概述
从 S$ 1.45M
从 S$ 2,586 PSF
Only 31 units remaining out of 816
1, 2, 3, 4, 5卧
1, 2, 3, 5卫生间
560 - 2260 平方英尺
1 房式
560 平方英尺 • 1 卫生间
从 S$ 1.48M
1 个可售单位
3 房式
1,076 - 1,453 平方英尺 • 2 - 3 卫生间
S$ 2.92M ~ S$ 4.09M
3 个可售单位
4 房式
1,690 平方英尺 • 5 卫生间
S$ 4.48M ~ S$ 5.1M
8 个可售单位
5 房式
1,905 平方英尺 • 5 卫生间
S$ 5.09M ~ S$ 5.5M
19 个可售单位
房产重要详情
項目名稱 | 双悦园 |
|---|---|
地址 | 1 Thiam Siew Avenue, Singapore 436838 地图查看 |
最近地铁站 | 达科达地铁站 |
预计竣工年份 | 2027 |
地契 | 永久产权 |
开盘日期 | 2023 年 5 月 6 日 |
项目规模 | 中型 (816 户) |
单位数量 | 816 |
卧室 | 1, 2, 3, 4, 5 |
区域 | 15 区 |
社区 | 芽笼 |
栋 | 6 |
层 | 18 |
停车位 | 824 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Hoi Hup Realty/ Sunway Developments |
建筑师 | P & T Consultants Pte Ltd |
双悦园 的建筑物
- 1 Thiam Siew Avenue436838
- 2 Thiam Siew Avenue436839
- 3 Thiam Siew Avenue436841
- 5 Thiam Siew Avenue436843
双悦园 设施
烧烤区
桥
俱乐部会所
健身角
健身房
吊床
水疗池
按摩浴缸
样板房地址
展销单位地址
Along Dunman Road, next to Rose Lane
与我们的专家一起参观样板房
Willy Ng
ERA REALTY NETWORK PTE LTD CEA: R059767A | L3002382K
Jackson B.
PROPNEX REALTY PTE. LTD. CEA: R059742F | L3008022J
可售单位
双悦园 开发商官方宣传册
双悦园
此电子宣传册由 Hoi Hup Realty/ Sunway Developments（ 双悦园官方发展商 ） 为您提供。立即获取，了解此项目的独特之处。
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户型图
双悦园共计 816 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 49 种平面图，面积介于 560 平方英尺至 2,260 平方英尺。
种户型图
49 种类型
卧室类型
1, 2, 3, 4, 5
双悦园 户型图
All
1
2
3
4
5+
双悦园 户型分布
卧室类型 | 价格范围（指示性） | 尺价范围（指示性） | 面积范围 | 单位数量 | 户型图 |
|---|---|---|---|---|---|
1+1 房 | - | - | 52 平方米 560 平方英尺 | 68 | |
2 房 | - | - | 60 - 61 平方米 646 - 667 平方英尺 | 168 | |
2 房顶层公寓 | - | - | 74 平方米 807 平方英尺 | 2 | |
2+1 房 | - | - | 65 - 66 平方米 700 - 721 平方英尺 | 136 | |
3 房 | - | - | 81 - 100 平方米 872 - 1,087 平方英尺 | 224 | |
3 房顶层公寓 | - | - | 99 - 120 平方米 1,076 - 1,302 平方英尺 | 14 | |
3+1 房 | - | - | 113 - 136 平方米 1,227 - 1,464 平方英尺 | 72 | |
4 房 | - | - | 113 - 157 平方米 1,227 - 1,690 平方英尺 | 94 | |
4 房顶层公寓 | - | - | 134 - 188 平方米 1,453 - 2,034 平方英尺 | 6 | |
5 房 | - | - | 176 平方米 1,905 平方英尺 | 30 | |
5 房顶层公寓 | - | - | 209 平方米 2,260 平方英尺 | 2 |
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
双悦园有 48 个单元 、6 栋 、 最高 18 层。
总栋数
6 栋
总单位数
816 个
双悦园总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
销售及开发商售价
双悦园 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 02 | #15-xx | 3 房 | S$ 3,018 | 1,249 | S$ 3.770M |
2026 年 6 月 | 06 | #17-xx | 4 房 | S$ 2,640 | 1,496 | S$ 3.950M |
2026 年 6 月 | 02 | #15-xx | 4 房 | S$ 2,812 | 1,690 | S$ 4.753M |
2026 年 6 月 | 02 | #08-xx | 3 房 | S$ 2,868 | 1,238 | S$ 3.551M |
2026 年 6 月 | 02 | #12-xx | 5 房 | S$ 2,798 | 1,905 | S$ 5.330M |
2026 年 6 月 | 02 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,842 | 1,453 | S$ 4.130M |
2026 年 6 月 | 02 | #0x-xx | 5 房 | S$ 2,723 | 1,905 | S$ 5.187M |
2026 年 6 月 | 01 | #1x-xx | 1 房 | S$ 2,643 | 560 | S$ 1.480M |
2026 年 6 月 | 08 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,550 | 560 | S$ 1.428M |
2026 年 6 月 | 05 | #1x-xx | 4 房 | S$ 2,704 | 2,034 | S$ 5.500M |
2026 年 6 月 | 05 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,790 | 1,248 | S$ 3.482M |
2026 年 5 月 | 02 | #1x-xx | 4 房 | S$ 2,689 | 2,035 | S$ 5.473M |
2026 年 5 月 | 02 | #1x-xx | 3 房 | S$ 3,005 | 1,249 | S$ 3.753M |
2026 年 5 月 | 05 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,872 | 1,238 | S$ 3.555M |
2026 年 5 月 | 08 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,803 | 1,302 | S$ 3.649M |
2026 年 5 月 | 02 | #0x-xx | 4 房 | S$ 2,672 | 1,690 | S$ 4.515M |
2026 年 5 月 | 03 | #1x-xx | 1 房 | S$ 2,643 | 560 | S$ 1.480M |
2026 年 5 月 | 03 | #1x-xx | 1 房 | S$ 2,643 | 560 | S$ 1.480M |
2026 年 5 月 | 02 | #0x-xx | 4 房 | S$ 2,743 | 1,690 | S$ 4.636M |
2026 年 5 月 | 06 | #1x-xx | 1 房 | S$ 2,643 | 560 | S$ 1.480M |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,014
/月
首付款 (25%)
S$ 362k
贷款金额 (75%)
S$ 1.09m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
开发商折扣
开发商折扣与优惠
双悦园最尊贵地段的专属定价.
双悦园's 分期付款方案
付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。
| 付款阶段 | 占购房价比例 | 典型时间点 | |
|---|---|---|---|
| 订金（可选) | 5 | Day 0 | S$50K |
| 签署买卖协议 | 15 | Week 2-3 | S$150K |
| 地基完成 | 10 | 6 mo | S$100K |
| 钢筋混凝土工程完成 | 10 | 12 mo | S$100K |
| 砖墙/隔断完成 | 5 | 18 mo | S$50K |
| 屋顶、水电与抹灰完成 | 5 | 24 mo | S$50K |
| 停车场、道路与排水工程完成 | 5 | 30 mo | S$50K |
| 取得临时入伙许可证（领取钥匙) | 25 | 36 mo | S$250K |
| 取得法定完工证书 (CSC) | 15 | 48 mo | S$150K |
位置
双悦园 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.54
1 次换乘
S$ 1.17
1 次换乘
S$ 1.30
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,761 1 房 平均每平方英尺 S$ 2,509 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,875 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,884 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,810 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,476 1 房 平均每平方英尺 S$ 2,688 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,690 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,466 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,455 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,529 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,541 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,506 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,556 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,285 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,322 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,349 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,184 |
交房 2027 | 交房 2028 | 交房 2026 | 交房 2025 |
816 户 | 1008 户 | 35 户 | 31 户 |
永久产权 | 99 年 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 双悦园 | 永久产权 | 2027 | CC 8  11分钟 (820米)达科达地铁站 | 1,732.28 - 3,302.75 psf | 2,728.49 psf | - | - | - |
| 名门世家 | 99 年 | 2028 | CC 8 4分钟 (255米)达科达地铁站 | 2,176.89 - 3,122.58 psf | 2,561.57 psf | - | - | - |
| Meyer Blue | 永久产权 | 2028 | TE 24 8分钟 (598米) 加东公园地铁站 | 2,920.54 - 3,390.98 psf | 3,052.57 psf | - | - | - |
| Ardor Residence | 永久产权 | 2026 | TE 25 11分钟 (847米)丹戎加东地铁站 | 2,328.83 - 2,680.34 psf | 2,547.65 psf | - | - | - |
| Claydence | 永久产权 | 2026 | EW 7 10分钟 (789米)友诺士地铁站 | 2,300 - 5,279.74 psf | 2,649.72 psf | - | - | 2.85% |
| Atlassia | 永久产权 | 2025 | EW 7 10分钟 (737米)友诺士地铁站 | 2,243.81 - 2,602.23 psf | 2,414.83 psf | - | - | 2.77% |
| Zyanya | 永久产权 | 2025 | EW 9 4分钟 (286米)阿裕尼地铁站 | 2,000 - 2,443 psf | 2,221.5 psf | - | - | 3.64% |
| Amber House | 永久产权 | - | TE 25 6分钟 (458米)丹戎加东地铁站 | 2,947.25 - 3,142.86 psf | 3,017.46 psf | - | - | - |
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