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Zyanya

2025
Cover
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression

房产重要详情

項目名稱

Zyanya

地址

8 Lorong 25A Geylang, Singapore 388222
Go to location widget地图查看

最近地铁站

阿裕尼地铁站 · 3 分钟

预计竣工年份

2025

地契

永久产权

开盘日期

2021 年 12 月 18 日

项目规模

小型 (34 户)

单位数量

34

卧室

1, 2, 3, 4

区域

14 区

社区

芽笼

栋

1

层

08

停车位

28

房产类型

公寓单位

开发商

NNB 8 Development Pte Ltd (Neo Group/ Boldtek Holdings/ Sovereign Group/ EDC Holdings)

建筑师

JGP Architecture (S) Pte Ltd

Zyanya 的建筑物

  • 8 Lorong 25A Geylang388222

Zyanya 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 凉亭

    凉亭

  • 泳池甲板

    泳池甲板

样板房地址

展销单位地址

Geylang Road

展销单位地址

可售单位

Zyanya 开发商官方宣传册

Zyanya

此电子宣传册由 NNB 8 Development Pte Ltd (Neo Group/ Boldtek Holdings/ Sovereign Group/ EDC Holdings)（Zyanya 官方发展商 ） 为您提供。立即获取，了解此项目的独特之处。

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户型图

Zyanya 共计 34 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 13 种平面图，面积介于 441 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

13 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Zyanya 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

40 平方米 441 平方英尺

1

1 户型图

2 房

-

-

57 - 60 平方米 614 - 646 平方英尺

9

2 户型图

3 房

-

-

82 平方米 893 平方英尺

5

1 户型图

3+1 房

-

-

95 - 96 平方米 1,023 - 1,044 平方英尺

9

2 户型图

4 房

-

-

111 - 121 平方米 1,195 - 1,313 平方英尺

5

2 户型图

4 房顶层公寓

-

-

113 - 121 平方米 1,227 - 1,313 平方英尺

5

4 户型图

4+1 房

-

-

120 平方米 1,302 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Zyanya 有 6 个单元 、1 栋 、 最高 08 层。

总栋数

1 栋

总单位数

34 个

Zyanya总平面图及立面图

Zyanya Condo Site Plan in Geylang by NNB 8 Development Pte Ltd (Neo Group/ Boldtek Holdings/ Sovereign Group/ EDC Holdings) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

销售及开发商售价

1 卧
-
-
2 卧
-
-
3 卧
从 S$ 2.2M
从 2,120 psf
4 卧
从 S$ 2.41M
从 2,014 psf

Zyanya 成交历史

33 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 12 月
08
#06-xx
3 房
S$ 1,437
1,044
S$ 1.500M
2025 年 11 月
08
#07-xx
3 房
S$ 2,117
1,044
S$ 2.210M
2025 年 8 月
08
#04-xx
4 房
S$ 1,982
1,195
S$ 2.368M
2025 年 1 月
08
#07-xx
4 房
S$ 2,015
1,195
S$ 2.408M
2024 年 12 月
08
#07-xx
3 房
S$ 2,121
893
S$ 1.894M
2024 年 9 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,090
893
S$ 1.866M
2024 年 4 月
08
#0x-xx
4 房
S$ 1,903
1,313
S$ 2.499M
2023 年 9 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,875
1,023
S$ 1.918M
2023 年 8 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,894
1,023
S$ 1.938M
2023 年 5 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,926
1,023
S$ 1.970M
2023 年 5 月
08
#0x-xx
4 房
S$ 1,891
1,227
S$ 2.320M
2023 年 2 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,791
1,022
S$ 1.830M
2022 年 12 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,809
1,044
S$ 1.889M
2022 年 12 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,776
1,044
S$ 1.854M
2022 年 11 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,809
894
S$ 1.617M
2022 年 11 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,766
894
S$ 1.579M
2022 年 11 月
08
#0x-xx
4 房
S$ 1,621
1,302
S$ 2.110M
2022 年 10 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,085
614
S$ 1.280M
2022 年 10 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,090
614
S$ 1.283M
2022 年 10 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,065
614
S$ 1.268M

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,445

/月

本金
S$ 1,343
利息
S$ 1,103

首付款 (25%)

S$ 220,500

贷款金额 (75%)

S$ 661,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

Zyanya最尊贵地段的专属定价.

Zyanya's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

Zyanya 所在位置

Zyanya 位于 8 Lorong 25A Geylang 第 14 区。 Zyanya 最近地铁站为阿裕尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

18 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.24

Zyanya 周边配套

学校

距离

圆证堂 (真佛宗)

4 分钟 (273 米)

芽笼美以美小学

6 分钟 (415 米)

芽笼美以美中学

6 分钟 (422 米)

地铁站

距离

阿裕尼

4 分钟 (284 米)

达科达

833 m

蒙巴登

847 m

超市

距离

阿尔菲娜贸易私人有限公司

3 分钟 (166 米)

I-Tec超市有限公司

6 分钟 (382 米)

I Tec Supermart-UK FishVillage

7 分钟 (453 米)

公园

距离

乐善园

6 分钟 (414 米)

芽笼河活水公园

610 m

芽笼东树林社区花园

655 m

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名门世家

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双悦园

双悦园

Arina East Residences

Arina East Residences

Lorong 25A Geylang · 14 区

Dunman Road · 15 区

Thiam Siew Avenue · 15 区

Tanjong Rhu Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,845

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,777

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,982

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,476

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,688

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,690

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,466

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,455

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,761

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,509

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,875

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,884

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,810

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,809

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,643

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,872

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,832

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,880

交房 2025

交房 2028

交房 2027

交房 2027

34 户

1008 户

816 户

108 户

永久产权

99 年

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

查看第 14 区新盘

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Zyanya永久产权2025
EW 9
Walk Icon4分钟 (286米)
阿裕尼地铁站
2,000 - 2,443 psf2,221.5 psf--3.64%
Aurea99 年2030
CC 5
Walk Icon6分钟 (409米)
尼诰大道地铁站
2,587.41 - 3,696.2 psf2,848.18 psf--1.72%
名门世家99 年2028
CC 8
Walk Icon4分钟 (255米)
达科达地铁站
2,176.89 - 3,122.58 psf2,553.24 psf---
Meyer Blue永久产权2028
TE 24
Walk Icon8分钟 (598米)
加东公园地铁站
2,920.54 - 3,390.98 psf3,053.47 psf---
Arina East Residences永久产权2027
TE 24
Walk Icon4分钟 (292米)
加东公园地铁站
2,507.37 - 3,302.4 psf2,894.75 psf---
Ardor Residence永久产权2026
TE 25
Walk Icon11分钟 (847米)
丹戎加东地铁站
2,328.83 - 2,680.34 psf2,551.34 psf---
Atlassia永久产权2025
EW 7
Walk Icon10分钟 (737米)
友诺士地铁站
2,243.81 - 2,602.23 psf2,414.83 psf--2.77%
Amber House永久产权-
TE 25
Walk Icon6分钟 (458米)
丹戎加东地铁站
2,947.25 - 3,142.86 psf3,017.46 psf---

房产资讯

新楼盘消息

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