价格范围

S$ 525K ~ S$ 2.6M

S$ 217 ~ S$ 1,577 PSF

租金范围

N/A

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

马林百列

Nearest MRT

马林百列地铁站

发展商

Poh Lian Construction Pte Ltd

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总平面图及立面图

价格与付款信息

Rose Maison 成交历史

26 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	10	#02-xx	-	S$ 1,577	1,173	S$ 1.850M
2026 年 3 月	10	#04-xx	-	S$ 1,022	2,250	S$ 2.300M
2025 年 1 月	10	#03-xx	-	S$ 1,497	1,174	S$ 1.758M
2024 年 6 月	10	#04-xx	-	S$ 1,024	2,271	S$ 2.325M
2023 年 10 月	10	#02-xx	-	S$ 1,277	1,120	S$ 1.430M
2018 年 8 月	10	#0x-xx	-	S$ 1,031	1,174	S$ 1.210M
2016 年 6 月	10	#0x-xx	-	S$ 834	2,110	S$ 1.760M
2010 年 9 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 730	1,281	S$ 935,000
2009 年 7 月	10	#0x-xx	-	S$ 427	2,155	S$ 920,000
2009 年 5 月	10	#0x-xx	-	S$ 554	1,173	S$ 650,000
2007 年 10 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 564	2,270	S$ 1.280M
2007 年 9 月	10	#0x-xx	-	S$ 627	1,097	S$ 688,000
2006 年 9 月	10	#0x-xx	-	S$ 426	1,282	S$ 546,000
2004 年 10 月	10	#0x-xx	-	S$ 410	1,280	S$ 525,000
2003 年 3 月	10	#0x-xx	-	S$ 536	1,119	S$ 600,000
2002 年 10 月	10	#0x-xx	-	S$ 302	2,252	S$ 680,000
2002 年 8 月	10	#0x-xx	-	S$ 501	1,098	S$ 550,000
2002 年 8 月	10	#0x-xx	-	S$ 319	2,273	S$ 725,000
2002 年 6 月	10	#0x-xx	-	S$ 504	1,151	S$ 580,000
2002 年 6 月	10	#0x-xx	-	S$ 348	2,155	S$ 750,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Rose Maison 成交历史

1 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2021 年 7 月	3 房	S$ 2.17	1,100-1,200	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,455

/月

月供

本金

S$ 799

利息

S$ 656

S$ 393,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 131,250

贷款金额 (75%)

S$ 393,750

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,455

/月

月供

本金

S$ 799

利息

S$ 656

S$ 393,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 131,250

贷款金额 (75%)

S$ 393,750

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,300 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2001	交房 2009	交房 2013	交房 1992
13 户	12 户	16 户	31 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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交房 2001	交房 2004	交房 2012	交房 2010
13 户	32 户	50 户	30 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,300 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,019 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,019	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2001	交房 2001	交房 2001	交房 2001
13 户	17 户	69 户	11 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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交房 2001	交房 2008	交房 2007	交房 2009
13 户	13 户	13 户	12 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

5.4 - 5.9%，平均持有 15.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,299.69 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,299.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Rose Maison 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 525,000 到 S$ 2.6M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,299.69，过去一年为每平方英尺 S$ 1,299.69。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.85 M，最高成交价为 S$ 2.6 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,500，最高租金达到 S$ 2,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Rose Maison	永久产权	2001	TE 26 12分钟 (932米) 马林百列地铁站	216.99 - 1,577.15 psf	665.51 psf	2,500 /mo	2,500 /mo	-
Eis Residences	永久产权	2013	TE 26 12分钟 (956米) 马林百列地铁站	1,675.26 psf	1,675.26 psf	2,800 /mo	2,800 /mo	-
Haig Residences	永久产权	2012	TE 25 12分钟 (895米) 丹戎加东地铁站	1,725.66 - 2,064.22 psf	1,803.7 psf	1,880 - 4,300 /mo	2,475.5 /mo	-
Esterina	永久产权	2009	TE 26 12分钟 (923米) 马林百列地铁站	1,895.55 psf	1,895.55 psf	1,550 - 5,000 /mo	2,714 /mo	-
Seraya 9	永久产权	2009	TE 26 12分钟 (916米) 马林百列地铁站	560.15 - 1,944.79 psf	1,038.14 psf	3,200 - 5,200 /mo	4,040 /mo	3.35%
Taipan Regency	永久产权	2003	TE 25 12分钟 (917米) 丹戎加东地铁站	1,748.02 psf	1,748.02 psf	2,500 - 7,500 /mo	3,667.24 /mo	2.73%
Haig Grove	永久产权	1997	TE 25 12分钟 (948米) 丹戎加东地铁站	347.12 - 1,548.45 psf	654.87 psf	5,900 /mo	5,900 /mo	-
Seraya Court	永久产权	1994	TE 25 12分钟 (884米) 丹戎加东地铁站	326.09 - 1,137.23 psf	660.12 psf	2,500 - 6,500 /mo	3,595 /mo	-
Seraya Ville	永久产权	1992	TE 26 12分钟 (898米) 马林百列地铁站	1,734.31 psf	1,734.31 psf	2,200 - 6,300 /mo	3,332.26 /mo	-