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Ardor Residence

2026
Ardor Residence Project Photo 0
Bedroom
Ardor Residence Project Photo 2
Ardor Residence Project Photo 3
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jump link icon价格分析
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关于 Ardor Residence

Ardor Residence 是新推出公寓项目位于第 15 区 Haig Road 的永久产权。计划于 2026 年完工，届时将有 1 座楼 、 共 35 个单位。浏览最新交易记录了解 Ardor Residence 的价格动态。步行即可到达丹戎加东地铁站和马林百列地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。Ardor Residence 亦邻近以下公寓，例如 Former 173-183 Haig Road, Haig Apartments and Seraya Court。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Ardor Residence 靠近丹绒加东小学，丹绒加东小学和教育部幼儿园 @ 丹戎加东等学校。生活采买可前往附近超市 Bes Price 迷你超市和佳通市集购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。若需邮政服务，可前往加东邮政局。休闲娱乐时，可到附近公园海格步道呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Ardor Residence

地址

181 Haig Road, Singapore 438780
Go to location widget地图查看

最近地铁站

丹戎加东地铁站

预计竣工年份

2026

地契

永久产权

开盘日期

2024 年 3 月 6 日

项目规模

小型 (35 户)

单位数量

35

卧室

2, 3, 4

区域

15 区

社区

马林百列

栋

1

层

05

房产类型

公寓

开发商

NS Property (HAIG) Pte Ltd

Ardor Residence 的建筑物

  • 181 Haig Road438780

Ardor Residence 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

样板房地址

empty state showflat

可售单位

1
栋
4
个可售单位
89%
已售
栋:
房型:
1栋
01
02
03
04
05
06
07
08

Ardor Residence 开发商官方宣传册

Ardor Residence

Ardor Residence 官方发展商电子宣传册即将发布。请在下方表示您的兴趣，以便在可用时接收到您的邮箱。

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可售单位及户型图

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户型图

Ardor Residence 共计 35 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 861 平方英尺至 1,776 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Ardor Residence 户型图

All

2

3

4

fullscreenicon
Ardor Residence 公寓平面图 4 卧 C1PH - 1,507 平方英尺 / 140 平方米

Ardor Residence 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2+1 房

-

-

79 - 82 平方米 861 - 893 平方英尺

9

2 户型图

3 房

-

-

91 - 96 平方米 980 - 1,044 平方英尺

15

4 户型图

3 房高层单位

-

-

116 平方米 1,249 平方英尺

2

1 户型图

4 房

-

-

120 - 164 平方米 1,292 - 1,776 平方英尺

4

3 户型图

4+1 房

-

-

141 - 164 平方米 1,518 - 1,776 平方英尺

4

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Ardor Residence 有 8 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

35 个

Ardor Residence总平面图及立面图

Ardor Residence Condo Site Plan in Marine Parade by NS Property (HAIG) Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

销售及开发商售价

2 卧
从 S$ 2.22M
从 2,583 psf
3 卧
-
-
4 卧
从 S$ 4.22M
从 2,680 psf

Ardor Residence 成交历史

30 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 1 月
181
#02-xx
4 房
S$ 2,550
1,517
S$ 3.868M
2026 年 1 月
181
#02-xx
3 房
S$ 2,502
1,044
S$ 2.612M
2026 年 1 月
181
#02-xx
3 房
S$ 2,536
980
S$ 2.485M
2026 年 1 月
181
#03-xx
2 房
S$ 2,582
861
S$ 2.223M
2025 年 12 月
181
#05-xx
3 房
S$ 2,573
980
S$ 2.521M
2025 年 12 月
181
#0x-xx
2 房
S$ 2,532
861
S$ 2.180M
2025 年 12 月
181
#0x-xx
2 房
S$ 2,568
893
S$ 2.293M
2025 年 12 月
181
#0x-xx
3 房
S$ 2,571
1,044
S$ 2.684M
2025 年 11 月
181
#0x-xx
2 房
S$ 2,569
861
S$ 2.212M
2025 年 9 月
181
#0x-xx
4 房
S$ 2,577
1,292
S$ 3.330M
2025 年 9 月
181
#0x-xx
3 房
S$ 2,439
1,022
S$ 2.493M
2025 年 9 月
181
#0x-xx
4 房
S$ 2,568
1,324
S$ 3.400M
2025 年 9 月
181
#0x-xx
3 房
S$ 2,502
1,023
S$ 2.560M
2025 年 8 月
181
#0x-xx
3 房
S$ 2,448
1,022
S$ 2.502M
2025 年 8 月
181
#0x-xx
3 房
S$ 2,477
1,023
S$ 2.534M
2025 年 7 月
181
#0x-xx
2 房
S$ 2,556
861
S$ 2.201M
2025 年 7 月
181
#0x-xx
4 房
S$ 2,529
1,292
S$ 3.267M
2025 年 7 月
181
#0x-xx
3 房
S$ 2,526
1,023
S$ 2.584M
2025 年 7 月
181
#0x-xx
3 房
S$ 2,172
1,248
S$ 2.710M
2025 年 6 月
181
#0x-xx
2 房
S$ 2,506
861
S$ 2.158M

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

Ardor Residence最尊贵地段的专属定价.

Upgrade Plan

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Ardor Residence's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

Ardor Residence 所在位置

Ardor Residence 位于 181 Haig Road 第 15 区。 Ardor Residence 最近地铁站为丹戎加东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.30

Ardor Residence 周边配套

学校

距离

丹绒加东小学

3 分钟 (151 米)

教育部幼儿园@丹戎加东

3 分钟 (170 米)

圣希尔达幼儿园

4 分钟 (257 米)

地铁站

距离

丹戎加东

848 m

马林百列

909 m

达科达

1.2 km

超市

距离

I-Tec超市有限公司

7 分钟 (457 米)

BBS资源贸易有限公司

7 分钟 (467 米)

FairPrice Finest - 加东村

7 分钟 (478 米)

公园

距离

海格步道

2 分钟 (132 米)

海格步道延伸段

5 分钟 (356 米)

锡兰路临时公园

6 分钟 (382 米)

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Ardor Residence永久产权2026
TE 25
Walk Icon11分钟 (847米)
丹戎加东地铁站
2,324.32 - 2,680.34 psf2,527.65 psf---
名门世家99 年2028
CC 8
Walk Icon4分钟 (255米)
达科达地铁站
2,207.91 - 3,016.7 psf2,513.02 psf---
Meyer Blue永久产权2028
TE 24
Walk Icon8分钟 (598米)
加东公园地铁站
2,879.58 - 3,440.05 psf3,041.55 psf---
Koon Seng House永久产权2027
EW 7
Walk Icon11分钟 (847米)
友诺士地铁站
2,220.39 psf2,220.39 psf---
Straits at Joo Chiat永久产权2027
EW 7
Walk Icon10分钟 (782米)
友诺士地铁站
2,020.2 - 2,122.51 psf2,071.35 psf---
Arina East Residences永久产权2027
TE 24
Walk Icon4分钟 (292米)
加东公园地铁站
2,507.37 - 3,302.4 psf2,870.53 psf---
Claydence永久产权2026
EW 7
Walk Icon10分钟 (789米)
友诺士地铁站
2,300 - 5,279.74 psf2,601.73 psf--2.86%
Atlassia永久产权2025
EW 7
Walk Icon10分钟 (737米)
友诺士地铁站
2,138.16 - 2,602.23 psf2,424.47 psf--2.98%
Amber House永久产权-
TE 25
Walk Icon6分钟 (458米)
丹戎加东地铁站
2,951.71 - 3,204.42 psf3,033.36 psf---

常见问题

单位建筑面积

Ardor Residence 的开发商是谁 ？

Ardor Residence 由 NS Property (HAIG) Pte Ltd 开发。

Ardor Residence 的临时入伙日期 (TOP) 是何时 ？

Ardor Residence 的临时入伙许可证 (TOP) 为 2026。

Ardor Residence 的样板房的地点在哪里 ？

样板房地点尚未公布。

Ardor Residence 的地址是什么 ？

Ardor Residence 的地址是 181 Haig Road。

Ardor Residence 的租期是多少 ？

Ardor Residence 的租期为 永久产权，从 2026 开始。租期到期后，除非续租，否则土地将归还国家。

Ardor Residence 有多少单位 ？

Ardor Residence 共有 35 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Ardor Residence 有多少座楼 ？

Ardor Residence 开发项目内共有 1 座楼。

Ardor Residence 的邮政编码是什么 ？

Ardor Residence 的邮政编码是 438780。

Ardor Residence 的单位组合是什么 ？

Ardor Residence 的单位组合可在上面的 户型分布 部分找到。

哪里可以获取 Ardor Residence 的楼层平面图 ？

您可以在上面的 户型图 部分找到 Ardor Residence 的楼层平面图和单位配置。

我在哪里可以找到 Ardor Residence 的场地平面图 ？

您可以在上面的 总平面图 部分查看 Ardor Residence 的场地平面图和立面图。

地点常见问题

Ardor Residence 附近的学校是哪一所 ？

距离 Ardor Residence 最近的一些学校包括 丹绒加东小学 、 丹绒加东小学和教育部幼儿园 @ 丹戎加东，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Ardor Residence 最近的地铁站是哪个 ？

Ardor Residence 附近有多个地铁 / 轻轨站，如 丹戎加东，距离开发项目很近。

Ardor Residence 附近的巴士站在哪里 ？

Ardor Residence 附近有多个巴士站，如 Maranatha Hall、Opposite Maranatha Hall 和 Opp Maranatha Hall，位于开发项目附近。

Ardor Residence 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Ardor Residence 提供的一些设施包括 烧烤区 、 健身房和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Ardor Residence 的房产价格区间是多少 ？

Ardor Residence 待售单位的价格范围为 S$ 2,125,000 ~ S$ 4,219,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Ardor Residence 的平均 PSF 是多少 ？

Ardor Residence 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,324 psf ~ S$ 2,680 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资私人公寓的当前贷款价值比率 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款买家可以借贷高达 75% 的购买价格 / 估值 ； 剩余 25% 是最低首付款。

我需要多少预付现金 / 中央公积金来购买一个 S$ 2,125,000 的单位 ？

在 75% 贷款价值比率 (LTV) 下，首付款为 S$ 531,250 (25%)，其中至少 S$ 106,250 (5%) 必须以现金支付 ； 余额可以来自中央公积金普通户头储蓄。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它重要 ？

银行只会批准房屋贷款，如果您的总每月债务义务 （ 包括新按揭 ） 保持在每月总收入的 25% 以内。

我可以使用中央公积金支付购买费用和每月分期付款吗 ？

是的。中央公积金普通户头储蓄可以用于
(i) 25% 首付款中超过强制性 5% 现金的部分，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，受限于取决于剩余租赁期的中央公积金使用限制。（ 额外买方印花税不能通过中央公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用的房产税税率是多少 ？

非业主自住住宅物业从 2026 年 1 月 1 日起，按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率征税。业主自住者享有较低的 0%–32% 税率。

是否有递延付款计划或渐进付款计划 ？

因为 Ardor Residence 在 2026 获得临时入住准证，现在销售遵循正常完成时间表 （ 转售单位为 10 周完成 ）。渐进付款计划仅适用于未完成的新推出项目。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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