Orchard Sophia

2027
Cover-Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression

概述

从 S$ 1.23M

从 S$ 2,750 PSF

住户概况

  • 97% 业主
  • 3% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

项目名称

Orchard Sophia

地址

130 Sophia Road, Singapore 228185
Go to location widget地图查看

Nearest MRT

多美歌地铁站 · 8 分钟

竣工年份

2027

地契年限

永久产权

开盘日期

2023 年 8 月 12 日

区域

CCR

项目规模

小型 (78 户)

单位总数

78

房型

1, 2, 3

邮区

09 区

所属社区

梧槽

楼栋数

2

楼层数

05

停车位

39

房产类型

公寓单位

发展商

Orchard Sophia Pte. Ltd. (DB2Land)

建筑设计公司

Ong&Ong Pte Ltd

Orchard Sophia 的建筑物

  • 128 Sophia Road228184
  • 130 Sophia Road228185

Orchard Sophia 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 水疗池

    水疗池

样板房地址

展销单位地址

Boon Keng Road

展销单位地址

可售单位

2
栋
0
个可售单位
100%
已售
栋:
房型:
128栋
01
02
03
04
05
06
07
08

Orchard Sophia 开发商官方宣传册

Orchard Sophia

此电子宣传册由 Orchard Sophia Pte. Ltd. (DB2Land)（Orchard Sophia 官方发展商 ） 为您提供。立即获取，了解此项目的独特之处。

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最新价目表、单位信息、优惠

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户型图

Orchard Sophia 共计 78 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 57 种平面图，面积介于 441 平方英尺至 840 平方英尺。

种户型图

57 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Orchard Sophia 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

40 - 44 平方米 441 - 484 平方英尺

11

5 户型图

2 房

-

-

44 - 65 平方米 474 - 710 平方英尺

31

16 户型图

2 房高级单位

-

-

56 - 64 平方米 603 - 689 平方英尺

28

7 户型图

3 房

-

-

70 - 77 平方米 764 - 829 平方英尺

4

2 户型图

3 房双钥匙户型

-

-

78 平方米 840 平方英尺

4

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Orchard Sophia 有 16 个单元 、2 栋 、 最高 05 层。

总栋数

2 栋

总单位数

78 个

Orchard Sophia总平面图及立面图

Orchard Sophia Condo Site Plan in Rochor by Orchard Sophia Pte. Ltd. (DB2Land) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

销售及开发商售价

1 卧
-
-
2 卧
-
-
3 卧
-
-

Orchard Sophia 成交历史

74 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 2 月
128
#02-xx
2 房
S$ 3,148
667
S$ 2.100M
2026 年 2 月
128
#03-xx
2 房
S$ 3,148
667
S$ 2.100M
2026 年 2 月
128
#05-xx
2 房
S$ 3,002
635
S$ 1.906M
2026 年 2 月
130
#02-xx
2 房
S$ 3,004
689
S$ 2.070M
2026 年 1 月
130
#01-xx
2 房
S$ 2,670
646
S$ 1.725M
2025 年 11 月
128
#0x-xx
2 房
S$ 3,268
667
S$ 2.179M
2025 年 11 月
130
#0x-xx
2 房
S$ 2,824
689
S$ 1.946M
2025 年 10 月
130
#0x-xx
2 房
S$ 2,848
689
S$ 1.962M
2025 年 10 月
128
#0x-xx
2 房
S$ 2,761
635
S$ 1.753M
2025 年 10 月
130
#0x-xx
2 房
S$ 2,737
646
S$ 1.768M
2025 年 10 月
130
#0x-xx
2 房
S$ 2,710
646
S$ 1.751M
2025 年 10 月
130
#0x-xx
2 房
S$ 2,643
635
S$ 1.678M
2025 年 10 月
128
#0x-xx
2 房
S$ 2,696
635
S$ 1.712M
2025 年 9 月
128
#0x-xx
2 房
S$ 2,737
635
S$ 1.738M
2025 年 9 月
128
#0x-xx
2 房
S$ 3,028
667
S$ 2.020M
2025 年 9 月
130
#0x-xx
2 房
S$ 2,684
657
S$ 1.764M
2025 年 9 月
130
#0x-xx
2 房
S$ 2,686
646
S$ 1.735M
2025 年 9 月
130
#0x-xx
2 房
S$ 2,627
657
S$ 1.726M
2025 年 8 月
128
#0x-xx
2 房
S$ 2,918
635
S$ 1.853M
2025 年 8 月
130
#0x-xx
2 房
S$ 2,696
581
S$ 1.566M

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,364

/月

本金
S$ 1,903
利息
S$ 1,461

首付款 (25%)

S$ 307,500

贷款金额 (75%)

S$ 922,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

Orchard Sophia最尊贵地段的专属定价.

Orchard Sophia's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

Orchard Sophia 所在位置

Orchard Sophia 位于 128 Sophia Road 第 09 区。 Orchard Sophia 最近地铁站为多美歌地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 2.30

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 1.28

乌节路

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.28

Orchard Sophia 周边配套

学校

距离

圣玛格丽小学

1 分钟 (75 米)

山丘之家蒙特梭利幼儿园

3 分钟 (182 米)

The Schoolhouse by Busy Bees (爱美丽山)

7 分钟 (553 米)

地铁站

距离

多美歌

8 分钟 (660 米)

小印度

1.0 km

明古连

886 m

超市

距离

S K 联合私人有限公司

9 分钟 (692 米)

Cold Storage – 新加坡广场

9 分钟 (673 米)

CS Fresh – 新加坡广场

9 分钟 (673 米)

公园

距离

总统府日本花园

3 分钟 (188 米)

里德万花园爱美丽山

7 分钟 (553 米)

艾米丽山公园

7 分钟 (551 米)

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查看第 9 区新盘
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One Sophia / The Collective At One Sophia

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康宁河湾

康宁河湾

The Robertson Opus

The Robertson Opus

Sophia Road · 09 区

Sophia Road · 09 区

Clarke Quay · 06 区

Unity Street · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,941

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,941

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,818

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,793

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,872

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,827

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,130

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,823

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,117

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,135

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,294

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,404

1 房

平均每平方英尺 S$ 3,324

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,457

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,359

4+ 房

-

交房 2027

交房 2029

交房 2027

交房 2029

78 户

367 户

696 户

348 户

永久产权

99 年

99 年

999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

查看第 9 区新盘

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Orchard Sophia永久产权2027
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon6分钟 (470米)
多美歌地铁站
2,784.25 - 3,259.16 psf3,007.72 psf--3.78%
River Modern99 年2030
TE 15
Walk Icon3分钟 (164米)
大世界地铁站
2,877.32 - 3,865.57 psf3,488.84 psf---
River Green99 年2030
TE 15
Walk Icon1分钟 (19米)
大世界地铁站
3,228.57 - 3,587.06 psf3,484.65 psf---
One Sophia / The Collective At One Sophia99 年2029
DT 21
Walk Icon4分钟 (314米)
明古连地铁站
1,998.04 - 3,003.93 psf2,720.52 psf---
The Robertson Opus999 年2029
DT 20
Walk Icon4分钟 (305米)
福康宁地铁站
2,988.4 - 3,418 psf3,190.38 psf---
康宁河湾99 年2027
DT 20
Walk Icon1分钟 (70米)
福康宁地铁站
2,785.3 - 3,945.36 psf3,215.49 psf---
Sanctuary @ Newton永久产权2025
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (464米)
纽顿地铁站
2,708.39 - 3,431.28 psf3,069.83 psf--2.9%
Promenade Peak99 年-
TE 16
Walk Icon2分钟 (153米)
合乐地铁站
2,641.51 - 3,455.72 psf3,031.2 psf---

房产资讯

新楼盘消息

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