关于 Camelodge
Camelodge 是公寓单位坐落于第 15 区的勿洛的永久产权。于 1998 年竣工，共 4 座 、 总计 8 个单位。步行即可到达实乞纳地铁站和实乞纳地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Camelodge 靠近 Sekolah Indonesia Singapura，Sekolah Indonesia Singapura 和 Kinderland 幼儿园 @ 实乞纳等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage - 实乞纳 V 和 CS Fresh - 实乞纳 V 购买日用与食品。靠近的 C & K Family Clinic Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为实乞纳邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园实乞纳线性公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Camelodge |
|---|---|
地址 | 106 Upper East Coast Road, Singapore 455296 地图查看 |
最近地铁站 | 实乞纳地铁站 · 5 分钟 |
建年 | 1998 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (8 户) |
单位数量 | 8 |
区域 | 15 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 4 |
房产类型 | 公寓单位 |
Camelodge 的建筑物
- 106 Upper East Coast Road455296
- 108 Upper East Coast Road455297
- 110 Upper East Coast Road455298
- 112 Upper East Coast Road455006
Camelodge 设施
停车场
总平面图
Camelodge总平面图及立面图
价格与付款信息
Camelodge 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 9 月 | 110 | - | - | S$ 1,470 | 990 | S$ 1.455M |
2022 年 11 月 | 106 | - | - | S$ 1,150 | 1,851 | S$ 2.129M |
2022 年 10 月 | 112 | - | - | S$ 1,490 | 839 | S$ 1.250M |
2022 年 9 月 | 110 | - | - | S$ 1,124 | 1,690 | S$ 1.900M |
2022 年 7 月 | 108 | - | - | S$ 1,148 | 1,690 | S$ 1.940M |
2015 年 8 月 | 112 | - | - | S$ 1,085 | 839 | S$ 910,000 |
2013 年 5 月 | 110 | - | - | S$ 1,051 | 990 | S$ 1.040M |
2011 年 6 月 | 108 | - | 4 房 | S$ 722 | 1,690 | S$ 1.220M |
2010 年 4 月 | 106 | - | - | S$ 594 | 1,852 | S$ 1.100M |
2007 年 4 月 | 108 | - | - | S$ 425 | 1,691 | S$ 718,800 |
2007 年 1 月 | 106 | - | - | S$ 432 | 1,852 | S$ 800,000 |
2005 年 8 月 | 106 | - | - | S$ 335 | 1,851 | S$ 620,000 |
1999 年 3 月 | 108 | - | - | S$ 367 | 1,689 | S$ 620,000 |
1999 年 2 月 | 106 | - | - | S$ 354 | 1,850 | S$ 655,000 |
Camelodge 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Camelodge 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.43
1 次换乘
S$ 1.39
1 次换乘
S$ 1.50
Camelodge 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Sekolah Indonesia Singapura | 7 分钟 (434 米) |
Kinderland 幼儿园@实乞纳 | 7 分钟 (444 米) |
维多利亚学校 | 517 m |
超市 | 距离 |
|---|---|
绿莓小卖部 | 1 分钟 (46 米) |
FairPrice - 实乞纳新市场 | 7 分钟 (460 米) |
FairPrice – 实乞纳新市集 | 7 分钟 (460 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
实乞纳线性公园 | 2 分钟 (124 米) |
丹那布迪公园 | 6 分钟 (369 米) |
雅居台公园 | 595 m |
房产洞察
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Camelodge | 永久产权 | 1998 | TE 28  5分钟 (365米)实乞纳地铁站 | 1,446.95 psf | 1,446.95 psf | - | - | - |
| Eastbay | 永久产权 | 2011 | TE 28 5分钟 (336米)实乞纳地铁站 | 1,421.4 - 1,891.03 psf | 1,642.92 psf | 1,800 - 5,200 /mo | 2,931 /mo | 3.11% |
| Aquarine Gardens | 永久产权 | 2004 | TE 28 6分钟 (457米)实乞纳地铁站 | 476.05 - 1,730.08 psf | 827.65 psf | 2,000 - 4,300 /mo | 3,194.23 /mo | 2.95% |
| Siglap Lodge | 永久产权 | 1996 | TE 28 6分钟 (445米)实乞纳地铁站 | 1,794.06 psf | 1,794.06 psf | 2,350 - 3,800 /mo | 3,085.71 /mo | - |
| Chiang's Court | 永久产权 | 1991 | TE 28 5分钟 (361米)实乞纳地铁站 | 1,436.21 psf | 1,436.21 psf | 2,800 - 3,500 /mo | 3,150 /mo | - |
| Poh Heng Court | 永久产权 | 1986 | TE 28 6分钟 (433米)实乞纳地铁站 | 517.04 - 1,635.29 psf | 843.23 psf | 3,300 - 5,600 /mo | 4,206.67 /mo | - |
| Dong Xing Court | 永久产权 | 1984 | TE 28 4分钟 (304米)实乞纳地铁站 | 1,426.02 psf | 1,426.02 psf | 1,900 - 5,000 /mo | 2,896.67 /mo | - |
| Grace Court | 永久产权 | 1974 | TE 28 7分钟 (497米)实乞纳地铁站 | 363.88 - 1,244.95 psf | 641.27 psf | 2,600 /mo | 2,600 /mo | - |
| Woo Mon Chew Court | 永久产权 | - | TE 28 6分钟 (425米)实乞纳地铁站 | 425.15 - 929.2 psf | 584.22 psf | 8,500 /mo | 8,500 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Camelodge 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Camelodge 于 1998 取得临时占用许可证 （TOP）。
Camelodge 的地址是什么 ？
Camelodge 的地址是 106 Upper East Coast Road。
Camelodge 的地契类型是什么 ？
Camelodge 的地契类型是 永久产权，从 1998 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Camelodge 有多少个单位 ？
Camelodge 共有 8 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Camelodge 有多少栋楼 ？
Camelodge 开发项目内共有 4 栋楼。
Camelodge 的邮政编码是什么 ？
Camelodge 的邮政编码是 455296。
在哪里可以获取 Camelodge 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Camelodge 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Camelodge 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Camelodge 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Camelodge 附近有哪些学校 ？
Camelodge 附近的一些学校包括 Sekolah Indonesia Singapura、Sekolah Indonesia Singapura 和 Kinderland 幼儿园 @ 实乞纳，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Camelodge 附近的巴士站在哪里 ？
Camelodge 附近有多个巴士站，如 Opposite Chiang Court、Opposite Chiang Court 和 Opposite Goodwill Court，距离项目很近。
Camelodge 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Camelodge 提供一些设施，如 停车场，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Camelodge 中单位的售价范围是多少 ？
Camelodge 中待售单位的售价范围是 S$ 1,800,000 ~ S$ 1,800,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Camelodge 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Camelodge 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,447 psf ~ S$ 1,447 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,800,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 450,000（25%），其中至少 S$ 90,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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