten Suites 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Mountbatten Suites 附近有哪些学校 ？

Mountbatten Suites 附近的一些学校包括 Shaws Preschool ( 蒙巴顿路 )、Zhicheng Private School 和 Voice Works 语言中心，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Mountbatten Suites 附近的巴士站在哪里 ？

Mountbatten Suites 附近有多个巴士站，如 Opposite Maryland Park、Maryland Park 和 Opposite Katong Shop Centre，距离项目很近。

Mountbatten Suites 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Mountbatten Suites 提供一些设施，如 健身角 、 停车场和游乐场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Mountbatten Suites 的租金是多少 ？

Mountbatten Suites 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.67K，具体取决于单位大小和类型。

Mountbatten Suites 中单位的售价范围是多少 ？

Mountbatten Suites 中待售单位的售价范围是 S$ 1,100,000 ~ S$ 2,200,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Mountbatten Suites 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Mountbatten Suites 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,674 psf ~ S$ 1,947 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,100,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 275,000（25%），其中至少 S$ 55,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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