概述

价格范围

S$ 1.48M ~ S$ 1.5M

S$ 2,119 ~ S$ 2,142 PSF

1 年公寓

交房 2025 · 永久产权 · 5 个

26 Lorong 32 Geylang, Singapore · 398284

The Gatz 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 1,500,000

The Gatz

2
2
700

S$ 1,483,762

The Gatz

2
2
700

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房产重要详情

項目名稱	The Gatz
地址	26 Lorong 32 Geylang, Singapore 398284 地图查看
最近地铁站	达科达地铁站 · 8 分钟
建年	2025 年 6 月 30 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (5 户)
单位数量	5
区域	14 区
社区	芽笼
栋	1
房产类型	公寓单位

The Gatz 的建筑物

26 Lorong 32 Geylang398284

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总平面图

The Gatz总平面图及立面图

价格与付款信息

The Gatz 成交历史

6 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	26	#03-xx	-	S$ 1,820	1,055	S$ 1.920M
2025 年 11 月	26	#04-xx	-	S$ 1,848	1,055	S$ 1.950M
2025 年 9 月	26	#02-xx	-	S$ 1,886	1,055	S$ 1.990M
2025 年 4 月	26	#06-xx	-	S$ 1,877	1,055	S$ 1.980M
2025 年 4 月	26	#07-xx	-	S$ 1,886	1,055	S$ 1.990M
2025 年 3 月	26	#0x-xx	-	S$ 1,877	1,055	S$ 1.980M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Gatz 成交历史

230 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	-	S$ 6.41	800-900	S$ 5,450
2026 年 3 月	-	S$ 4.00	1,100-1,200	S$ 4,600
2025 年 9 月	-	S$ 2.73	1,600-1,700	S$ 4,500
2025 年 6 月	-	S$ 6.47	800-900	S$ 5,500
2025 年 3 月	-	S$ 3.65	1,100-1,200	S$ 4,200
2024 年 12 月	-	S$ 3.47	900-1,000	S$ 3,300
2024 年 12 月	-	S$ 3.37	900-1,000	S$ 3,200
2024 年 9 月	-	S$ 2.55	1,600-1,700	S$ 4,200
2024 年 9 月	单间	S$ 6.24	800-900	S$ 5,300
2024 年 6 月	-	S$ 6.24	800-900	S$ 5,300
2024 年 6 月	-	S$ 5.88	800-900	S$ 5,000
2024 年 3 月	-	S$ 3.48	1,100-1,200	S$ 4,000
2023 年 12 月	-	S$ 6.47	800-900	S$ 5,500
2023 年 12 月	-	S$ 6.59	800-900	S$ 5,600
2023 年 11 月	-	S$ 3.16	900-1,000	S$ 3,000
2023 年 9 月	-	S$ 6.71	800-900	S$ 5,700
2023 年 9 月	-	S$ 2.55	1,600-1,700	S$ 4,200
2023 年 8 月	-	S$ 6.71	800-900	S$ 5,700
2023 年 8 月	-	S$ 2.94	800-900	S$ 2,500
2023 年 7 月	-	S$ 5.53	800-900	S$ 4,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,113

/月

月供

本金

S$ 2,259

利息

S$ 1,855

S$ 1.11m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 370.94k

贷款金额 (75%)

S$ 1.11m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,113

/月

月供

本金

S$ 2,259

利息

S$ 1,855

S$ 1.11m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 370.94k

贷款金额 (75%)

S$ 1.11m

位置

The Gatz 所在位置

The Gatz 位于 26 Lorong 32 Geylang 第 14 区。 The Gatz 最近地铁站为达科达地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

The Gatz 周边配套

学校	距离
圆证堂 (真佛宗)	4 分钟 (223 米)
光华学校	4 分钟 (259 米)
Supergroomers 宠物学院	5 分钟 (358 米)

地铁站	距离
达科达	8 分钟 (541 米)
阿裕尼	1.2 km
蒙巴登	1.4 km

超市	距离
A Star Mobile Trading	3 分钟 (159 米)
FairPrice 芽笼巷	4 分钟 (231 米)
FairPrice - 芽笼38巷	4 分钟 (257 米)

公园	距离
乐善园	2 分钟 (80 米)
芽笼河活水公园	4 分钟 (218 米)
达哥打休闲角	7 分钟 (497 米)

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The Gatz 邻近其他发展项目，如 Centro Mansions，Ness 和 Idyllic Suites。

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The Gatz	Centro Mansions	Ness	Idyllic Suites
Lorong 32 Geylang · 14 区	Lorong 32 Geylang · 14 区	Lorong 32 Geylang · 14 区	Lorong 30 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,134 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,297 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,924 1 房平均每平方英尺 S$ 1,624 2 房平均每平方英尺 S$ 1,341 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,970 1 房平均每平方英尺 S$ 1,743 2 房平均每平方英尺 S$ 1,544 3 房 - 4+ 房 -
交房 2024	交房 2005	交房 2015	交房 2014
5 户	14 户	62 户	71 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Gatz 均价相似的公寓区域内附近
The Gatz	Bluwel Apartments	Residence 1	Sims 450 Centre
Lorong 32 Geylang · 14 区	Lorong 32 Geylang · 14 区	Lorong 24 Geylang · 14 区	Sims Avenue · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,134 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,147 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,152 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,216 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2024	不可用 (交房)	交房 2017	不可用 (交房)
5 户	8 户	51 户	不可用 (个单位)
永久产权	永久产权	永久产权	不可用 (地契)

与 The Gatz 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Gatz	Noma	Rezi 24	Zyanya
Lorong 32 Geylang · 14 区	Guillemard Road · 14 区	Lorong 24 Geylang · 14 区	Lorong 25A Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,134 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,269 1 房平均每平方英尺 S$ 1,823 2 房平均每平方英尺 S$ 1,697 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 849 1 房平均每平方英尺 S$ 1,804 2 房平均每平方英尺 S$ 1,853 3 房平均每平方英尺 S$ 1,817 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,799	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,163 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2024	交房 2023	交房 2023	交房 2025
5 户	50 户	110 户	34 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Gatz 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Gatz	Gek Lim Mansions	Calin Mansions	Green Court
Lorong 32 Geylang · 14 区	Lorong 33 Geylang · 14 区	Lorong 33 Geylang · 14 区	Geylang Road · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,134 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,544 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,425 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,560 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2024	交房 2001	交房 1992	交房 1986
5 户	5 户	5 户	6 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.20 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.38 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Gatz 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.48M 到 S$ 1.5M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.92 M，最高成交价为 S$ 1.99 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.2，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.38。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,450，最高租金达到 S$ 5,700。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Gatz	永久产权	2025	CC 8 7分钟 (545米) 达科达地铁站	2,119.66 - 2,142.86 psf	2,131.26 psf	1,450 /mo	1,450 /mo	2.84%
Loft 33	永久产权	2016	CC 8 7分钟 (514米) 达科达地铁站	1,354.19 - 1,750 psf	1,605.92 psf	2,000 /mo	2,000 /mo	2.42%
Ness	永久产权	2015	CC 8 7分钟 (517米) 达科达地铁站	1,259.17 - 1,655.33 psf	1,460.38 psf	2,700 - 3,000 /mo	2,850 /mo	4.34%
Silverscape	永久产权	2015	CC 8 7分钟 (490米) 达科达地铁站	1,684.6 - 1,760.39 psf	1,722.49 psf	1,500 - 3,900 /mo	2,085.53 /mo	4.64%
Idyllic Suites	永久产权	2014	CC 8 7分钟 (544米) 达科达地铁站	1,468.4 - 1,927.44 psf	1,643.32 psf	2,700 - 2,800 /mo	2,766.67 /mo	4.61%
The Sanctuary @ Geylang	永久产权	2014	EW 9 7分钟 (510米) 阿裕尼地铁站	857.25 - 1,473.21 psf	1,209.44 psf	1,700 - 3,800 /mo	2,378.19 /mo	-
Centro Mansions	永久产权	2005	CC 8 7分钟 (560米) 达科达地铁站	384.91 - 1,238.49 psf	581.72 psf	600 /mo	600 /mo	3.31%
Cosy 23	永久产权	1999	CC 8 7分钟 (516米) 达科达地铁站	312.94 - 1,154.12 psf	526.93 psf	1,800 /mo	1,800 /mo	-
Bluwel Apartments	永久产权	-	CC 8 8分钟 (564米) 达科达地铁站	2,114.29 psf	2,114.29 psf	-	-	-