Ceylon Point
关于 Ceylon Point
Ceylon Point 是公寓单位坐落于第 15 区的马林百列的永久产权。于 2014 年竣工，共 1 座 、 总计 15 个单位。步行即可到达马林百列地铁站和丹戎加东地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Ceylon Point 靠近圣希尔达幼儿园，Tiny Box Music Asia 和丹绒加东小学等学校。生活采买可前往附近超市佳通市集和 BBS 资源贸易有限公司购买日用与食品。靠近的 Ong Fujian Chinese Physician Hall 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为加东邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园海格步道呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Ceylon Point |
|---|---|
地址 | 94 Ceylon Road, Singapore 429674 地图查看 |
最近地铁站 | 马林百列地铁站 |
建年 | 2014 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (15 户) |
单位数量 | 15 |
卧室 | 1, None |
区域 | 15 区 |
社区 | 马林百列 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Moovenuss Homes Pte Ltd |
Ceylon Point 的建筑物
- 94 Ceylon Road429674
Ceylon Point 设施
烧烤区
停车场
泳池甲板
保安
游泳池
户型图
Ceylon Point 共计 15 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 1 卧 - 2 卫生间。项目提供 7 种平面图，面积介于 581 平方英尺至 1,152 平方英尺。
种户型图
7 种类型
卧室类型
1, None
Ceylon Point 户型图
All
1
总平面图
Ceylon Point 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。
总栋数
1 栋
总单位数
15 个
Ceylon Point总平面图及立面图
Site Map of Ceylon Point
价格与付款信息
Ceylon Point 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2011 年 6 月 | 94 | #02-xx | 1 房 | S$ 1,292 | 581 | S$ 750,450 |
2011 年 6 月 | 94 | #02-xx | 1 房 | S$ 1,282 | 678 | S$ 868,970 |
2011 年 6 月 | 94 | #02-xx | 1 房 | S$ 1,282 | 667 | S$ 854,870 |
2011 年 6 月 | 94 | #02-xx | 1 房 | S$ 1,292 | 592 | S$ 764,670 |
2011 年 6 月 | 94 | #03-xx | 1 房 | S$ 1,292 | 581 | S$ 750,450 |
2011 年 6 月 | 94 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,282 | 678 | S$ 868,970 |
2011 年 6 月 | 94 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,282 | 667 | S$ 854,870 |
2011 年 6 月 | 94 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,292 | 592 | S$ 764,700 |
2011 年 6 月 | 94 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,292 | 581 | S$ 750,460 |
2011 年 6 月 | 94 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,042 | 1,055 | S$ 1.099M |
2011 年 6 月 | 94 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,102 | 829 | S$ 913,290 |
2011 年 6 月 | 94 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,282 | 678 | S$ 868,970 |
2011 年 6 月 | 94 | #0x-xx | 1 房 | S$ 850 | 1,808 | S$ 1.537M |
2011 年 6 月 | 94 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,092 | 926 | S$ 1.011M |
2011 年 6 月 | 94 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,279 | 893 | S$ 1.142M |
2009 年 8 月 | 94 | - | 1 房 | S$ 656 | 7,470 | S$ 4.900M |
2007 年 11 月 | 94 | - | 1 房 | S$ 691 | 6,425 | S$ 4.440M |
Ceylon Point 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 4.22 | 800-900 | S$ 3,500 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 4.99 | 500-600 | S$ 2,900 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 5.25 | 600-700 | S$ 3,500 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 5.16 | 500-600 | S$ 3,000 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 4.94 | 600-700 | S$ 3,350 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 5.31 | 600-700 | S$ 3,600 |
2026 年 1 月 | 1 房 | S$ 4.32 | 900-1,000 | S$ 4,000 |
2026 年 1 月 | 1 房 | S$ 3.51 | 1,000-1,100 | S$ 3,700 |
2026 年 1 月 | 1 房 | S$ 5.16 | 500-600 | S$ 3,000 |
2025 年 11 月 | 1 房 | S$ 5.01 | 600-700 | S$ 3,400 |
2025 年 9 月 | 1 房 | S$ 4.99 | 500-600 | S$ 2,900 |
2025 年 7 月 | 1 房 | S$ 2.07 | 1,400-1,500 | S$ 3,000 |
2025 年 4 月 | 1 房 | S$ 5.16 | 500-600 | S$ 3,000 |
2025 年 4 月 | 1 房 | S$ 2.55 | 1,400-1,500 | S$ 3,700 |
2025 年 4 月 | 1 房 | S$ 4.99 | 500-600 | S$ 2,900 |
2025 年 3 月 | 1 房 | S$ 5.16 | 600-700 | S$ 3,500 |
2025 年 3 月 | 1 房 | S$ 5.16 | 600-700 | S$ 3,500 |
2025 年 2 月 | 1 房 | S$ 5.08 | 500-600 | S$ 2,950 |
2025 年 2 月 | 2 房 | S$ 3.04 | 1,300-1,400 | S$ 4,100 |
2025 年 1 月 | 1 房 | S$ 5.07 | 500-600 | S$ 3,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Ceylon Point 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.50
2 次换乘
S$ 1.24
1 次换乘
S$ 1.30
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.76，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.58。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 4,100。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ceylon Point | 永久产权 | 2014 | TE 26  11分钟 (874米)马林百列地铁站 | 1,948.25 psf | 1,948.25 psf | 1,900 - 4,100 /mo | 2,754 /mo | - |
| The Vanderlint | 永久产权 | 2015 | TE 26 11分钟 (853米)马林百列地铁站 | 2,023.81 psf | 2,023.81 psf | 1,550 - 4,000 /mo | 2,244.32 /mo | 4.69% |
| Ceylon Residence | 永久产权 | 2012 | TE 26 13分钟 (999米)马林百列地铁站 | 332.97 - 1,378.21 psf | 925.67 psf | 1,500 /mo | 1,500 /mo | - |
| Isuites @ Marshall | 永久产权 | 2012 | TE 26 11分钟 (802米)马林百列地铁站 | 1,921.82 psf | 1,921.82 psf | 1,500 - 4,500 /mo | 2,419.01 /mo | 4.63% |
| Esterina | 永久产权 | 2009 | TE 26 12分钟 (923米)马林百列地铁站 | 630 - 1,470.02 psf | 943.58 psf | 1,550 - 4,500 /mo | 2,498.89 /mo | - |
| Haig Eleven | 永久产权 | 2006 | TE 26 13分钟 (999米)马林百列地铁站 | 270.01 - 1,730.46 psf | 940.73 psf | 4,250 /mo | 4,250 /mo | - |
| Rose Maison | 永久产权 | 2001 | TE 26 12分钟 (932米)马林百列地铁站 | 216.99 - 1,577.15 psf | 665.51 psf | 2,500 /mo | 2,500 /mo | - |
| Onan Court | 永久产权 | 1998 | TE 26 11分钟 (804米)马林百列地铁站 | 1,626.13 psf | 1,626.13 psf | 2,400 - 5,250 /mo | 3,736.67 /mo | - |
| Seraya Ville | 永久产权 | 1992 | TE 26 12分钟 (898米)马林百列地铁站 | 1,734.31 psf | 1,734.31 psf | 2,200 - 6,000 /mo | 3,276.67 /mo | - |
附近的公寓单位
Ceylon Point 待售房源
常见问题
常见问题解答
Ceylon Point 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Ceylon Point 于 2014 取得临时占用许可证 （TOP）。
Ceylon Point 的地址是什么 ？
Ceylon Point 的地址是 94 Ceylon Road。
Ceylon Point 的地契类型是什么 ？
Ceylon Point 的地契类型是 永久产权，从 2014 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Ceylon Point 有多少个单位 ？
Ceylon Point 共有 15 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Ceylon Point 有多少栋楼 ？
Ceylon Point 开发项目内共有 1 栋楼。
Ceylon Point 的邮政编码是什么 ？
Ceylon Point 的邮政编码是 429674。
在哪里可以获取 Ceylon Point 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Ceylon Point 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Ceylon Point 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Ceylon Point 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Ceylon Point 附近有哪些学校 ？
Ceylon Point 附近的一些学校包括 圣希尔达幼儿园 、Tiny Box Music Asia 和丹绒加东小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Ceylon Point 附近的巴士站在哪里 ？
Ceylon Point 附近有多个巴士站，如 Opposite Maranatha Hall、Opp Maranatha Hall 和 Maranatha Hall，距离项目很近。
Ceylon Point 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Ceylon Point 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和泳池甲板，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Ceylon Point 的租金是多少 ？
Ceylon Point 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.39K，具体取决于单位大小和类型。
Ceylon Point 中单位的售价范围是多少 ？
Ceylon Point 中待售单位的售价范围是 S$ 1,280,000 ~ S$ 1,280,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Ceylon Point 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Ceylon Point 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,948 psf ~ S$ 1,948 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,280,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 320,000（25%），其中至少 S$ 64,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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