Aurea
概述
S$ 1.7M ~ S$ 11.69M
S$ 2,587 ~ S$ 6,745 PSF
Only 165 units remaining out of 188
2, 3, 4卧
2, 3卫生间
635 - 1798 平方英尺
2 房式
635 - 710 平方英尺 • 2 卫生间
从 S$ 2M
73 个可售单位
3 房式
1,001 平方英尺 • 2 卫生间
从 S$ 2.94M
22 个可售单位
4 房式
1,442 - 1,798 平方英尺 • 3 卫生间
从 S$ 5.49M
50 个可售单位
房产重要详情
项目名称 | Aurea |
|---|---|
地址 | 802 Beach Road, Singapore 199980 地图查看 |
Nearest MRT | 尼诰大道地铁站 · 8 分钟 |
竣工年份 | 2030 |
地契年限 | 99 年 |
开盘日期 | 2025 年 3 月 8 日 |
区域 | CCR |
项目规模 | 小型 (188 户) |
单位总数 | 188 |
房型 | 2, 3, 4 |
邮区 | 07 区 |
所属社区 | 市中心 |
楼栋数 | 1 |
楼层数 | 43 |
房产类型 | 公寓单位 |
发展商 | Far East Organization, Perennial Holdings and Sino Land |
Aurea 的建筑物
- 802 Beach Road199980
Aurea 设施
烧烤区
俱乐部会所
健身房
游乐场
游泳池
网球场
样板房地址
展销单位地址
Beach Road
可售单位
Aurea 开发商官方宣传册
Aurea
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户型图
Aurea 共计 188 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 16 种平面图，面积介于 635 平方英尺至 1,798 平方英尺。
种户型图
16 种类型
卧室类型
2, 3, 4
Aurea 户型图
All
2
3
4
总平面图
Aurea 有 6 个单元 、1 栋 、 最高 43 层。
总栋数
1 栋
总单位数
188 个
Aurea总平面图及立面图
项目平面图
No update
价格与付款信息
销售及开发商售价
Aurea 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 802 | #21-xx | 2 房 | S$ 2,927 | 710 | S$ 2.078M |
2026 年 7 月 | 802 | #19-xx | 2 房 | S$ 2,894 | 710 | S$ 2.055M |
2026 年 7 月 | 802 | #05-xx | 2 房 | S$ 2,796 | 646 | S$ 1.806M |
2026 年 6 月 | 802 | #11-xx | 2 房 | S$ 2,885 | 646 | S$ 1.864M |
2026 年 5 月 | 802 | #15-xx | 2 房 | S$ 2,913 | 635 | S$ 1.850M |
2026 年 5 月 | 802 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,901 | 710 | S$ 2.060M |
2026 年 4 月 | 802 | #1x-xx | 3 房 | S$ 3,038 | 1,001 | S$ 3.041M |
2026 年 4 月 | 802 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,835 | 646 | S$ 1.831M |
2026 年 4 月 | 802 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,893 | 635 | S$ 1.837M |
2026 年 4 月 | 802 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,959 | 710 | S$ 2.101M |
2026 年 3 月 | 802 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,699 | 1,001 | S$ 2.701M |
2026 年 3 月 | 802 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,868 | 646 | S$ 1.853M |
2026 年 3 月 | 802 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,726 | 1,001 | S$ 2.728M |
2026 年 3 月 | 802 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,716 | 1,001 | S$ 2.719M |
2026 年 3 月 | 802 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,952 | 710 | S$ 2.096M |
2026 年 3 月 | 802 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,772 | 710 | S$ 1.968M |
2026 年 3 月 | 802 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,707 | 1,001 | S$ 2.710M |
2026 年 3 月 | 802 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,876 | 646 | S$ 1.858M |
2026 年 2 月 | 802 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,727 | 711 | S$ 1.939M |
2026 年 2 月 | 802 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,716 | 1,001 | S$ 2.719M |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,635
/月
首付款 (25%)
S$ 423.75k
贷款金额 (75%)
S$ 1.27m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
开发商折扣
开发商折扣与优惠
Aurea最尊贵地段的专属定价.
Aurea's 分期付款方案
付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。
| 付款阶段 | 占购房价比例 | 典型时间点 | |
|---|---|---|---|
| 订金（可选) | 5 | Day 0 | S$50K |
| 签署买卖协议 | 15 | Week 2-3 | S$150K |
| 地基完成 | 10 | 6 mo | S$100K |
| 钢筋混凝土工程完成 | 10 | 12 mo | S$100K |
| 砖墙/隔断完成 | 5 | 18 mo | S$50K |
| 屋顶、水电与抹灰完成 | 5 | 24 mo | S$50K |
| 停车场、道路与排水工程完成 | 5 | 30 mo | S$50K |
| 取得临时入伙许可证（领取钥匙) | 25 | 36 mo | S$250K |
| 取得法定完工证书 (CSC) | 15 | 48 mo | S$150K |
位置
Aurea 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.11
1 次换乘
S$ 1.28
2 次换乘
S$ 1.38
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,843 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,860 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,740 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 3,162 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,811 1 房 平均每平方英尺 S$ 2,787 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,872 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,827 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,789 1 房 平均每平方英尺 S$ 2,643 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,831 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,829 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,782 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,897 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,897 3 房 - 4+ 房 - |
交房 2030 | 交房 2029 | 交房 2027 | 交房 2027 |
188 户 | 367 户 | 108 户 | 78 户 |
99 年 | 99 年 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aurea | 99 年 | 2030 | CC 5  6分钟 (409米)尼诰大道地铁站 | 2,587.41 - 6,745.42 psf | 2,892.34 psf | - | - | - |
| One Sophia / The Collective At One Sophia | 99 年 | 2029 | DT 21 4分钟 (314米)明古连地铁站 | 1,998.04 - 3,003.93 psf | 2,744.28 psf | - | - | - |
| The Robertson Opus | 999 年 | 2029 | DT 20 4分钟 (305米)福康宁地铁站 | 2,988.4 - 3,446.6 psf | 3,225.12 psf | - | - | - |
| The Arcady At Boon Keng | 永久产权 | 2028 | NE 9 6分钟 (437米)文庆地铁站 | 2,315.48 - 2,944.1 psf | 2,643.52 psf | - | - | - |
| Arina East Residences | 永久产权 | 2027 | TE 24 4分钟 (292米) 加东公园地铁站 | 2,575.9 - 3,242.45 psf | 2,863.83 psf | - | - | - |
| Orchard Sophia | 永久产权 | 2027 | CC 1NE 6NS 24 6分钟 (470米)多美歌地铁站 | 2,784.25 - 3,403.14 psf | 3,043.72 psf | - | - | 3.62% |
| 康宁河湾 | 99 年 | 2027 | DT 20 1分钟 (70米)福康宁地铁站 | 2,785.3 - 3,945.36 psf | 3,224.49 psf | - | - | - |
| 名门世家 | 99 年 | 2026 | CC 8 4分钟 (255米)达科达地铁站 | 2,211.27 - 3,298.35 psf | 2,672.52 psf | - | - | - |
| Zyanya | 永久产权 | 2025 | EW 9 4分钟 (286米)阿裕尼地铁站 | 1,915.93 psf | 1,915.93 psf | - | - | 3.81% |
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