概述

价格范围

S$ 600K ~ S$ 2.08M

S$ 326 ~ S$ 1,137 PSF

32 年公寓

交房 1994 · 永久产权 · 11 个

10 Seraya Lane, Singapore · 437277

住户概况

45% 业主
55% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱	Seraya Court
地址	10 Seraya Lane, Singapore 437277 地图查看
最近地铁站	丹戎加东地铁站
建年	1994 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (11 户)
单位数量	11
区域	15 区
社区	马林百列
栋	1
房产类型	公寓单位

Seraya Court 的建筑物

10 Seraya Lane437277

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总平面图

Seraya Court总平面图及立面图

价格与付款信息

Seraya Court 成交历史

11 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2022 年 12 月	10	#03-xx	-	S$ 1,137	1,829	S$ 2.080M
2020 年 12 月	10	#03-xx	-	S$ 869	1,841	S$ 1.600M
2017 年 8 月	10	#03-xx	-	S$ 683	1,830	S$ 1.250M
2016 年 1 月	10	#03-xx	-	S$ 570	1,842	S$ 1.050M
2011 年 8 月	10	#03-xx	-	S$ 590	1,831	S$ 1.080M
2010 年 12 月	10	#0x-xx	-	S$ 623	1,637	S$ 1.020M
2007 年 6 月	10	#0x-xx	-	S$ 574	1,603	S$ 920,000
2005 年 8 月	10	#0x-xx	-	S$ 326	1,840	S$ 600,000
1999 年 9 月	10	#0x-xx	-	S$ 499	1,603	S$ 800,000
1996 年 4 月	10	#0x-xx	-	S$ 743	1,668	S$ 1.239M
1996 年 4 月	10	#0x-xx	-	S$ 647	1,808	S$ 1.170M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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Seraya Court 成交历史

30 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	-	S$ 2.99	1,600-1,700	S$ 4,800
2025 年 4 月	-	S$ 3.43	1,800-1,900	S$ 6,200
2024 年 10 月	-	S$ 2.49	1,800-1,900	S$ 4,500
2024 年 3 月	-	S$ 2.00	1,700-1,800	S$ 3,500
2023 年 10 月	-	S$ 2.65	1,800-1,900	S$ 4,800
2023 年 7 月	-	S$ 3.60	1,800-1,900	S$ 6,500
2022 年 3 月	单间	S$ 1.83	1,700-1,800	S$ 3,200
2021 年 10 月	单间	S$ 1.83	1,800-1,900	S$ 3,300
2021 年 5 月	单间	S$ 1.93	1,600-1,700	S$ 3,100
2020 年 10 月	单间	S$ 1.66	1,800-1,900	S$ 3,000
2020 年 3 月	单间	S$ 1.67	1,700-1,800	S$ 3,000
2019 年 11 月	单间	S$ 1.75	1,800-1,900	S$ 3,200
2019 年 10 月	单间	S$ 1.85	1,800-1,900	S$ 3,350
2019 年 5 月	单间	S$ 1.93	1,600-1,700	S$ 3,100
2018 年 10 月	单间	S$ 1.85	1,800-1,900	S$ 3,350
2018 年 5 月	单间	S$ 1.93	1,600-1,700	S$ 3,100
2018 年 4 月	单间	S$ 1.64	1,800-1,900	S$ 3,000
2018 年 1 月	单间	S$ 1.71	1,700-1,800	S$ 3,000
2017 年 10 月	单间	S$ 1.85	1,800-1,900	S$ 3,350
2017 年 5 月	单间	S$ 1.93	1,600-1,700	S$ 3,100

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,663

/月

月供

本金

S$ 913

利息

S$ 750

S$ 450,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 150,000

贷款金额 (75%)

S$ 450,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,663

/月

月供

本金

S$ 913

利息

S$ 750

S$ 450,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 150,000

贷款金额 (75%)

S$ 450,000

位置

Seraya Court 所在位置

Seraya Court 位于 10 Seraya Lane 第 15 区。 Seraya Court 最近地铁站为丹戎加东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.30

Seraya Court 周边配套

学校	距离
丹绒加东小学	3 分钟 (167 米)
教育部幼儿园@丹戎加东	3 分钟 (195 米)
圣希尔达幼儿园	4 分钟 (238 米)

地铁站	距离
丹戎加东	1.1 km
马林百列	2.3 km
达科达	1.5 km

超市	距离
吉安快购	7 分钟 (450 米)
I-Tec超市有限公司	7 分钟 (452 米)
吉安超市 - JK中心	7 分钟 (452 米)

公园	距离
海格步道	2 分钟 (102 米)
海格步道延伸段	5 分钟 (326 米)
锡兰路临时公园	5 分钟 (349 米)

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搜索公寓

Seraya Court 邻近其他发展项目，如 Former 173-183 Haig Road，Ardor Residence 和 Seraya Residences。

Seraya Court 附近的公寓区域内附近
Seraya Court	Former 173-183 Haig Road	Ardor Residence	Seraya Residences
Seraya Lane · 15 区	Haig Road · 15 区	Haig Road · 15 区	Seraya Lane · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,731 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,756 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,940 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,568 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,567	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,565 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,890 4+ 房 -
交房 1994	不可用 (交房)	交房 2026	交房 2022
11 户	不可用 (个单位)	35 户	17 户
永久产权	不可用 (地契)	永久产权	永久产权

与 Seraya Court 均价相似的公寓区域内附近
Seraya Court	Former 173-183 Haig Road	Vitra	Ceylon Point
Seraya Lane · 15 区	Haig Road · 15 区	Tembeling Road · 15 区	Ceylon Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,731 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,756 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,691 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,687 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	不可用 (交房)	交房 2009	交房 2014
11 户	不可用 (个单位)	17 户	15 户
永久产权	不可用 (地契)	永久产权	永久产权

与 Seraya Court 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Seraya Court	Seaview Point	Greenlane Apartments	Tembeling Grove
Seraya Lane · 15 区	Amber Road · 15 区	Green Lane · 15 区	Tembeling Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,731 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,898 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 1994	交房 1994	交房 1993
11 户	34 户	9 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Seraya Court 总单位数量相似的公寓区域内附近
Seraya Court	Tropics @ Haigsville	Tembeling Mansions	Song Lang Green
Seraya Lane · 15 区	Haigsville Drive · 15 区	Tembeling Road · 15 区	Koon Seng Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,731 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,131 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,832 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,569 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 2009	交房 1996	交房 2001
11 户	11 户	11 户	11 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.99 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.99 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Seraya Court 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 600,000 到 S$ 2.08M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.08 M，最高成交价为 S$ 2.08 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.99，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.99。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,800，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Seraya Court	永久产权	1994	TE 25 12分钟 (884米) 丹戎加东地铁站	326.09 - 1,137.23 psf	660.12 psf	2,500 - 6,500 /mo	3,595 /mo	-
Ardor Residence	永久产权	2026	TE 25 11分钟 (847米) 丹戎加东地铁站	2,325.45 - 2,706.66 psf	2,565.07 psf	-	-	-
Seraya Residences	永久产权	2022	TE 26 11分钟 (857米) 马林百列地铁站	1,889.85 psf	1,889.85 psf	4,700 - 6,300 /mo	5,521.43 /mo	3.01%
The Amerald Studio	永久产权	2012	TE 25 11分钟 (879米) 丹戎加东地铁站	947.94 - 1,236.67 psf	1,121.52 psf	450 - 22,000 /mo	2,957.14 /mo	-
Haig Residences	永久产权	2012	TE 25 12分钟 (895米) 丹戎加东地铁站	1,725.66 - 2,064.22 psf	1,801.23 psf	1,880 - 4,300 /mo	2,475.5 /mo	-
Seraya 9	永久产权	2009	TE 26 12分钟 (916米) 马林百列地铁站	560.15 - 1,944.79 psf	1,038.14 psf	3,200 - 5,200 /mo	4,100 /mo	3.35%
Taipan Regency	永久产权	2003	TE 25 12分钟 (917米) 丹戎加东地铁站	1,748.02 psf	1,748.02 psf	2,500 - 7,500 /mo	3,667.24 /mo	2.73%
Haig Grove	永久产权	1997	TE 25 12分钟 (948米) 丹戎加东地铁站	347.12 - 1,548.45 psf	654.87 psf	5,900 /mo	5,900 /mo	-
Haig Apartments	永久产权	1991	TE 25 11分钟 (827米) 丹戎加东地铁站	1,787.61 psf	1,787.61 psf	2,000 - 6,900 /mo	4,972.73 /mo	4.05%