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Centro Mansions

2005
Gated Entrance of Centro Mansions
Bottom-up view of Centro Mansions
Logo of Centro Mansions

房产重要详情

項目名稱

Centro Mansions

地址

20 Lorong 32 Geylang, Singapore 398280
Go to location widget地图查看

最近地铁站

达科达地铁站 · 7 分钟

建年

2005 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (14 户)

单位数量

14

区域

14 区

社区

芽笼

栋

1

房产类型

公寓单位

Centro Mansions 的建筑物

  • 20 Lorong 32 Geylang398280

Centro Mansions 设施

  • 停车场

    停车场

总平面图

Centro Mansions总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Centro Mansions 成交历史

21 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
20
#06-xx
-
S$ 1,222
1,195
S$ 1.460M
2024 年 7 月
20
#08-xx
-
S$ 1,238
1,195
S$ 1.480M
2017 年 5 月
20
#03-xx
-
S$ 795
1,195
S$ 950,000
2014 年 4 月
20
#03-xx
-
S$ 920
1,324
S$ 1.218M
2011 年 8 月
20
#08-xx
3 房
S$ 728
1,195
S$ 870,000
2010 年 11 月
20
#0x-xx
-
S$ 627
1,324
S$ 830,000
2010 年 6 月
20
#0x-xx
-
S$ 685
1,195
S$ 818,575
2010 年 5 月
20
#0x-xx
3 房
S$ 619
1,195
S$ 740,000
2009 年 4 月
20
#0x-xx
-
S$ 485
1,194
S$ 579,000
2008 年 2 月
20
#0x-xx
3 房
S$ 444
1,194
S$ 530,000
2007 年 5 月
20
#0x-xx
-
S$ 437
1,195
S$ 522,000
2007 年 4 月
20
#0x-xx
-
S$ 415
1,325
S$ 550,000
2007 年 1 月
20
#0x-xx
-
S$ 429
1,324
S$ 568,000
2006 年 11 月
20
#0x-xx
4 房
S$ 385
1,325
S$ 510,000
2006 年 9 月
20
#0x-xx
-
S$ 393
1,323
S$ 520,000
2006 年 5 月
20
#0x-xx
-
S$ 410
1,195
S$ 490,000
2006 年 4 月
20
#0x-xx
-
S$ 393
1,323
S$ 520,000
2006 年 2 月
20
#0x-xx
-
S$ 404
1,324
S$ 535,000
2005 年 10 月
20
#0x-xx
-
S$ 385
1,195
S$ 460,000
2005 年 9 月
20
#0x-xx
-
S$ 407
1,195
S$ 486,450

Source: URA, Realis and 99.co

Centro Mansions 成交历史

25 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.40
1,300-1,400
S$ 4,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.35
1,100-1,200
S$ 4,000
2024 年 9 月
3 房
S$ 3.18
1,100-1,200
S$ 3,800
2023 年 11 月
3 房
S$ 3.18
1,100-1,200
S$ 3,800
2023 年 7 月
3 房
S$ 3.25
1,300-1,400
S$ 4,300
2022 年 11 月
3 房
S$ 3.18
1,100-1,200
S$ 3,800
2022 年 9 月
3 房
S$ 2.68
1,100-1,200
S$ 3,200
2021 年 8 月
3 房
S$ 2.51
1,100-1,200
S$ 3,000
2021 年 7 月
3 房
S$ 2.27
1,300-1,400
S$ 3,000
2020 年 9 月
3 房
S$ 2.43
1,100-1,200
S$ 2,900
2020 年 7 月
3 房
S$ 2.47
1,100-1,200
S$ 2,950
2019 年 9 月
3 房
S$ 2.68
1,100-1,200
S$ 3,200
2019 年 7 月
3 房
S$ 2.19
1,300-1,400
S$ 2,900
2019 年 5 月
3 房
S$ 2.59
1,100-1,200
S$ 3,100
2018 年 10 月
3 房
S$ 2.26
1,100-1,200
S$ 2,700
2018 年 6 月
3 房
S$ 2.76
1,100-1,200
S$ 3,300
2016 年 7 月
3 房
S$ 2.76
1,100-1,200
S$ 3,300
2015 年 2 月
3 房
S$ 2.68
1,100-1,200
S$ 3,200
2014 年 7 月
3 房
S$ 2.93
1,100-1,200
S$ 3,500
2014 年 5 月
3 房
S$ 2.80
1,200-1,300
S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,275

/月

本金
S$ 700
利息
S$ 575

首付款 (25%)

S$ 115,000

贷款金额 (75%)

S$ 345,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Centro Mansions 所在位置

Centro Mansions 位于 20 Lorong 32 Geylang 第 14 区。 Centro Mansions 最近地铁站为达科达地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.24

Centro Mansions 周边配套

学校

距离

圆证堂 (真佛宗)

3 分钟 (211 米)

光华学校

4 分钟 (272 米)

Supergroomers 宠物学院

5 分钟 (343 米)

地铁站

距离

达科达

8 分钟 (556 米)

阿裕尼

561 m

蒙巴登

877 m

超市

距离

A Star Mobile Trading

3 分钟 (148 米)

FairPrice 芽笼巷

4 分钟 (222 米)

FairPrice - 芽笼38巷

4 分钟 (247 米)

公园

距离

乐善园

1 分钟 (65 米)

芽笼河活水公园

3 分钟 (216 米)

达哥打休闲角

514 m

相似公寓

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搜索公寓
Centro Mansions 邻近其他发展项目，如 The Gatz，Idyllic Suites 和 Bluwel Apartments。

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Bluwel Apartments

Lorong 32 Geylang · 14 区

Lorong 32 Geylang · 14 区

Lorong 30 Geylang · 14 区

Lorong 32 Geylang · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,222

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,852

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,547

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,547

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2005

交房 2025

交房 2014

不可用 (交房)

14 户

5 户

71 户

8 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,221.76 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,221.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Centro Mansions 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 460,000 到 S$ 1.48M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,221.76，过去一年为每平方英尺 S$ 1,221.76。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.46 M，最高成交价为 S$ 1.48 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 4,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Centro Mansions永久产权2005
CC 8
Walk Icon7分钟 (560米)
达科达地铁站
384.91 - 1,238.49 psf581.72 psf2,700 - 4,500 /mo3,426 /mo3.31%
The Gatz永久产权2025
CC 8
Walk Icon7分钟 (545米)
达科达地铁站
2,142.86 psf2,142.86 psf1,500 - 6,000 /mo4,037.5 /mo2.18%
Loft 33永久产权2016
CC 8
Walk Icon7分钟 (514米)
达科达地铁站
1,354.19 - 1,713.57 psf1,533.88 psf1,700 - 2,800 /mo2,283.17 /mo2.42%
Ness永久产权2015
CC 8
Walk Icon7分钟 (517米)
达科达地铁站
1,293.1 - 1,655.33 psf1,496.33 psf2,500 - 2,800 /mo2,600 /mo4.38%
Idyllic Suites永久产权2014
CC 8
Walk Icon7分钟 (544米)
达科达地铁站
1,585.03 - 1,927.44 psf1,711.27 psf2,700 - 3,550 /mo3,246 /mo4.57%
The Sanctuary @ Geylang永久产权2014
EW 9
Walk Icon7分钟 (510米)
阿裕尼地铁站
857.25 - 1,473.21 psf1,209.44 psf1,700 - 3,800 /mo2,356.96 /mo-
Cosy 23永久产权1999
CC 8
Walk Icon7分钟 (516米)
达科达地铁站
312.94 - 1,154.12 psf526.93 psf1,800 /mo1,800 /mo-
Bluwel Apartments永久产权-
CC 8
Walk Icon8分钟 (564米)
达科达地铁站
2,114.29 psf2,114.29 psf---
Ocho--
CC 8
Walk Icon7分钟 (551米)
达科达地铁站
1,862.35 - 2,215.6 psf2,036.97 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Olloi - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Olloi

3+1 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Haig Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 808,000

Haig Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 838,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

Liv @ MB - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,302 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,000

Liv @ MB

3 卧室  3 卫生间  1,302 平方尺

Tembusu Grand - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,999

Tembusu Grand

4 卧室  4 卫生间  1,432 平方尺

Avant Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 699,000

Avant Residences

1 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,799,999

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Tembusu Grand - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,398,000

Tembusu Grand

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Tembusu Grand

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Atrium Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,012 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Atrium Residences

3 卧室  3 卫生间  1,012 平方尺

The Waterina - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,550,000

The Waterina

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

The Seafront On Meyer - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,720,000

The Seafront On Meyer

2 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Suites @ Sims - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Suites @ Sims

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

Tembusu Grand - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,409,000

Tembusu Grand

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

常见问题

常见问题解答

Centro Mansions 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Centro Mansions 于 2005 取得临时占用许可证 （TOP）。

Centro Mansions 的地址是什么 ？

Centro Mansions 的地址是 20 Lorong 32 Geylang。

Centro Mansions 的地契类型是什么 ？

Centro Mansions 的地契类型是 永久产权，从 2005 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Centro Mansions 有多少个单位 ？

Centro Mansions 共有 14 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Centro Mansions 有多少栋楼 ？

Centro Mansions 开发项目内共有 1 栋楼。

Centro Mansions 的邮政编码是什么 ？

Centro Mansions 的邮政编码是 398280。

在哪里可以获取 Centro Mansions 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Centro Mansions 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Centro Mansions 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Centro Mansions 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Centro Mansions 附近有哪些学校 ？

Centro Mansions 附近的一些学校包括 圆证堂 ( 真佛宗 )、 光华学校和光华学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Centro Mansions 附近的巴士站在哪里 ？

Centro Mansions 附近有多个巴士站，如 After Lorong 34 Geylang、Opposite Chung Cheng High School 和 After Lorong 28 Geylang，距离项目很近。

Centro Mansions 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Centro Mansions 提供一些设施，如 停车场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Centro Mansions 的售价是多少 ？

Centro Mansions 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.46M。

投资与财务常见问题

Centro Mansions 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 460,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 115,000（25%），其中至少 S$ 23,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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本页面关于 Centro Mansions 的信息更新日期： .

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