21 Anderson
概述
S$ 10M ~ S$ 25M
S$ 3,117 ~ S$ 5,569 PSF
Only 1 units remaining out of 18
2, 4卧
2, 4卫生间
3197 - 4489 平方英尺
2 房式
3,197 平方英尺 • 2 卫生间
从 S$ 10M
1 个可售单位
住户概况
- 73% 业主
- 27% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
房产重要详情
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- Anderson Road259984
样板房地址
可售单位
21 Anderson 开发商官方宣传册
21 Anderson
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户型图
21 Anderson 共计 18 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 3,197 平方英尺至 4,489 平方英尺。
种户型图
2 种类型
卧室类型
2, 4
21 Anderson 户型图
All
2
4
总平面图
21 Anderson总平面图及立面图
价格与付款信息
销售及开发商售价
21 Anderson 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | - | #02-xx | 4 房 | S$ 4,879 | 4,489 | S$ 21.900M |
2026 年 4 月 | - | #03-xx | 2 房 | S$ 5,013 | 4,488 | S$ 22.500M |
2026 年 1 月 | - | #04-xx | 4 房 | S$ 5,146 | 4,489 | S$ 23.100M |
2025 年 12 月 | - | #05-xx | 4 房 | S$ 5,190 | 4,489 | S$ 23.300M |
2025 年 10 月 | - | #04-xx | 4 房 | S$ 5,057 | 4,489 | S$ 22.700M |
2025 年 10 月 | - | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,950 | 3,197 | S$ 9.430M |
2025 年 9 月 | - | #0x-xx | 4 房 | S$ 5,235 | 4,489 | S$ 23.500M |
2025 年 9 月 | - | #0x-xx | 2 房 | S$ 5,348 | 4,488 | S$ 24.000M |
2025 年 8 月 | - | #0x-xx | 5 房 | S$ 4,999 | 10,452 | S$ 52.250M |
2025 年 8 月 | - | #0x-xx | 4 房 | S$ 4,692 | 4,489 | S$ 21.060M |
2025 年 7 月 | - | #0x-xx | 4 房 | S$ 4,692 | 4,489 | S$ 21.060M |
2025 年 7 月 | - | #0x-xx | 5 房 | S$ 4,999 | 10,452 | S$ 52.250M |
2025 年 5 月 | - | #0x-xx | 2 房 | S$ 5,348 | 4,488 | S$ 24.000M |
2025 年 4 月 | - | #0x-xx | 2 房 | S$ 4,811 | 4,488 | S$ 21.593M |
2025 年 4 月 | - | #0x-xx | 4 房 | S$ 5,127 | 4,489 | S$ 23.014M |
2025 年 4 月 | - | #0x-xx | 2 房 | S$ 4,672 | 4,488 | S$ 20.969M |
2025 年 4 月 | - | #0x-xx | 2 房 | S$ 4,672 | 4,488 | S$ 20.969M |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 27,348
/月
首付款 (25%)
S$ 2.5m
贷款金额 (75%)
S$ 7.5m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
开发商折扣
开发商折扣与优惠
21 Anderson最尊贵地段的专属定价.
21 Anderson's 分期付款方案
付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。
| 付款阶段 | 占购房价比例 | 典型时间点 | |
|---|---|---|---|
| 订金（可选) | 5 | Day 0 | S$50K |
| 签署买卖协议 | 15 | Week 2-3 | S$150K |
| 地基完成 | 10 | 6 mo | S$100K |
| 钢筋混凝土工程完成 | 10 | 12 mo | S$100K |
| 砖墙/隔断完成 | 5 | 18 mo | S$50K |
| 屋顶、水电与抹灰完成 | 5 | 24 mo | S$50K |
| 停车场、道路与排水工程完成 | 5 | 30 mo | S$50K |
| 取得临时入伙许可证（领取钥匙) | 25 | 36 mo | S$250K |
| 取得法定完工证书 (CSC) | 15 | 48 mo | S$150K |
位置
21 Anderson 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.38
1 次换乘
S$ 1.49
0 次换乘
S$ 0.00
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Anderson Road · 10 区 | Orchard Boulevard · 10 区 | Gilstead Road · 11 区 | Grange Road · 10 区 |
所有卧室 平均每平方英尺 S$ 5,057 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 5,013 3 房 - 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 5,072 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,501 1 房 平均每平方英尺 S$ 3,363 2 房 平均每平方英尺 S$ 3,456 3 房 平均每平方英尺 S$ 3,578 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 3,713 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,487 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 3,487 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,166 1 房 平均每平方英尺 S$ 3,035 2 房 平均每平方英尺 S$ 3,156 3 房 - 4+ 房 - |
交房 2027 | 交房 2028 | 交房 2026 | 交房 2026 |
18 户 | 301 户 | 14 户 | 63 户 |
永久产权 | 99 年 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 Anderson | 永久产权 | 2027 | DT 10TE 11  11分钟 (827米)史蒂芬地铁站 | 3,117.21 - 5,569.17 psf | 4,214.37 psf | - | - | - |
| River Green | 99 年 | 2030 | TE 15 1分钟 (19米)大世界地铁站 | 3,273.81 - 3,587.06 psf | 3,491.38 psf | - | - | - |
| River Modern | 99 年 | 2030 | TE 15 3分钟 (164米)大世界地铁站 | 2,951.33 - 3,753.32 psf | 3,484.87 psf | - | - | - |
| Zyon Grand | 99 年 | 2030 | TE 16 1分钟 (64米)合乐地铁站 | 1,819.23 - 3,991.29 psf | 3,289.83 psf | - | - | - |
| UPPERHOUSE at Orchard Boulevard | 99 年 | 2028 | TE 13 1分钟 (58米)乌节大道地铁站 | 3,162.45 - 3,918.29 psf | 3,447.35 psf | - | - | - |
| Orchard Sophia | 永久产权 | 2027 | CC 1NE 6NS 24 6分钟 (470米)多美歌地铁站 | 3,164.55 - 3,403.14 psf | 3,283.84 psf | - | - | 3.62% |
| 启格佳苑 | 永久产权 | 2026 | NS 22TE 14 7分钟 (555米)乌节地铁站 | 3,108.16 - 3,823.88 psf | 3,246.63 psf | - | - | 2.8% |
| Sanctuary @ Newton | 永久产权 | 2025 | DT 11NS 21 6分钟 (464米)纽顿地铁站 | - | - | - | - | 2.9% |
| Promenade Peak | 99 年 | - | TE 16 2分钟 (153米)合乐地铁站 | 2,641.51 - 3,455.72 psf | 3,062.36 psf | - | - | - |
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