The Serra Residences
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- 7 Bassein Road309837
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The Serra Residences
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价格与付款信息
The Serra Residences 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 5,470
/月
首付款 (25%)
S$ 500k
贷款金额 (75%)
S$ 1.5m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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The Serra Residences's 分期付款方案
付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。
| 付款阶段 | 占购房价比例 | 典型时间点 | |
|---|---|---|---|
| 订金（可选) | 5 | Day 0 | S$50K |
| 签署买卖协议 | 15 | Week 2-3 | S$150K |
| 地基完成 | 10 | 6 mo | S$100K |
| 钢筋混凝土工程完成 | 10 | 12 mo | S$100K |
| 砖墙/隔断完成 | 5 | 18 mo | S$50K |
| 屋顶、水电与抹灰完成 | 5 | 24 mo | S$50K |
| 停车场、道路与排水工程完成 | 5 | 30 mo | S$50K |
| 取得临时入伙许可证（领取钥匙) | 25 | 36 mo | S$250K |
| 取得法定完工证书 (CSC) | 15 | 48 mo | S$150K |
位置
The Serra Residences 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.20
1 次换乘
S$ 1.59
1 次换乘
S$ 1.28
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,598 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,836 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,708 3 房 平均每平方英尺 S$ 3,431 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,638 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,215 1 房 平均每平方英尺 S$ 2,683 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,727 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,548 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,697 |
不可用 (交房) | 交房 2025 | 交房 2026 | 交房 2028 |
133 户 | 38 户 | 14 户 | 172 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| The Serra Residences | 永久产权 | - | NS 20  7分钟 (526米)诺维娜地铁站 | 2,666.67 - 4,342.9 psf | 3,133.76 psf | - | - | - |
| The Orie | 99 年 | 2030 | NS 18 5分钟 (334米)布莱德地铁站 | 2,395.04 - 2,883.95 psf | 2,724.37 psf | - | - | - |
| Aurea | 99 年 | 2030 | CC 5 6分钟 (409米)尼诰大道地铁站 | 2,587.41 - 3,696.2 psf | 2,844.42 psf | - | - | - |
| One Sophia / The Collective At One Sophia | 99 年 | 2029 | DT 21 4分钟 (314米)明古连地铁站 | 1,998.04 - 3,003.93 psf | 2,720.52 psf | - | - | - |
| The Arcady At Boon Keng | 永久产权 | 2028 | NE 9 6分钟 (437米)文庆地铁站 | 2,315.48 - 2,944.1 psf | 2,637.75 psf | - | - | - |
| Orchard Sophia | 永久产权 | 2027 | CC 1NE 6NS 24 6分钟 (470米)多美歌地铁站 | 2,784.25 - 3,259.16 psf | 3,007.72 psf | - | - | 3.78% |
| 21 Anderson | 永久产权 | 2027 | DT 10TE 11 11分钟 (827米)史蒂芬地铁站 | 3,117.21 - 5,630.5 psf | 4,186.34 psf | - | - | - |
| 启格佳苑 | 永久产权 | 2026 | NS 22TE 14 7分钟 (555米)乌节地铁站 | 3,108.16 - 3,823.88 psf | 3,255.56 psf | - | - | 2.81% |
| Sanctuary @ Newton | 永久产权 | 2025 | DT 11NS 21 6分钟 (464米)纽顿地铁站 | 2,708.39 - 3,431.28 psf | 3,069.83 psf | - | - | 2.9% |
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