Aurea

2030
Cover
Artist's Impressions
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Artist's Impressions

房产重要详情

項目名稱

Aurea

地址

802 Beach Road, Singapore 199980
Go to location widget地图查看

最近地铁站

尼诰大道地铁站 · 6 分钟

预计竣工年份

2030

地契

99 年

开盘日期

2025 年 3 月 8 日

项目规模

小型 (188 户)

单位数量

188

卧室

2, 3, 4

区域

07 区

社区

市中心

栋

1

层

43

房产类型

公寓单位

开发商

Far East Organization, Perennial Holdings and Sino Land

Aurea 的建筑物

  • 802 Beach Road199980

Aurea 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 游乐场

    游乐场

  • 游泳池

    游泳池

  • 网球场

    网球场

样板房地址

展销单位地址

Beach Road

展销单位地址

可售单位

1
栋
165
个可售单位
12%
已售
栋:
房型:
802栋
31
32
33
34
35
36

Aurea 开发商官方宣传册

Aurea

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户型图

Aurea 共计 188 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 16 种平面图，面积介于 635 平方英尺至 1,798 平方英尺。

种户型图

16 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Aurea 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

58 - 65 平方米 635 - 710 平方英尺

84

6 户型图

3 房

-

-

92 平方米 1,001 平方英尺

28

2 户型图

4 房

-

-

133 - 167 平方米 1,442 - 1,798 平方英尺

56

8 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Aurea 有 6 个单元 、1 栋 、 最高 43 层。

总栋数

1 栋

总单位数

188 个

Aurea总平面图及立面图

Aurea Condo Site Plan in Downtown Core by Far East Organization, Perennial Holdings and Sino Land - Photo 0

项目平面图

No update

价格与付款信息

销售及开发商售价

2 卧
从 S$ 2M
从 3,115 psf
3 卧
从 S$ 2.94M
从 2,933 psf
4 卧
从 S$ 5.49M
从 3,054 psf

Aurea 成交历史

71 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
802
#21-xx
2 房
S$ 2,927
710
S$ 2.078M
2026 年 7 月
802
#19-xx
2 房
S$ 2,894
710
S$ 2.055M
2026 年 7 月
802
#05-xx
2 房
S$ 2,796
646
S$ 1.806M
2026 年 6 月
802
#11-xx
2 房
S$ 2,885
646
S$ 1.864M
2026 年 5 月
802
#15-xx
2 房
S$ 2,913
635
S$ 1.850M
2026 年 5 月
802
#2x-xx
2 房
S$ 2,901
710
S$ 2.060M
2026 年 4 月
802
#1x-xx
3 房
S$ 3,038
1,001
S$ 3.041M
2026 年 4 月
802
#0x-xx
2 房
S$ 2,835
646
S$ 1.831M
2026 年 4 月
802
#1x-xx
2 房
S$ 2,893
635
S$ 1.837M
2026 年 4 月
802
#2x-xx
2 房
S$ 2,959
710
S$ 2.101M
2026 年 3 月
802
#0x-xx
3 房
S$ 2,699
1,001
S$ 2.701M
2026 年 3 月
802
#1x-xx
2 房
S$ 2,868
646
S$ 1.853M
2026 年 3 月
802
#1x-xx
3 房
S$ 2,726
1,001
S$ 2.728M
2026 年 3 月
802
#1x-xx
3 房
S$ 2,716
1,001
S$ 2.719M
2026 年 3 月
802
#2x-xx
2 房
S$ 2,952
710
S$ 2.096M
2026 年 3 月
802
#1x-xx
2 房
S$ 2,772
710
S$ 1.968M
2026 年 3 月
802
#1x-xx
3 房
S$ 2,707
1,001
S$ 2.710M
2026 年 3 月
802
#1x-xx
2 房
S$ 2,876
646
S$ 1.858M
2026 年 2 月
802
#0x-xx
2 房
S$ 2,727
711
S$ 1.939M
2026 年 2 月
802
#1x-xx
3 房
S$ 2,716
1,001
S$ 2.719M

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,699

/月

本金
S$ 2,580
利息
S$ 2,119

首付款 (25%)

S$ 423.75k

贷款金额 (75%)

S$ 1.27m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

Aurea最尊贵地段的专属定价.

Aurea's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

Aurea 所在位置

Aurea 位于 802 Beach Road 第 07 区。 Aurea 最近地铁站为尼诰大道地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.81

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

25 分钟

S$ 0.99

Aurea 周边配套

学校

距离

Learning Grounds（学习天地）

7 分钟 (434 米)

Waikiki Watersports Trading Pte Ltd

7 分钟 (438 米)

Humansphere Pte. Ltd.

7 分钟 (444 米)

地铁站

距离

尼诰大道

6 分钟 (407 米)

劳明达

740 m

体育场

1.9 km

超市

距离

风格万尼兹私人有限公司

3 分钟 (211 米)

KC & C Computer

4 分钟 (252 米)

AK Star 迷你超市

6 分钟 (377 米)

公园

距离

甘榜格南公园

5 分钟 (306 米)

街头健身公园

5 分钟 (342 米)

北桥花园

6 分钟 (418 米)

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One Sophia / The Collective At One Sophia

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Arina East Residences

Arina East Residences

Orchard Sophia

Orchard Sophia

Beach Road · 07 区

Sophia Road · 09 区

Tanjong Rhu Road · 15 区

Sophia Road · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,846

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,863

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,740

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,162

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,806

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,786

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,872

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,827

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,808

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,643

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,859

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,842

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,845

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,842

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,842

3 房

-

4+ 房

-

交房 2030

交房 2029

交房 2027

交房 2027

188 户

367 户

108 户

78 户

99 年

99 年

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

查看第 7 区新盘

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Aurea99 年2030
CC 5
Walk Icon6分钟 (409米)
尼诰大道地铁站
2,587.41 - 3,601.6 psf2,841.6 psf--1.71%
One Sophia / The Collective At One Sophia99 年2029
DT 21
Walk Icon4分钟 (314米)
明古连地铁站
2,563.72 - 3,003.93 psf2,770.17 psf---
The Robertson Opus999 年2029
DT 20
Walk Icon4分钟 (305米)
福康宁地铁站
3,097.83 - 3,516.69 psf3,279.79 psf---
The Arcady At Boon Keng永久产权2028
NE 9
Walk Icon6分钟 (437米)
文庆地铁站
2,341.92 - 2,944.1 psf2,662.05 psf---
名门世家99 年2028
CC 8
Walk Icon4分钟 (255米)
达科达地铁站
2,211.27 - 3,176.14 psf2,570.02 psf---
Meyer Blue永久产权2028
TE 24
Walk Icon8分钟 (598米)
加东公园地铁站
2,898.55 - 3,390.98 psf3,049.47 psf---
Arina East Residences永久产权2027
TE 24
Walk Icon4分钟 (292米)
加东公园地铁站
2,507.37 - 3,302.4 psf2,889.24 psf---
Orchard Sophia永久产权2027
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon6分钟 (470米)
多美歌地铁站
2,685.79 - 2,968.49 psf2,791.42 psf---
Zyanya永久产权2025
EW 9
Walk Icon4分钟 (286米)
阿裕尼地铁站
2,000 - 2,443 psf2,221.5 psf--3.64%

房产资讯

新楼盘消息

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